マンション南馬込台|馬込駅から徒歩10分|大田区(東京都)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
小学校「大田区立馬込小学校まで435m」 小学校「大田区立馬込小学校まで435m」
中学校「大田区立馬込東中学校まで417m」 中学校「大田区立馬込東中学校まで417m」
幼稚園、保育園「南馬込第二保育園まで330m」 幼稚園、保育園「南馬込第二保育園まで330m」
役所「大田区入新井特別出張所まで1615m」 役所「大田区入新井特別出張所まで1615m」
郵便局「大田南馬込二郵便局まで553m」 郵便局「大田南馬込二郵便局まで553m」
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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POINT

新規内装リフォーム完了 高台立地の好環境で高機能の住まいを実現

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
19,770円
修繕積立金
16,830円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.49 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.96 ㎡
築年月
1984 年4 月(築41 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区南馬込1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 浅草線 馬込駅/徒歩10分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立馬込小学校 435m
【中学校】大田区立馬込東中学校 417m
【コンビニ】コンビニ 492m
【スーパー】スーパー 438m
【総合病院】総合病院 1,688m
【公園】公園 1,831m
【ドラッグストア】ドラッグストア 886m
【銀行】銀行 549m
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ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
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この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、高齢者の方や身体が不自由な方に優しいバリアフリー住宅です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺417m圏内(徒歩6分)には大田区立馬込東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:朝日管理?
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
駐輪場代:400円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:(株)間組
都営浅草線「馬込」駅徒歩10分 JR京浜東北線「大森」駅20分2階部分・南西向き・3面バルコニー 15帖以上のLDKで明るい内装工事保証付き 耐震構造・有人日勤管理で安心と安全の住戸
物件番号
313003948268
自社管理番号
1228020003235
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第77093号
  • 東京都大田区北糀谷1丁目12-9 1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 ★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00~PM20:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

158,600円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 132,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 大田区東雪谷 75 1984年 RC 2021年1月 - 3月
4,300万円 大田区蒲田 75 1984年 SRC 2019年10月 - 12月
4,500万円 大田区大森本町 75 1984年 SRC 2020年4月 - 6月
4,700万円 大田区大森本町 75 1984年 SRC 2019年7月 - 9月
4,300万円 大田区北糀谷 70 1984年 RC 2022年7月 - 9月
4,200万円 大田区田園調布南 70 1984年 RC 2019年10月 - 12月
1,900万円 大田区西六郷 70 1984年 RC 2022年1月 - 3月
5,000万円 大田区南馬込 70 1984年 RC 2022年1月 - 3月
3,000万円 大田区西六郷 70 1984年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 大田区南馬込 70 1984年 RC 2022年7月 - 9月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。