アルカディア曳舟|京成曳舟駅から徒歩11分|墨田区(東京都)の中古マンション

京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩11分に位置するマンション! 京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩11分に位置するマンション!
東京スカイツリーが一望できる2LDKの間取り 東京スカイツリーが一望できる2LDKの間取り
※写真は自社施工例全居室ダウンライト施工の為明るいお部屋となっています。 ※写真は自社施工例全居室ダウンライト施工の為明るいお部屋となっています。
※写真は自社施工例5.8帖の洋室からは東京スカイツリーを望めます! ※写真は自社施工例5.8帖の洋室からは東京スカイツリーを望めます!
※写真は自社施工例高級感のある鏡面仕様のキッチン ※写真は自社施工例高級感のある鏡面仕様のキッチン
※写真は自社施工例食器や調理器具をスッキリと収納できるカップボード付き! ※写真は自社施工例食器や調理器具をスッキリと収納できるカップボード付き!
※写真は自社施工例シューズボックス下には足元を照らしてくれる間接照明あり! ※写真は自社施工例シューズボックス下には足元を照らしてくれる間接照明あり!
※写真は自社施工例オープンキチンの為家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 ※写真は自社施工例オープンキチンの為家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
※写真は自社施工例≪浴室乾燥機≫浴室には16インチのTVを搭載! ※写真は自社施工例≪浴室乾燥機≫浴室には16インチのTVを搭載!
バイク置場 バイク置場
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス完備! 不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス完備!
※写真は自社施工例三面鏡洗面台は毎日の身だしなみチェックに欠かせません。 ※写真は自社施工例三面鏡洗面台は毎日の身だしなみチェックに欠かせません。
※写真は自社施工例≪温水洗浄便座≫落ち着いた空間のトイレとなっています。 ※写真は自社施工例≪温水洗浄便座≫落ち着いた空間のトイレとなっています。
マンションエントランス マンションエントランス
敷地内平面駐車場 敷地内平面駐車場
※写真は自社施工例全居室に収納あり! ※写真は自社施工例全居室に収納あり!
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中古マンション
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POINT

◇京成押上線「京成曳舟」駅より徒歩11分に位置するマンション!◇内装フルリフォーム物件!(2024年11月完成予定)◇3路線利用可能!◇新耐震基準物件!◇東京スカイツリーを望めます

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
15,550円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 13.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
52.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.37 ㎡
築年月
1984 年11 月(築41 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区八広3丁目31-7 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄押上線 京成曳舟駅/徒歩11分

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--

駐車場
空有 (1 台) 15,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】墨田区立第三吾嬬小学校 470m
【中学校】墨田区立吾嬬第二中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 780m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
【銀行】銀行 280m
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株式会社横浜技研
一都三県にて中古戸建・中古マンションの取り扱いをしております。弊社は不動産会社兼リフォーム会社です。リフォームのご相談、ご所有の不動産の買取、新たなお住まいの購入等、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は京成電鉄押上線を京成曳舟駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
64 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
施工会社:三菱建設株式会社
■公園隣接■周辺商業施設充実◎■16インチの浴室TV搭載!■アフターサービス保証付■エアコン1台設置済■自社施工による内装フルリフォーム!
物件番号
313003949105
自社管理番号
1485180000117
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社横浜技研
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第29572号
  • 神奈川県横浜市港南区東芹が谷11-15 HAMAKENビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62260 お問い合わせ番号「11739-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

104,500円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 87,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 墨田区墨田 50 1985年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 墨田区墨田 50 1985年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 墨田区墨田 50 1985年 RC 2020年1月 - 3月
3,200万円 墨田区東向島 50 1985年 SRC 2021年4月 - 6月
2,200万円 墨田区東向島 55 1985年 SRC 2019年7月 - 9月
2,500万円 墨田区東向島 55 1985年 SRC 2023年7月 - 9月
2,700万円 墨田区墨田 45 1985年 RC 2023年4月 - 6月
2,300万円 墨田区八広 45 1985年 SRC 2022年1月 - 3月
2,800万円 墨田区墨田 60 1985年 RC 2019年10月 - 12月
3,000万円 墨田区墨田 60 1985年 RC 2019年4月 - 6月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 50㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アルカディア曳舟」の価格はいくらですか?

3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アルカディア曳舟」の間取りは?

2LDK ( 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 13.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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※写真は自社施工例全居室ダウンライト施工の為明るいお部屋となっています。
※写真は自社施工例5.8帖の洋室からは東京スカイツリーを望めます!
※写真は自社施工例高級感のある鏡面仕様のキッチン
※写真は自社施工例食器や調理器具をスッキリと収納できるカップボード付き!
※写真は自社施工例シューズボックス下には足元を照らしてくれる間接照明あり!
※写真は自社施工例オープンキチンの為家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
※写真は自社施工例≪浴室乾燥機≫浴室には16インチのTVを搭載!
バイク置場
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※写真は自社施工例三面鏡洗面台は毎日の身だしなみチェックに欠かせません。
※写真は自社施工例≪温水洗浄便座≫落ち着いた空間のトイレとなっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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