オープンレジデンス代々木上原|代々木上原駅から徒歩4分|渋谷区(東京都)の中古マンション

千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅まで徒歩4分。3線4駅利用可能な好立地!2011年7月築。公園に隣接している為、都心にありながら深緑を感じるロケーションも魅力です。ペット飼育可能(細則有) 千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅まで徒歩4分。3線4駅利用可能な好立地!2011年7月築。公園に隣接している為、都心にありながら深緑を感じるロケーションも魅力です。ペット飼育可能(細則有)
最寄り駅「代々木上原」駅からは新宿駅まで直通4分、渋谷駅まで直通5分でアクセス可能。通学指定小学校まで徒歩1分。周辺はスーパー、日用必需品、医療機関、教育施設等充実しています。 最寄り駅「代々木上原」駅からは新宿駅まで直通4分、渋谷駅まで直通5分でアクセス可能。通学指定小学校まで徒歩1分。周辺はスーパー、日用必需品、医療機関、教育施設等充実しています。
2LDK、価格1億1080万円、専有面積69.02平米  宅配ボックス有 2LDK、価格1億1080万円、専有面積69.02平米  宅配ボックス有
高級感溢れる廊下スペース。LDK部までは木目が綺麗なフローリングを採用。各お部屋へはフラットで行き来が可能な設計です! 高級感溢れる廊下スペース。LDK部までは木目が綺麗なフローリングを採用。各お部屋へはフラットで行き来が可能な設計です!
室内 階段部分。 室内 階段部分。
作業場を広く使用できるL字型キッチンを採用。リビングが見渡せるカウンタータイプのキッチンです。御影石の天板とマット調のステンレスがラグジュアリー感を演出しています!ワイドシンク・ビルトイン浄水器有り。 作業場を広く使用できるL字型キッチンを採用。リビングが見渡せるカウンタータイプのキッチンです。御影石の天板とマット調のステンレスがラグジュアリー感を演出しています!ワイドシンク・ビルトイン浄水器有り。
IHクッキングヒーターを採用。見た目に美しくお手入れもし易いフラットなデザイン!収納は中の出し入れのし易いスライド式。静かに閉じるソフトクローズ機能もあります!ステンレス製レンジフード付き。 IHクッキングヒーターを採用。見た目に美しくお手入れもし易いフラットなデザイン!収納は中の出し入れのし易いスライド式。静かに閉じるソフトクローズ機能もあります!ステンレス製レンジフード付き。
キッチン部には食洗器付き。収納棚には耐震ラッチ機能付き。 キッチン部には食洗器付き。収納棚には耐震ラッチ機能付き。
1F部分に玄関があります。来客者からは居住空間が見えない設計になりますので、プライバシーが守られます!シューズインクローク有 1F部分に玄関があります。来客者からは居住空間が見えない設計になりますので、プライバシーが守られます!シューズインクローク有
LDKは約14.1帖 天井高が約2.85mありますので開放感のあるくつろぎのスペースです。LD部には床暖房システム採用。二重床構造のため遮音・断熱性能に優れています! LDKは約14.1帖 天井高が約2.85mありますので開放感のあるくつろぎのスペースです。LD部には床暖房システム採用。二重床構造のため遮音・断熱性能に優れています!
日本ハウズイング(株)による委託管理。24時間監視システム採用。ディンプルシリンダーキー・・モニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラ等によりセキュリティ面にも配慮されたマンションです! 日本ハウズイング(株)による委託管理。24時間監視システム採用。ディンプルシリンダーキー・・モニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラ等によりセキュリティ面にも配慮されたマンションです!
約6.3帖のメインベットルーム。 暗くなりがちなベットルームにも光が届くお部屋です!3枚扉裏側は全て収納スペースとなっており、お部屋をすっきりと使用できる設計です! 約6.3帖のメインベットルーム。 暗くなりがちなベットルームにも光が届くお部屋です!3枚扉裏側は全て収納スペースとなっており、お部屋をすっきりと使用できる設計です!
洋室約5.5帖.。形が綺麗なお部屋なので家具の配置がし易い空間です!クローゼットの他にお好みの高さに調整可能な収納棚の設置有。 洋室約5.5帖.。形が綺麗なお部屋なので家具の配置がし易い空間です!クローゼットの他にお好みの高さに調整可能な収納棚の設置有。
洋室5.5帖のお部屋。窓の外はドライエリア・上部吹抜けになっておりますので、採光・通風に配慮されたお部屋です。 洋室5.5帖のお部屋。窓の外はドライエリア・上部吹抜けになっておりますので、採光・通風に配慮されたお部屋です。
浴室は1317サイズを採用。使い易い収納棚と縦型ミラーの設置有。浴室換気乾燥機付き。 浴室は1317サイズを採用。使い易い収納棚と縦型ミラーの設置有。浴室換気乾燥機付き。
浴室には浴室換気乾燥機付き。24時間換気機能有。 浴室には浴室換気乾燥機付き。24時間換気機能有。
御影石の天板やハンスグローエの混合水栓等、デザイン性と使い勝手に優れた三面鏡付洗面化粧台!白を基調とした清潔感のあるパウダールームです! 御影石の天板やハンスグローエの混合水栓等、デザイン性と使い勝手に優れた三面鏡付洗面化粧台!白を基調とした清潔感のあるパウダールームです!
室内にランドリースペース有。 室内にランドリースペース有。
ホワイトを基調とした清潔感のある温水洗浄機付タンクレストイレ。手洗いカウンター付で、デザインにも衛生面にも配慮されています! ホワイトを基調とした清潔感のある温水洗浄機付タンクレストイレ。手洗いカウンター付で、デザインにも衛生面にも配慮されています!
生活音に配慮されたメゾネットタイプ。ドライエリアの上部は吹き抜けの為、採光・通風があり、周りからの視線が気にならないプライバシーの守られるお部屋です! 生活音に配慮されたメゾネットタイプ。ドライエリアの上部は吹き抜けの為、採光・通風があり、周りからの視線が気にならないプライバシーの守られるお部屋です!
洋室5.5帖の収納棚。棚はお好みの高さに調整が可能です! 洋室5.5帖の収納棚。棚はお好みの高さに調整が可能です!
階段下には収納有り!すっきり収納できるスペースになっています。 階段下には収納有り!すっきり収納できるスペースになっています。
収納 収納
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中古マンション
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POINT

千代田線・小田急線「代々木上原」駅まで徒歩4分の立地! 専有面積69.02平米 2LDKの間取り 公園と隣接する為、都心でありながら深緑の景観を望む住環境が魅力です!

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基本情報

価格
11,080万円
管理費等
20,710円
修繕積立金
24,160円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖 表記バルコニー面積はドライエリア面積となります。 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.61 ㎡
築年月
2011 年7 月(築14 年)
所在階/ 階数
地下1 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区上原3丁目13-16 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 代々木上原駅/徒歩4分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渋谷区立上原小学校 110m
【中学校】渋谷区立上原中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 430m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を代々木上原駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺110m圏内(徒歩2分)には渋谷区立上原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、メゾネット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
18 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(要相談)
取引態様
一般媒介
その他費用
町会費:100円
インターネット設備使用料:2,090円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:住協建設(株)
■空室につきご内覧可能です。ペット飼育可■LDKは約14.1帖 天井高が約2.85mありますので開放感のあるくつろぎのスペースです。床暖房有■作業場を広く使用できるL字型キッチンを採用。リビングが見渡せるカウンタータイプのキッチンです■二重床構造のため遮音・断熱性能に優れています■24時間監視システム・モニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラ等によりセキュリティに配慮されたマンションです
物件番号
313003949712
自社管理番号
1417680000153
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,080万円
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金利
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取り扱い不動産会社

グローバルトラスト不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100468号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目3‐4スタ‐ビル青山7F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16152 お問い合わせ番号「11452-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

512,900円

土地固定資産税 54,200円

建物固定資産税 458,700円

この物件の固定資産税は、物件価格11,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,600万円 渋谷区笹塚 65 2011年 RC 2023年4月 - 6月
6,700万円 渋谷区笹塚 60 2011年 RC 2019年10月 - 12月
7,600万円 渋谷区代々木 60 2011年 RC 2021年7月 - 9月
6,200万円 渋谷区代々木 55 2011年 RC 2019年4月 - 6月
14,000万円 渋谷区鉢山町 55 2011年 RC 2023年10月 - 12月
14,000万円 渋谷区鉢山町 55 2011年 RC 2023年1月 - 3月
8,000万円 渋谷区代々木 50 2011年 RC 2021年7月 - 9月
5,400万円 渋谷区元代々木町 50 2011年 RC 2020年10月 - 12月
9,300万円 渋谷区代々木 50 2011年 RC 2022年10月 - 12月
5,700万円 渋谷区広尾 45 2011年 RC 2021年4月 - 6月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(11,080万円)と最も条件が近い物件は、8,600万円、専有面積 65㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、2,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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最寄り駅「代々木上原」駅からは新宿駅まで直通4分、渋谷駅まで直通5分でアクセス可能。通学指定小学校まで徒歩1分。周辺はスーパー、日用必需品、医療機関、教育施設等充実しています。
2LDK、価格1億1080万円、専有面積69.02平米  宅配ボックス有
高級感溢れる廊下スペース。LDK部までは木目が綺麗なフローリングを採用。各お部屋へはフラットで行き来が可能な設計です!
室内 階段部分。
作業場を広く使用できるL字型キッチンを採用。リビングが見渡せるカウンタータイプのキッチンです。御影石の天板とマット調のステンレスがラグジュアリー感を演出しています!ワイドシンク・ビルトイン浄水器有り。
IHクッキングヒーターを採用。見た目に美しくお手入れもし易いフラットなデザイン!収納は中の出し入れのし易いスライド式。静かに閉じるソフトクローズ機能もあります!ステンレス製レンジフード付き。
キッチン部には食洗器付き。収納棚には耐震ラッチ機能付き。
1F部分に玄関があります。来客者からは居住空間が見えない設計になりますので、プライバシーが守られます!シューズインクローク有
LDKは約14.1帖 天井高が約2.85mありますので開放感のあるくつろぎのスペースです。LD部には床暖房システム採用。二重床構造のため遮音・断熱性能に優れています!
日本ハウズイング(株)による委託管理。24時間監視システム採用。ディンプルシリンダーキー・・モニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラ等によりセキュリティ面にも配慮されたマンションです!
約6.3帖のメインベットルーム。 暗くなりがちなベットルームにも光が届くお部屋です!3枚扉裏側は全て収納スペースとなっており、お部屋をすっきりと使用できる設計です!
洋室約5.5帖.。形が綺麗なお部屋なので家具の配置がし易い空間です!クローゼットの他にお好みの高さに調整可能な収納棚の設置有。
洋室5.5帖のお部屋。窓の外はドライエリア・上部吹抜けになっておりますので、採光・通風に配慮されたお部屋です。
浴室は1317サイズを採用。使い易い収納棚と縦型ミラーの設置有。浴室換気乾燥機付き。
浴室には浴室換気乾燥機付き。24時間換気機能有。
御影石の天板やハンスグローエの混合水栓等、デザイン性と使い勝手に優れた三面鏡付洗面化粧台!白を基調とした清潔感のあるパウダールームです!
室内にランドリースペース有。
ホワイトを基調とした清潔感のある温水洗浄機付タンクレストイレ。手洗いカウンター付で、デザインにも衛生面にも配慮されています!
生活音に配慮されたメゾネットタイプ。ドライエリアの上部は吹き抜けの為、採光・通風があり、周りからの視線が気にならないプライバシーの守られるお部屋です!
洋室5.5帖の収納棚。棚はお好みの高さに調整が可能です!
階段下には収納有り!すっきり収納できるスペースになっています。
収納
1/1 元のサイズに戻す

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全23枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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