パークハイム鵜の木|鵜の木駅から徒歩6分|大田区(東京都)の中古マンション

陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。 陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
間取図 2LDK 間取図 2LDK
洗面横に棚付ランドリースペースがございます。 洗面横に棚付ランドリースペースがございます。
お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。 お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。
広々とした玄関は収納豊富なシューズクローゼットも完備。雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。 広々とした玄関は収納豊富なシューズクローゼットも完備。雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。
リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分ス リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分ス
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中であなただけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中であなただけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。 浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。
大田区立嶺町小学校  380m 大田区立嶺町小学校 380m
大田区立大森第七中学校  1280m 大田区立大森第七中学校 1280m
多摩堤保育園  140m 多摩堤保育園 140m
マルエツ 鵜の木店  340m マルエツ 鵜の木店 340m
大田病院附属うのき診療所  190m 大田病院附属うのき診療所 190m
鵜の木松山公園  430m 鵜の木松山公園 430m
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
ダイヤル付きメールBOXの為安心です。 ダイヤル付きメールBOXの為安心です。
敷地内に設けられた駐輪場スペース 敷地内に設けられた駐輪場スペース
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
リフォーム工事済 快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。 リフォーム工事済 快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品がありますね。 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品がありますね。
敷地内に設けられた駐車場スペース 敷地内に設けられた駐車場スペース
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。 クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。 各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。空間にゆとりがあると、気持ちにもゆとりが生まれそうです。 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。空間にゆとりがあると、気持ちにもゆとりが生まれそうです。
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中古マンション
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POINT

■鵜の木駅までフラットなアプローチ■豊富な収納■南西向きで陽当り良好

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基本情報

価格
4,599万円
管理費等
19,440円
修繕積立金
14,090円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.00 ㎡
築年月
1987 年6 月(築38 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区鵜の木3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急多摩川線 鵜の木駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立嶺町小学校 380m
【中学校】大田区立大森第七中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 297m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 190m
【公園】公園 430m
【商店街】商店街 381m
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株式会社リビングライフ
「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は東急多摩川線を鵜の木駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
リフォーム済
備考
施工会社:東海興業
オートロック エレベーター 防犯カメラ 駐輪場 バルコニー 管理人日勤 リフォーム済み システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 追焚き給湯 フローリング エアコン 各室収納スペース 収納 独立型キッチン 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 平坦地 全室フローリング 天井高2.5M以上 陽当り良好 浴室暖房 パウダールーム
物件番号
313003946974
自社管理番号
1007440021177
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 東京都大田区西蒲田8丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01465 お問い合わせ番号「23648-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

146,400円

土地固定資産税 22,500円

建物固定資産税 123,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 大田区上池台 55 1987年 RC 2023年4月 - 6月
4,200万円 大田区矢口 55 1987年 SRC 2021年10月 - 12月
4,800万円 大田区西蒲田 50 1987年 SRC 2023年4月 - 6月
3,100万円 大田区西蒲田 50 1987年 SRC 2022年10月 - 12月
2,500万円 大田区蒲田 50 1987年 SRC 2019年4月 - 6月
2,700万円 大田区矢口 50 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
3,600万円 大田区西蒲田 50 1987年 SRC 2020年10月 - 12月
2,700万円 大田区矢口 50 1987年 SRC 2019年1月 - 3月
2,400万円 大田区矢口 50 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
4,400万円 大田区矢口 65 1987年 SRC 2020年7月 - 9月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,599万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 55㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、1,299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
間取図 2LDK
洗面横に棚付ランドリースペースがございます。
お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。
広々とした玄関は収納豊富なシューズクローゼットも完備。雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。
リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分ス
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中であなただけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫できます。静かな環境でリラックスタイムをスタートさせてください。
浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。
大田区立嶺町小学校  380m
大田区立大森第七中学校  1280m
多摩堤保育園  140m
マルエツ 鵜の木店  340m
大田病院附属うのき診療所  190m
鵜の木松山公園  430m
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
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敷地内に設けられた駐輪場スペース
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
リフォーム工事済 快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。
空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品がありますね。
敷地内に設けられた駐車場スペース
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。収納BOXなどもスッキリ収納できます。普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしが実現しています。空間にゆとりがあると、気持ちにもゆとりが生まれそうです。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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