鷺宮プリンスマンション|鷺ノ宮駅から徒歩8分|中野区(東京都)の中古マンション

西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩8分!西武池袋線「富士見台」駅も徒歩16分の徒歩圏内!2路線3駅利用可能な好立地です!耐震診断実施済み! 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩8分!西武池袋線「富士見台」駅も徒歩16分の徒歩圏内!2路線3駅利用可能な好立地です!耐震診断実施済み!
物件は東向きの為大通りに面していないので音も気にならないくらいです。耐震診断実施済み! 物件は東向きの為大通りに面していないので音も気にならないくらいです。耐震診断実施済み!
間取り:2DK リフォーム完了!耐震診断実施済み! 間取り:2DK リフォーム完了!耐震診断実施済み!
収納たっぷりのキッチンなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理も楽しめそう!耐震診断実施済み! 収納たっぷりのキッチンなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理も楽しめそう!耐震診断実施済み!
耐震診断実施済み! 耐震診断実施済み!
玄関も明るく清潔感のある空間を演出しております。耐震診断実施済み! 玄関も明るく清潔感のある空間を演出しております。耐震診断実施済み!
内廊下になっておりますので、雨風にあたることもございません。耐震診断実施済み! 内廊下になっておりますので、雨風にあたることもございません。耐震診断実施済み!
DKと洋室の間仕切りを開放するとワイドな住空間としても利用できます。耐震診断実施済み! DKと洋室の間仕切りを開放するとワイドな住空間としても利用できます。耐震診断実施済み!
白を基調としたDKのフローリングも日当たり良好です。耐震診断実施済み! 白を基調としたDKのフローリングも日当たり良好です。耐震診断実施済み!
洋室を開放してLDKとして利用も可能です。耐震診断実施済み! 洋室を開放してLDKとして利用も可能です。耐震診断実施済み!
白を基調とした明るいリビング!耐震診断実施済み! 白を基調とした明るいリビング!耐震診断実施済み!
一日の疲れを癒す浴室。耐震診断実施済み! 一日の疲れを癒す浴室。耐震診断実施済み!
収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた洗面台です。耐震診断実施済み! 収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた洗面台です。耐震診断実施済み!
トイレ トイレ
大きな窓がありますので、開けると心地好い風が通り抜けます♪耐震診断実施済み! 大きな窓がありますので、開けると心地好い風が通り抜けます♪耐震診断実施済み!
収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。耐震診断実施済み! 収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。耐震診断実施済み!
DKと結ぶ洋室はスライド式になっている為、開放も可能です。耐震診断実施済み! DKと結ぶ洋室はスライド式になっている為、開放も可能です。耐震診断実施済み!
DKと結ぶ洋室はスライド式になっている為、開放も可能です。耐震診断実施済み! DKと結ぶ洋室はスライド式になっている為、開放も可能です。耐震診断実施済み!
フローリングは白を基調とし、建具の色とマッチしています。耐震診断実施済み! フローリングは白を基調とし、建具の色とマッチしています。耐震診断実施済み!
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POINT

POINT1. 通勤通学に便利な急行停車駅が最寄り駅!POINT2. 小、中学校まで徒歩5分圏内!保育園も徒歩10分圏内に複数あり!POINT3. 内装リフォーム実施!耐震診断実施済み!

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基本情報

価格
1,750万円
管理費等
10,520円
修繕積立金
15,260円
修繕積立基金
--
間取り
2DK ( ダイニングキッチン 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
40.14 ㎡
バルコニー
3.24 ㎡
築年月
1977 年9 月(築48 年)
所在階/ 階数
4 階 / 4 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都中野区鷺宮5丁目6-21 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中野区立武蔵台小学校 500m
【中学校】中野区立北中野中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 185m
【スーパー】スーパー 531m
【公園】公園 1,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 134m
【銀行】銀行 450m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を鷺ノ宮駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺134m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、CSアンテナ、BSアンテナ、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施 ガスコンロ新規交換
内装
2023年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング、リペア工事
共用部分
2023年02月実施
  • バルコニー、外壁、屋根、廊下等

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三和クリエート株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:東海興業株式会社
耐震診断実施済み!
物件番号
313003947328
自社管理番号
1521460000001
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,750万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

リプラス株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第110445号
  • 東京都渋谷区本町3丁目13-12 渋谷本町ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-91028 お問い合わせ番号「71435-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中野区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,100円

土地固定資産税 8,500円

建物固定資産税 36,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中野区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/千代田区
高速IC数 15位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 28位1位/千代田区
買い物 小売店数 35位1位/千代田区
医療 病院数 53位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 44位1位/新島村
交通事故発生件数 11位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中野区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 中野区中野 40 1978年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 中野区中野 40 1978年 RC 2022年1月 - 3月
4,000万円 中野区本町 45 1978年 SRC 2022年10月 - 12月
5,000万円 中野区中野 60 1978年 RC 2023年7月 - 9月
6,400万円 中野区本町 85 1978年 SRC 2021年10月 - 12月
2,400万円 中野区中央 40 1977年 RC 2019年1月 - 3月
2,900万円 中野区中央 45 1977年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 中野区中央 45 1977年 RC 2019年7月 - 9月
3,700万円 中野区新井 50 1977年 RC 2020年10月 - 12月
3,100万円 中野区新井 50 1977年 RC 2022年4月 - 6月

東京都中野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中野区大和町/建築年 1988年の400万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中野区上鷺宮/建築年 2015年の63,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,750万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 40㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、2,250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「鷺宮プリンスマンション」の間取りは?

2DK ( ダイニングキッチン 7帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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物件は東向きの為大通りに面していないので音も気にならないくらいです。耐震診断実施済み!
間取り:2DK リフォーム完了!耐震診断実施済み!
収納たっぷりのキッチンなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理も楽しめそう!耐震診断実施済み!
耐震診断実施済み!
玄関も明るく清潔感のある空間を演出しております。耐震診断実施済み!
内廊下になっておりますので、雨風にあたることもございません。耐震診断実施済み!
DKと洋室の間仕切りを開放するとワイドな住空間としても利用できます。耐震診断実施済み!
白を基調としたDKのフローリングも日当たり良好です。耐震診断実施済み!
洋室を開放してLDKとして利用も可能です。耐震診断実施済み!
白を基調とした明るいリビング!耐震診断実施済み!
一日の疲れを癒す浴室。耐震診断実施済み!
収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた洗面台です。耐震診断実施済み!
トイレ
大きな窓がありますので、開けると心地好い風が通り抜けます♪耐震診断実施済み!
収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。耐震診断実施済み!
DKと結ぶ洋室はスライド式になっている為、開放も可能です。耐震診断実施済み!
DKと結ぶ洋室はスライド式になっている為、開放も可能です。耐震診断実施済み!
フローリングは白を基調とし、建具の色とマッチしています。耐震診断実施済み!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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