ライオンズガーデン池田山|五反田駅から徒歩6分|品川区(東京都)の中古マンション

間取り図 間取り図
キッチン 食器洗い洗浄器付きのキッチンです キッチン 食器洗い洗浄器付きのキッチンです
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 窓のある明るい玄関です 玄関 窓のある明るい玄関です
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
リビングダイニング リビングダイニング
浴室 1216サイズのユニットバス 浴室換気乾燥機付きです 浴室 1216サイズのユニットバス 浴室換気乾燥機付きです
浴室 浴室
まいばすけっと東五反田5丁目(421m) まいばすけっと東五反田5丁目(421m)
ファミリーマート 東五反田五丁目店(408m) ファミリーマート 東五反田五丁目店(408m)
ファミリーマート 東五反田桜田通り店(429m) ファミリーマート 東五反田桜田通り店(429m)
アトレ五反田1(575m) アトレ五反田1(575m)
まいばすけっと西五反田2丁目(740m) まいばすけっと西五反田2丁目(740m)
成城石井 アトレ五反田1店(575m) 成城石井 アトレ五反田1店(575m)
東急ストア 五反田店(767m) 東急ストア 五反田店(767m)
マルエツプチ 五反田店(758m) マルエツプチ 五反田店(758m)
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店(580m) セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店(580m)
ファミリーマート 東五反田郵便局東店(572m) ファミリーマート 東五反田郵便局東店(572m)
洗面化粧台 3面鏡付きの洗面化粧台です 洗面化粧台 3面鏡付きの洗面化粧台です
洗面化粧台 洗面化粧台
トイレ ウォシュレット付きトイレ トイレ ウォシュレット付きトイレ
トイレ トイレ
玄関収納 玄関収納
洋室 リビングとはスライドガラスで仕切れます  洋室 リビングとはスライドガラスで仕切れます 
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

◆新耐震基準マンション ◇広いルーフバルコニー 陽当たり眺望良好 ◆五反田駅徒歩6分 複数路線利用可能 ◇新規内装リノベーション済 ◆空室にて、いつでも内見できます

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基本情報

価格
5,480万円
管理費等
15,250円
修繕積立金
13,350円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
40.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.99 ㎡
築年月
1983 年8 月(築42 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都品川区東五反田5丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 五反田駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 408m
【スーパー】スーパー 421m
【商店街】商店街 575m
【その他】大崎郵便局 1,054m
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朝日住宅株式会社 都心店
中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に7店舗、関西に2店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

この物件について

こちらの物件はJR山手線を五反田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺408m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社間組
ルーフバルコニー11.74平米 ーー 創業50年の朝日住宅株式会社 ーー 《おすすめポイント》 ・五反田駅徒歩6分 利便性の良い立地 ・南面ルーフバルコニー11.74平米  ~陽当たり良好~ ・アフターサービス保証付き(売主) ・新規内装リノベーション済 『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、 お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
物件番号
313003950256
自社管理番号
1231910013032
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 都心店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング 6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-60256 お問い合わせ番号「82313-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

161,300円

土地固定資産税 26,800円

建物固定資産税 134,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 品川区大崎 40 1984年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 品川区小山 35 1984年 RC 2019年1月 - 3月
1,600万円 品川区旗の台 35 1984年 RC 2023年7月 - 9月
2,200万円 品川区西中延 35 1984年 RC 2021年7月 - 9月
5,000万円 品川区東五反田 45 1984年 SRC 2021年4月 - 6月
2,500万円 品川区北品川 35 1984年 SRC 2019年4月 - 6月
4,100万円 品川区東五反田 45 1984年 SRC 2020年1月 - 3月
3,600万円 品川区北品川 35 1984年 SRC 2019年10月 - 12月
5,200万円 品川区東五反田 45 1984年 SRC 2021年7月 - 9月
3,700万円 品川区大崎 45 1984年 SRC 2022年10月 - 12月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,480万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 40㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズガーデン池田山」の間取りは?

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キッチン 食器洗い洗浄器付きのキッチンです
キッチン
キッチン
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玄関 窓のある明るい玄関です
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
浴室 1216サイズのユニットバス 浴室換気乾燥機付きです
浴室
まいばすけっと東五反田5丁目(421m)
ファミリーマート 東五反田五丁目店(408m)
ファミリーマート 東五反田桜田通り店(429m)
アトレ五反田1(575m)
まいばすけっと西五反田2丁目(740m)
成城石井 アトレ五反田1店(575m)
東急ストア 五反田店(767m)
マルエツプチ 五反田店(758m)
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店(580m)
ファミリーマート 東五反田郵便局東店(572m)
洗面化粧台 3面鏡付きの洗面化粧台です
洗面化粧台
トイレ ウォシュレット付きトイレ
トイレ
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洋室 リビングとはスライドガラスで仕切れます 
洋室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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