グランベル日暮里アスリア|日暮里駅から徒歩6分|荒川区(東京都)の中古マンション

【駅徒歩5分の好立地♪ペット飼育可能な快適マンション】 ◆買物も交通アクセスも便利な住環境 ◆共用部も専有部もどちらもスタイリッシュなデザイン ◆細やかな部分にこそこだわったリノベーション 【駅徒歩5分の好立地♪ペット飼育可能な快適マンション】 ◆買物も交通アクセスも便利な住環境 ◆共用部も専有部もどちらもスタイリッシュなデザイン ◆細やかな部分にこそこだわったリノベーション
間取り 間取り
【2面採光の明るいお部屋】 角部屋ならでは窓が2方向に設置された洋室です。勿論クローゼット完備。自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。 【2面採光の明るいお部屋】 角部屋ならでは窓が2方向に設置された洋室です。勿論クローゼット完備。自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。
【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。 【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
【ブラックカラーの水栓がかっこいい♪】食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。 【ブラックカラーの水栓がかっこいい♪】食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
キッチン背面収納付 キッチン背面収納付
【姿見付のシューズボックス設置♪】 ◆天井高の大容量収納完備 ◆収納下部に間接照明を設置し、上品かつお洒落な印象に仕上げました ◆清潔感があり、明るい印象の玄関です♪ 【姿見付のシューズボックス設置♪】 ◆天井高の大容量収納完備 ◆収納下部に間接照明を設置し、上品かつお洒落な印象に仕上げました ◆清潔感があり、明るい印象の玄関です♪
【南西角部屋につき陽当たり・通風良好♪】 ◆全室窓がある、爽やかな角部屋です ◆キッチンや浴室等水回りも窓付♪風通しも良く、清潔に使えます ◆お洒落な内装にデザイナーズリノベーション♪ ※家具CG 【南西角部屋につき陽当たり・通風良好♪】 ◆全室窓がある、爽やかな角部屋です ◆キッチンや浴室等水回りも窓付♪風通しも良く、清潔に使えます ◆お洒落な内装にデザイナーズリノベーション♪ ※家具CG
【最寄り駅徒歩5分の駅チカマンション】 ◆2駅6路線利用可能な好立地♪ ◆JR山の手線「日暮里」駅徒歩6分 ◆いなげや徒歩3分でお買い物も便利 ◆コンビニ徒歩5分 ◆ドラッグストア徒歩7分 【最寄り駅徒歩5分の駅チカマンション】 ◆2駅6路線利用可能な好立地♪ ◆JR山の手線「日暮里」駅徒歩6分 ◆いなげや徒歩3分でお買い物も便利 ◆コンビニ徒歩5分 ◆ドラッグストア徒歩7分
【ペット2匹まで飼育可能です♪】 ◆駅チカの便利な立地ながらも、近隣は静かで穏やかな住環境です。 ◆わんちゃん同伴可能お洒落なテラス付パン屋さん「ひぐらしベーカリー」徒歩4分♪ 【ペット2匹まで飼育可能です♪】 ◆駅チカの便利な立地ながらも、近隣は静かで穏やかな住環境です。 ◆わんちゃん同伴可能お洒落なテラス付パン屋さん「ひぐらしベーカリー」徒歩4分♪
【角部屋で爽やかに暮らす♪】 自然の光と風が2方向から取り入れられます。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。 【角部屋で爽やかに暮らす♪】 自然の光と風が2方向から取り入れられます。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。
【2024年10月新規内装リノベーション完了済み】 ◆食洗機付きシステムキッチン ◆浴室乾燥機付きユニットバス ◆三面鏡洗面台 ◆ウォシュレット付きトイレ ◆クローゼットに照明設置 ◆フットライト付き 【2024年10月新規内装リノベーション完了済み】 ◆食洗機付きシステムキッチン ◆浴室乾燥機付きユニットバス ◆三面鏡洗面台 ◆ウォシュレット付きトイレ ◆クローゼットに照明設置 ◆フットライト付き
【明るくゆとりのナチュラルルーム】白の壁紙とナチュラルカラーのフローリングの為、様々なテイストデザインのインテリアに馴染みます。 【明るくゆとりのナチュラルルーム】白の壁紙とナチュラルカラーのフローリングの為、様々なテイストデザインのインテリアに馴染みます。
【窓付♪通気性良好新規交換済みユニットバス♪ブラックカラーをアクセントにしたシャープな印象のお洒落仕様】 水回りは全て一新し、暮らしやすさを実感していただけるように配慮充実の設備を備えています。 【窓付♪通気性良好新規交換済みユニットバス♪ブラックカラーをアクセントにしたシャープな印象のお洒落仕様】 水回りは全て一新し、暮らしやすさを実感していただけるように配慮充実の設備を備えています。
【浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心】 清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。 【浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心】 清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
【買物便利で暮らしやすい♪】 ◆スーパー徒歩3分 ◆ドラッグストア徒歩7分 ◆コンビニ徒歩5分 暮らしに便利な商業施設が近隣に揃っている快適住環境ですぜひご覧ください 【買物便利で暮らしやすい♪】 ◆スーパー徒歩3分 ◆ドラッグストア徒歩7分 ◆コンビニ徒歩5分 暮らしに便利な商業施設が近隣に揃っている快適住環境ですぜひご覧ください
【マットなブラックカラーがカッコいい浄水器一体型水栓】 浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。 【マットなブラックカラーがカッコいい浄水器一体型水栓】 浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。
【食洗機でカジラク】 食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。 【食洗機でカジラク】 食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。 【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。
【安心のオートロック付】 鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。 【安心のオートロック付】 鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
【人感センサー付き照明】 人の動きを感知して、自動で照明をオンオフ。消し忘れのなく便利な設備です。 【人感センサー付き照明】 人の動きを感知して、自動で照明をオンオフ。消し忘れのなく便利な設備です。
【快適、床暖房】 足元からまんべんなくお部屋を暖めることができます。火を使わない暖房の為、安全、そして水蒸気の発生がないことにより結露が起こらずカビやダニの発生に繋がらないという部分も魅力の一つです。 【快適、床暖房】 足元からまんべんなくお部屋を暖めることができます。火を使わない暖房の為、安全、そして水蒸気の発生がないことにより結露が起こらずカビやダニの発生に繋がらないという部分も魅力の一つです。
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。 【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。 【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。
【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。 【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
【大容量の収納スペースを造作♪左右に収納付三面鏡洗面台に新規交換済み】 底が広くて大容量の広々ボウルの洗面台です。省エネ設計のエコハンドルタイプを採用しております。 【大容量の収納スペースを造作♪左右に収納付三面鏡洗面台に新規交換済み】 底が広くて大容量の広々ボウルの洗面台です。省エネ設計のエコハンドルタイプを採用しております。
【新規交換済みトイレ♪】 ◆上部に棚板を設置して、収納スペースを造作しました ◆温水洗浄便座付 ◆ペーパーホルダーはマットなアイアン素材。ブラックカラーのスタイリッシュなデザインです。 【新規交換済みトイレ♪】 ◆上部に棚板を設置して、収納スペースを造作しました ◆温水洗浄便座付 ◆ペーパーホルダーはマットなアイアン素材。ブラックカラーのスタイリッシュなデザインです。
【南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です♪】 都心の街並みが広がります。 【南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です♪】 都心の街並みが広がります。
【和のテイストを取り入れて格式高い雰囲気を演出した、和モダンエントランス】 ◆オートロック・ALSOK導入安心のセキュリティシステムで日常の安全を守ります。 ◆宅配ボックス完備で不在時も安心 【和のテイストを取り入れて格式高い雰囲気を演出した、和モダンエントランス】 ◆オートロック・ALSOK導入安心のセキュリティシステムで日常の安全を守ります。 ◆宅配ボックス完備で不在時も安心
【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。 【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
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POINT

◆角部屋◆【駅5分のリノベ済み】本日内覧可♪ ■スーパー徒歩3分♪お買い物に便利 ■お洒落で綺麗なデザイナーズマンション ■静かで落ち着いた住環境 ■陽当たり良好

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基本情報

価格
6,298万円
管理費等
16,850円
修繕積立金
12,720円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.97 ㎡
築年月
2005 年9 月(築20 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都荒川区西日暮里2丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 日暮里駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒川区立ひぐらし小学校 169m
【中学校】荒川区立諏訪台中学校 56m
【スーパー】スーパー 209m
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地域に根差した豊富な情報網と士業提携による安心のご提案でお住まい探しをバックアップ。経験豊富なスタッフがワンストップでお手伝いいたします。漠然とした不安や些細な疑問等も、お気軽にご相談くださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR山手線を日暮里駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺56m圏内(徒歩1分)には荒川区立諏訪台中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
共用部分
【リノベーション】年月:2024/10 箇所:キッチン ユニットバス 洗面台 トイレ 壁 床等

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
ペット飼育可(細則有) 駐輪場/月200円(空等詳細要確認) 
物件番号
313003946788
自社管理番号
1509590000163
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,298万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社LandNine
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18470号
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6番地1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-47647 お問い合わせ番号「48457-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都荒川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

268,800円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 238,000円

この物件の固定資産税は、物件価格6,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都荒川区の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 32位1位/千代田区
買い物 小売店数 32位1位/千代田区
医療 病院数 13位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/新島村
交通事故発生件数 13位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都荒川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 荒川区南千住 60 2006年 RC 2021年10月 - 12月
5,000万円 荒川区南千住 60 2006年 RC 2021年10月 - 12月
3,200万円 荒川区南千住 60 2006年 RC 2021年4月 - 6月
3,100万円 荒川区南千住 50 2006年 RC 2019年7月 - 9月
4,600万円 荒川区荒川 50 2006年 RC 2021年4月 - 6月
3,700万円 荒川区荒川 60 2006年 RC 2019年10月 - 12月
5,300万円 荒川区荒川 60 2006年 RC 2020年10月 - 12月
5,500万円 荒川区荒川 60 2006年 RC 2019年7月 - 9月
3,800万円 荒川区荒川 60 2006年 RC 2019年1月 - 3月
4,200万円 荒川区南千住 60 2006年 RC 2022年4月 - 6月

東京都荒川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は荒川区南千住/建築年 1992年の410万円(2023年7月 - 9月)、最高値は荒川区西日暮里/建築年 2009年の12,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,298万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 60㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、1,898万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【駅徒歩5分の好立地♪ペット飼育可能な快適マンション】 ◆買物も交通アクセスも便利な住環境 ◆共用部も専有部もどちらもスタイリッシュなデザイン ◆細やかな部分にこそこだわったリノベーション
間取り
【2面採光の明るいお部屋】 角部屋ならでは窓が2方向に設置された洋室です。勿論クローゼット完備。自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。
【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
【ブラックカラーの水栓がかっこいい♪】食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
キッチン背面収納付
【姿見付のシューズボックス設置♪】 ◆天井高の大容量収納完備 ◆収納下部に間接照明を設置し、上品かつお洒落な印象に仕上げました ◆清潔感があり、明るい印象の玄関です♪
【南西角部屋につき陽当たり・通風良好♪】 ◆全室窓がある、爽やかな角部屋です ◆キッチンや浴室等水回りも窓付♪風通しも良く、清潔に使えます ◆お洒落な内装にデザイナーズリノベーション♪ ※家具CG
【最寄り駅徒歩5分の駅チカマンション】 ◆2駅6路線利用可能な好立地♪ ◆JR山の手線「日暮里」駅徒歩6分 ◆いなげや徒歩3分でお買い物も便利 ◆コンビニ徒歩5分 ◆ドラッグストア徒歩7分
【ペット2匹まで飼育可能です♪】 ◆駅チカの便利な立地ながらも、近隣は静かで穏やかな住環境です。 ◆わんちゃん同伴可能お洒落なテラス付パン屋さん「ひぐらしベーカリー」徒歩4分♪
【角部屋で爽やかに暮らす♪】 自然の光と風が2方向から取り入れられます。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。
【2024年10月新規内装リノベーション完了済み】 ◆食洗機付きシステムキッチン ◆浴室乾燥機付きユニットバス ◆三面鏡洗面台 ◆ウォシュレット付きトイレ ◆クローゼットに照明設置 ◆フットライト付き
【明るくゆとりのナチュラルルーム】白の壁紙とナチュラルカラーのフローリングの為、様々なテイストデザインのインテリアに馴染みます。
【窓付♪通気性良好新規交換済みユニットバス♪ブラックカラーをアクセントにしたシャープな印象のお洒落仕様】 水回りは全て一新し、暮らしやすさを実感していただけるように配慮充実の設備を備えています。
【浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心】 清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
【買物便利で暮らしやすい♪】 ◆スーパー徒歩3分 ◆ドラッグストア徒歩7分 ◆コンビニ徒歩5分 暮らしに便利な商業施設が近隣に揃っている快適住環境ですぜひご覧ください
【マットなブラックカラーがカッコいい浄水器一体型水栓】 浄水器は水道水に含まれる残留塩素濃度軽減や不純物除去に効果があります。
【食洗機でカジラク】 食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。再配達の依頼をしなくて良いことも嬉しいです。
【安心のオートロック付】 鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
【人感センサー付き照明】 人の動きを感知して、自動で照明をオンオフ。消し忘れのなく便利な設備です。
【快適、床暖房】 足元からまんべんなくお部屋を暖めることができます。火を使わない暖房の為、安全、そして水蒸気の発生がないことにより結露が起こらずカビやダニの発生に繋がらないという部分も魅力の一つです。
【浴室乾燥機】 雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【ウォシュレット付き】 あると嬉しいウォシュレット付きトイレです。
【TVモニター付きインターフォン】 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
【大容量の収納スペースを造作♪左右に収納付三面鏡洗面台に新規交換済み】 底が広くて大容量の広々ボウルの洗面台です。省エネ設計のエコハンドルタイプを採用しております。
【新規交換済みトイレ♪】 ◆上部に棚板を設置して、収納スペースを造作しました ◆温水洗浄便座付 ◆ペーパーホルダーはマットなアイアン素材。ブラックカラーのスタイリッシュなデザインです。
【南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です♪】 都心の街並みが広がります。
【和のテイストを取り入れて格式高い雰囲気を演出した、和モダンエントランス】 ◆オートロック・ALSOK導入安心のセキュリティシステムで日常の安全を守ります。 ◆宅配ボックス完備で不在時も安心
【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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