ライオンズマンション豪徳寺|松陰神社前駅から徒歩4分|世田谷区(東京都)の中古マンション

外観 外観
図面と現状が異なる場合は現状を優先とします 図面と現状が異なる場合は現状を優先とします
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
玄関 玄関
LDK:13.9帖 LDK:13.9帖
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
Bed Room:5.7帖 Bed Room:5.7帖
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
WIC:1.3帖 WIC:1.3帖
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中古マンション
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POINT

住まいは、穏やかな街の雰囲気を取り込み、”巣ごもりできる空間づくり”をテーマに、造作の本棚と机を設えました。自然に肩の力がほどけ、自分らしい空間に包まれる、そんな住まいをご紹介します。

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基本情報

価格
4,680万円
管理費等
18,970円
修繕積立金
19,870円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( 洋室 5.7帖 リビングダイニングキッチン 13.9帖 1LDK+WIC )
▼間取り図を見る
専有面積
47.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.95 ㎡
築年月
1982 年6 月(築43 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都世田谷区世田谷4丁目14-24 地図地図を見る
交通機関

東急世田谷線 松陰神社前駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立城山小学校 640m
【中学校】世田谷区立世田谷中学校 740m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 720m
【公園】公園 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 120m
【銀行】銀行 160m
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株式会社リビタ
リノベーションNo.1企業を目指すリビタです。新築でも単なる中古でもないリノベーション市場の開拓を目指しています。

この物件について

この物件は東急世田谷線を松陰神社前駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺120m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:株式会社地崎工業
玄関を開けると、まず外の緑が目に入り、そのままリビングダイニングへ進むと、右手にブラックチークのウッドパネルが堂々と存在感を放っています。室内が明るくなり、外の緑も楽しめるようになりました。ブラックチークのウッドパネルは、美しい木目が黄土色から濃褐色までの色幅を持ち、経年変化も味わえます。観葉植物がよく映え、アートやインテリアで色彩を加えて、心地よい空間を演出できます。
物件番号
313003947689
自社管理番号
1040690000741
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リビタ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第84602号
  • 東京都目黒区三田1丁目12-23 MT2ビル 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-02891 お問い合わせ番号「77300-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

134,900円

土地固定資産税 22,900円

建物固定資産税 112,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 世田谷区上北沢 45 1982年 RC 2022年7月 - 9月
3,200万円 世田谷区上北沢 50 1982年 RC 2020年10月 - 12月
4,000万円 世田谷区上北沢 50 1982年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 世田谷区上北沢 40 1982年 RC 2020年10月 - 12月
2,700万円 世田谷区上北沢 40 1982年 RC 2019年10月 - 12月
6,500万円 世田谷区北沢 55 1982年 SRC 2023年1月 - 3月
4,900万円 世田谷区北沢 55 1982年 SRC 2019年10月 - 12月
3,400万円 世田谷区北沢 35 1982年 SRC 2022年7月 - 9月
6,800万円 世田谷区北沢 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
770万円 世田谷区松原 30 1982年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢/建築年 1993年の120万円(2021年7月 - 9月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2020年の28,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,680万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 45㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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LDK:13.9帖
リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
Bed Room:5.7帖
寝室
寝室
寝室
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その他画像
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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