タウンズ八王子ガーデンタワー|狭間駅から徒歩7分|八王子市(東京都)の中古マンション

現在リフォーム中。11月中旬完了予定。 現在リフォーム中。11月中旬完了予定。
ペットは飼育相談可能です。(細則あり) ペットは飼育相談可能です。(細則あり)
どこの角度から見ても、端正な佇まいを感じられます。 どこの角度から見ても、端正な佇まいを感じられます。
南側には、マンション二階から通じている広場がございます。お気軽にお散歩が出来ます。 南側には、マンション二階から通じている広場がございます。お気軽にお散歩が出来ます。
力強さと落ち着きを感じる造りとなっております。 力強さと落ち着きを感じる造りとなっております。
スタイリッシュな存在感ある建物です。永く住まう想いに答えてくれる、力強さを感じる造りです。 スタイリッシュな存在感ある建物です。永く住まう想いに答えてくれる、力強さを感じる造りです。
管理事務所が別室でございます。 管理事務所が別室でございます。
エントランスまで、緑あふれる小道が続いております。 エントランスまで、緑あふれる小道が続いております。
エントランス横に宅配ボックスと、郵便受けが別で設けられております。 エントランス横に宅配ボックスと、郵便受けが別で設けられております。
間取り図 間取り図
八王子東浅川小学校まで約1040m 八王子東浅川小学校まで約1040m
八王子市立陵南中学校まで約1230m 八王子市立陵南中学校まで約1230m
セブンイレブン八王子狭間町店まで約460m セブンイレブン八王子狭間町店まで約460m
イトーヨーカドー八王子店まで約417m イトーヨーカドー八王子店まで約417m
はざま中山クリニックまで約680m はざま中山クリニックまで約680m
狭間駅まで約766m 狭間駅まで約766m
高尾駅まで約1622m 高尾駅まで約1622m
八王子狭間通郵便局まで約460m 八王子狭間通郵便局まで約460m
スーパーアルプスはざま店まで約789m スーパーアルプスはざま店まで約789m
車の出入りがしやすい造りとなっております。 車の出入りがしやすい造りとなっております。
敷地内、お子様が伸び伸びお遊べる遊具施設ございます。 敷地内、お子様が伸び伸びお遊べる遊具施設ございます。
草木はお手入れが行き届いております。マンションの管理体制の良さがうかがえます。 草木はお手入れが行き届いております。マンションの管理体制の良さがうかがえます。
永く住まう想いに答えてくれる、素敵な住環境がここにございます。 永く住まう想いに答えてくれる、素敵な住環境がここにございます。
エントランスを出ると、視界に近隣商業施設が見える距離にございます。 エントランスを出ると、視界に近隣商業施設が見える距離にございます。
こちらの駐輪場は屋内なので、雨の日でも安心です。 こちらの駐輪場は屋内なので、雨の日でも安心です。
宅配ボックス完備。忙しい時でもお荷物を受け取れて便利です。 宅配ボックス完備。忙しい時でもお荷物を受け取れて便利です。
エレベーターは2基完備。 エレベーターは2基完備。
オートロックがあるので安心感がございます。 オートロックがあるので安心感がございます。
駐車場スペースがございます。現在空きございますが、都度確認となります。 駐車場スペースがございます。現在空きございますが、都度確認となります。
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中古マンション
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POINT

16帖のLDKにコミュニケーションの取りやすい対面式キッチン 全居室収納スペース付 南向きワイドバルコニーでお洗濯も快適です リノベーションにより気持ち良くお使いいただけます 生活面も便利な住環境です

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基本情報

価格
3,590万円
管理費等
13,880円
修繕積立金
10,510円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.16 ㎡
築年月
1998 年2 月(築27 年)
所在階/ 階数
2 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都八王子市狭間町 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄高尾線 狭間駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 7,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄高尾線を狭間駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
129 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
駐車場空き状況についてはお問い合わせください
物件番号
313003948284
自社管理番号
1009480114009
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「78710-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

138,000円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 120,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 八王子市めじろ台 70 1998年 SRC 2022年4月 - 6月
3,700万円 八王子市旭町 70 1998年 SRC 2021年1月 - 3月
2,100万円 八王子市狭間町 70 1998年 SRC 2019年7月 - 9月
3,200万円 八王子市めじろ台 70 1998年 SRC 2020年7月 - 9月
1,600万円 八王子市暁町 70 1998年 SRC 2021年4月 - 6月
3,300万円 八王子市めじろ台 70 1998年 SRC 2020年1月 - 3月
2,700万円 八王子市打越町 70 1998年 RC 2022年7月 - 9月
2,900万円 八王子市子安町 70 1998年 RC 2020年4月 - 6月
2,700万円 八王子市めじろ台 65 1998年 SRC 2021年7月 - 9月
2,700万円 八王子市狭間町 65 1998年 SRC 2022年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,590万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「タウンズ八王子ガーデンタワー」の価格はいくらですか?

3,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「タウンズ八王子ガーデンタワー」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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現在リフォーム中。11月中旬完了予定。
ペットは飼育相談可能です。(細則あり)
どこの角度から見ても、端正な佇まいを感じられます。
南側には、マンション二階から通じている広場がございます。お気軽にお散歩が出来ます。
力強さと落ち着きを感じる造りとなっております。
スタイリッシュな存在感ある建物です。永く住まう想いに答えてくれる、力強さを感じる造りです。
管理事務所が別室でございます。
エントランスまで、緑あふれる小道が続いております。
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間取り図
八王子東浅川小学校まで約1040m
八王子市立陵南中学校まで約1230m
セブンイレブン八王子狭間町店まで約460m
イトーヨーカドー八王子店まで約417m
はざま中山クリニックまで約680m
狭間駅まで約766m
高尾駅まで約1622m
八王子狭間通郵便局まで約460m
スーパーアルプスはざま店まで約789m
車の出入りがしやすい造りとなっております。
敷地内、お子様が伸び伸びお遊べる遊具施設ございます。
草木はお手入れが行き届いております。マンションの管理体制の良さがうかがえます。
永く住まう想いに答えてくれる、素敵な住環境がここにございます。
エントランスを出ると、視界に近隣商業施設が見える距離にございます。
こちらの駐輪場は屋内なので、雨の日でも安心です。
宅配ボックス完備。忙しい時でもお荷物を受け取れて便利です。
エレベーターは2基完備。
オートロックがあるので安心感がございます。
駐車場スペースがございます。現在空きございますが、都度確認となります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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