センチュリーパークタワー|月島駅から徒歩8分|中央区(東京都)の中古マンション

2000年グッドデザイン賞受賞の大規模タワーマンションです。美しいガーデンに囲まれ、街のランドマークにふさわしい眺望の広がりとのびやかさは、快適な都市生活を実現するための暮らしが叶う住環境です。 2000年グッドデザイン賞受賞の大規模タワーマンションです。美しいガーデンに囲まれ、街のランドマークにふさわしい眺望の広がりとのびやかさは、快適な都市生活を実現するための暮らしが叶う住環境です。
ゆとりある広々4LDKは全居室西向き、採光のとれた明るい間取りです。トランクルーム、WIC、カップボードの他に納戸や廊下収納もあり、収納豊富な暮らしやすいお部屋です。 ゆとりある広々4LDKは全居室西向き、採光のとれた明るい間取りです。トランクルーム、WIC、カップボードの他に納戸や廊下収納もあり、収納豊富な暮らしやすいお部屋です。
洋室1はウォークインクローゼット付きなので居室部分を広々とお使いいただけます。約8.0帖のゆとりがあるので主寝室にぴったりです。 洋室1はウォークインクローゼット付きなので居室部分を広々とお使いいただけます。約8.0帖のゆとりがあるので主寝室にぴったりです。
田中工藝製システムキッチンを新規設置しました。美しい面材やスタイリッシュな水栓金具を組み合わせたオリジナルキッチンです。背面には収納豊富なカップボードも備え付けました。 田中工藝製システムキッチンを新規設置しました。美しい面材やスタイリッシュな水栓金具を組み合わせたオリジナルキッチンです。背面には収納豊富なカップボードも備え付けました。
住まいの顔となる玄関はスタイリッシュで気品溢れる空間です。のびやかなホワイトで統一した大容量のシューズボックスを備え付けたことで、空間をすっきりとお使いいただけます。 住まいの顔となる玄関はスタイリッシュで気品溢れる空間です。のびやかなホワイトで統一した大容量のシューズボックスを備え付けたことで、空間をすっきりとお使いいただけます。
リビングの大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。流行を先駆けながら安らぎを感じる居住空間です。 リビングの大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。流行を先駆けながら安らぎを感じる居住空間です。
リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。リビングには床暖房が敷設され、一年中快適にお過ごしいただけます。 リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。リビングには床暖房が敷設され、一年中快適にお過ごしいただけます。
クローゼット付きの洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。 クローゼット付きの洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
自然光が注がれ心地よい洋室3です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。 自然光が注がれ心地よい洋室3です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
上質で広々としたバスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽です。 上質で広々としたバスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽です。
都心らしい高層ビル群と心安らぐ豊かな水と青空が共存した眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。 都心らしい高層ビル群と心安らぐ豊かな水と青空が共存した眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
洋室4はリビングとレールのない引き戸で区切られた空間です。拡張リビングとしても、ワークスペースなどにもお使いいただけるフレキシブルなお部屋です。 洋室4はリビングとレールのない引き戸で区切られた空間です。拡張リビングとしても、ワークスペースなどにもお使いいただけるフレキシブルなお部屋です。
日用品のストックや季節家電、シーズンオフの寝具、アウトドアグッズなど、幅広い収納に便利な納戸です。 日用品のストックや季節家電、シーズンオフの寝具、アウトドアグッズなど、幅広い収納に便利な納戸です。
グリーンの借景が美しい共用スペースです。ゲストルームやパーティルーム、ライブラリなど暮らしを彩る共用施設が充実しています。 グリーンの借景が美しい共用スペースです。ゲストルームやパーティルーム、ライブラリなど暮らしを彩る共用施設が充実しています。
リバーサイドらしい水の音が心地よいエントランスホールです。ワンランク上の暮らしが叶うハイグレードな住まいです。 リバーサイドらしい水の音が心地よいエントランスホールです。ワンランク上の暮らしが叶うハイグレードな住まいです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい設備です。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。(使用料:500円/月) 施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい設備です。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。(使用料:500円/月)
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。ダブルボウルの大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。 洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。ダブルボウルの大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。
レストルームには洗練された住まいにふさわしい、スタイリッシュなタンクレストイレを新規設置しました。手洗い場や収納に便利な吊戸棚も備え付けです。 レストルームには洗練された住まいにふさわしい、スタイリッシュなタンクレストイレを新規設置しました。手洗い場や収納に便利な吊戸棚も備え付けです。
爽やかな風が吹き抜ける開放的な溢れるバルコニーです。視界を遮らないクリアパネルのため、より伸びやかな時間が流れるリフレッシュ空間が広がります。 爽やかな風が吹き抜ける開放的な溢れるバルコニーです。視界を遮らないクリアパネルのため、より伸びやかな時間が流れるリフレッシュ空間が広がります。
植栽が綺麗に整えられ、緑が心地の良さを演出するエントランスです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。 植栽が綺麗に整えられ、緑が心地の良さを演出するエントランスです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。
ウォークインクローゼットにはハンガーパイプが備わっているため、ロングコートなどの着丈の長い衣類もしっかりと収納いただけます。 ウォークインクローゼットにはハンガーパイプが備わっているため、ロングコートなどの着丈の長い衣類もしっかりと収納いただけます。
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中古マンション
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POINT

◆当社売主◆センチュリーパークタワーは水辺の暮らしを満喫できるラグジュアリーな56階建てタワーマンションです。四季折々を感じる豊かな自然に囲まれ、リバーフロントのゆったりとした贅沢な暮らしが叶います

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基本情報

価格
25,800万円
管理費等
37,800円
修繕積立金
50,430円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニング 14.2帖 キッチン 4.2帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
109.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.52 ㎡
築年月
1999 年1 月(築26 年)
所在階/ 階数
28 階 / 54 階建(地下3階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都中央区佃2丁目1-1 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 月島駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 69,000円(税込) 料金最小:30000円 料金最大:69000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央区立佃島小学校 360m
【中学校】中央区立佃中学校 410m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】住吉神社 600m
学区について質問したい
グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で!私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を月島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで14.20帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
エアコン5基新規設置

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
756 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
給湯暖房基本料/月:1,500円
ヒーツ修繕積立金/月:6,030円
トランクルーム使用料/月:500円
その他条件
事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:大成建設(株)・三井建設(株)
駐輪場料金/月:1000円 バイク置場料金/月:10000円 弊社リノベーション物件になります!■ 総戸数756戸の54階建タワーレジデンス□ 三井不動産(株)旧分譲■ トランクルーム使用権付き□ 専有面積100m2超・広々4LDK■ 28階部分につき陽当り・眺望良好□ WIC・納戸など収納豊富な暮らしやすい間取り■ 床暖房・エアコン5基新規設置□ ペット飼育可(使用細則有)【我們有精通中文的專…
物件番号
313003949772
自社管理番号
1090830004598
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
25,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18186 お問い合わせ番号「21690-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,008,100円

土地固定資産税 126,400円

建物固定資産税 881,700円

この物件の固定資産税は、物件価格25,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
23,000万円 中央区佃 115 1999年 SRC 2023年4月 - 6月
13,000万円 中央区佃 85 1999年 SRC 2021年7月 - 9月
15,000万円 中央区佃 85 1999年 SRC 2023年10月 - 12月
13,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2022年10月 - 12月
16,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2022年10月 - 12月
11,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
15,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2021年4月 - 6月
11,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2020年1月 - 3月
12,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2021年1月 - 3月
15,000万円 中央区佃 80 1999年 SRC 2022年7月 - 9月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(25,800万円)と最も条件が近い物件は、23,000万円、専有面積 115㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、2,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニング 14.2帖 キッチン 4.2帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2000年グッドデザイン賞受賞の大規模タワーマンションです。美しいガーデンに囲まれ、街のランドマークにふさわしい眺望の広がりとのびやかさは、快適な都市生活を実現するための暮らしが叶う住環境です。
ゆとりある広々4LDKは全居室西向き、採光のとれた明るい間取りです。トランクルーム、WIC、カップボードの他に納戸や廊下収納もあり、収納豊富な暮らしやすいお部屋です。
洋室1はウォークインクローゼット付きなので居室部分を広々とお使いいただけます。約8.0帖のゆとりがあるので主寝室にぴったりです。
田中工藝製システムキッチンを新規設置しました。美しい面材やスタイリッシュな水栓金具を組み合わせたオリジナルキッチンです。背面には収納豊富なカップボードも備え付けました。
住まいの顔となる玄関はスタイリッシュで気品溢れる空間です。のびやかなホワイトで統一した大容量のシューズボックスを備え付けたことで、空間をすっきりとお使いいただけます。
リビングの大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。流行を先駆けながら安らぎを感じる居住空間です。
リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。リビングには床暖房が敷設され、一年中快適にお過ごしいただけます。
クローゼット付きの洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
自然光が注がれ心地よい洋室3です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。
上質で広々としたバスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽です。
都心らしい高層ビル群と心安らぐ豊かな水と青空が共存した眺望です。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。
洋室4はリビングとレールのない引き戸で区切られた空間です。拡張リビングとしても、ワークスペースなどにもお使いいただけるフレキシブルなお部屋です。
日用品のストックや季節家電、シーズンオフの寝具、アウトドアグッズなど、幅広い収納に便利な納戸です。
グリーンの借景が美しい共用スペースです。ゲストルームやパーティルーム、ライブラリなど暮らしを彩る共用施設が充実しています。
リバーサイドらしい水の音が心地よいエントランスホールです。ワンランク上の暮らしが叶うハイグレードな住まいです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい設備です。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。(使用料:500円/月)
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。ダブルボウルの大きな洗面台は大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。
レストルームには洗練された住まいにふさわしい、スタイリッシュなタンクレストイレを新規設置しました。手洗い場や収納に便利な吊戸棚も備え付けです。
爽やかな風が吹き抜ける開放的な溢れるバルコニーです。視界を遮らないクリアパネルのため、より伸びやかな時間が流れるリフレッシュ空間が広がります。
植栽が綺麗に整えられ、緑が心地の良さを演出するエントランスです。堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。
ウォークインクローゼットにはハンガーパイプが備わっているため、ロングコートなどの着丈の長い衣類もしっかりと収納いただけます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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