エンゼルハイム鹿浜|西新井大師西駅から徒歩15分|足立区(東京都)の中古マンション

鉄筋コンクリート造り5階建て、総戸数20戸のコミュニティ 鉄筋コンクリート造り5階建て、総戸数20戸のコミュニティ
西新井大師西駅徒歩15分、赤羽駅、西新井駅行きのバス停まで徒歩3分。 西新井大師西駅徒歩15分、赤羽駅、西新井駅行きのバス停まで徒歩3分。
専有面積59平米、南向きの明るい3DKタイプ 専有面積59平米、南向きの明るい3DKタイプ
グリルつきのシステムキッチン グリルつきのシステムキッチン
御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。 御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。 玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。 憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。 リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
一日の中で最も長い時間を過ごすDKは7.4帖、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。 一日の中で最も長い時間を過ごすDKは7.4帖、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。 リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。 光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
主寝室は6.8帖のゆとりある間取。ダブルサイズのベッドを置いても余裕のある広さです。人生の3分の1を占める睡眠時間をゆったりとした空間でお過ごしください。 主寝室は6.8帖のゆとりある間取。ダブルサイズのベッドを置いても余裕のある広さです。人生の3分の1を占める睡眠時間をゆったりとした空間でお過ごしください。
一日の疲れを癒す浴室。ゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。 一日の疲れを癒す浴室。ゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
鹿浜未来小学校 鹿浜未来小学校
鹿浜菜の花中学校 鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。 鹿浜菜の花中学校 鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。
ミニストップ 鹿浜4丁目店 創業当初よりコンビニエンスストアと店内加工ファストフードを組み合わせたコンボストアという独自のスタイルで差別化を図っています。 ミニストップ 鹿浜4丁目店 創業当初よりコンビニエンスストアと店内加工ファストフードを組み合わせたコンボストアという独自のスタイルで差別化を図っています。
眺望良好!季節の移ろいと共に明るい陽光と爽やかな風を感じられます。 眺望良好!季節の移ろいと共に明るい陽光と爽やかな風を感じられます。
広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。 広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。
セキュリティーとプライバシーにも配慮された集合ポスト セキュリティーとプライバシーにも配慮された集合ポスト
エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。 エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。
敷地内に駐輪場あります。(空・料金要確認) 敷地内に駐輪場あります。(空・料金要確認)
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。 大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。 温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
2部屋にまたがるワイドバルコニー、奥行きもしっかりと確保。家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。 2部屋にまたがるワイドバルコニー、奥行きもしっかりと確保。家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
明るく開放的なエントランス、管理体制も良好です。 明るく開放的なエントランス、管理体制も良好です。
敷地内駐車場あり(空要確認) 敷地内駐車場あり(空要確認)
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。 光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。 大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。 しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。
しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。 しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。
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中古マンション
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POINT

南向きの明るい室内。使いやすい3DKタイプ。コンビニまで徒歩1分、西新井・赤羽駅行きのバス停まで徒歩3分と生活便利な立地! ■コンビニまで徒歩1分 ■西新井駅、赤羽駅へバス便多数。

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基本情報

価格
2,080万円
管理費等
11,990円
修繕積立金
9,330円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 7.3帖 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
59.30 ㎡ (内法)
バルコニー
5.80 ㎡
築年月
1987 年8 月(築38 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区鹿浜4丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 西新井大師西駅/徒歩15分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿浜未来小学校 480m
【中学校】鹿浜菜の花中学校 730m
【コンビニ】コンビニ 80m
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城東・城北エリアの地域密着型企業として豊富な経験と知識に基づいた正確な住まい情報をご提供。スムーズな流れでお取引させていただく自信があります。どうぞ安心して私達にお任せ下さい。

この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.30帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
南向きの明るい室内。使いやすい3DKタイプ。コンビニまで徒歩1分、西新井・赤羽駅行きのバス停まで徒歩3分と生活便利な立地!
物件番号
313003946953
自社管理番号
1334250000307
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスセイラーズ 本社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(8)第62333号
  • 東京都足立区鹿浜7丁目18-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜・水曜  年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55111 お問い合わせ番号「85087-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,100円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 56,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 足立区谷中 60 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 足立区西保木間 60 1988年 RC 2022年10月 - 12月
1,800万円 足立区南花畑 60 1988年 RC 2022年4月 - 6月
2,800万円 足立区大谷田 60 1988年 SRC 2021年4月 - 6月
3,300万円 足立区大谷田 60 1988年 SRC 2022年10月 - 12月
2,600万円 足立区千住緑町 55 1988年 RC 2021年1月 - 3月
2,900万円 足立区栗原 55 1988年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 足立区西新井 55 1988年 RC 2021年10月 - 12月
2,200万円 足立区伊興 55 1988年 RC 2019年1月 - 3月
1,200万円 足立区南花畑 55 1988年 RC 2021年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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鉄筋コンクリート造り5階建て、総戸数20戸のコミュニティ
西新井大師西駅徒歩15分、赤羽駅、西新井駅行きのバス停まで徒歩3分。
専有面積59平米、南向きの明るい3DKタイプ
グリルつきのシステムキッチン
御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
一日の中で最も長い時間を過ごすDKは7.4帖、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。
リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
主寝室は6.8帖のゆとりある間取。ダブルサイズのベッドを置いても余裕のある広さです。人生の3分の1を占める睡眠時間をゆったりとした空間でお過ごしください。
一日の疲れを癒す浴室。ゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
鹿浜未来小学校
鹿浜菜の花中学校 鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。
ミニストップ 鹿浜4丁目店 創業当初よりコンビニエンスストアと店内加工ファストフードを組み合わせたコンボストアという独自のスタイルで差別化を図っています。
眺望良好!季節の移ろいと共に明るい陽光と爽やかな風を感じられます。
広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。
セキュリティーとプライバシーにも配慮された集合ポスト
エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。
敷地内に駐輪場あります。(空・料金要確認)
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。
2部屋にまたがるワイドバルコニー、奥行きもしっかりと確保。家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。
明るく開放的なエントランス、管理体制も良好です。
敷地内駐車場あり(空要確認)
光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。
しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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