大森海岸ハウス|大森海岸駅から徒歩3分|品川区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
洗濯機置場 洗濯機置場
洋室 洋室
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
寝室 寝室
寝室 寝室
浴室 浴室
鈴ヶ森小学校「自ら学び表現できる子」「思いやりのある行動ができる人」「自ら心と体を磨く人」一貫教育目標を立て、その実現に向かって連携を図りながら取り組んでいる小学校です。 700m 鈴ヶ森小学校「自ら学び表現できる子」「思いやりのある行動ができる人」「自ら心と体を磨く人」一貫教育目標を立て、その実現に向かって連携を図りながら取り組んでいる小学校です。 700m
鈴ヶ森中学校「自ら学び表現できる人」「思いやりのある行動ができる人」「自ら心と身体を磨く人」を教育目標に掲げている中学校です。 430m 鈴ヶ森中学校「自ら学び表現できる人」「思いやりのある行動ができる人」「自ら心と身体を磨く人」を教育目標に掲げている中学校です。 430m
鈴ヶ森めばえ幼稚園ひたすら芽生えがすくすく育つように時には暖かい太陽であり、時には恵みの雨であるように子供たちに接している幼稚園です。 600m 鈴ヶ森めばえ幼稚園ひたすら芽生えがすくすく育つように時には暖かい太陽であり、時には恵みの雨であるように子供たちに接している幼稚園です。 600m
品川区民公園「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとした区立公園としては最大規模の総合公園です。 350m 品川区民公園「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとした区立公園としては最大規模の総合公園です。 350m
平和薬局営業時間 9:00-20:00(月曜~土曜) 32m 平和薬局営業時間 9:00-20:00(月曜~土曜) 32m
しながわ区民公園「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとして、勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。四季折々の花や緑が楽しめ、自然豊かな公園として広く区民に親しまれています。 350m しながわ区民公園「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとして、勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。四季折々の花や緑が楽しめ、自然豊かな公園として広く区民に親しまれています。 350m
ファミリーマート 大森海岸駅東店 130m ファミリーマート 大森海岸駅東店 130m
イトーヨーカドー 大森店大森周辺にお住まいの方の強い味方。遠方からも車で来るほど便利です。営業時間 10:00-22:00 500m イトーヨーカドー 大森店大森周辺にお住まいの方の強い味方。遠方からも車で来るほど便利です。営業時間 10:00-22:00 500m
大森ベルポート郵便局郵便窓口(平日)9:00-17:00ATM(平日)8:00-21:00  (土曜)9:00-19:00  (日祝)9:00-18:00 800m 大森ベルポート郵便局郵便窓口(平日)9:00-17:00ATM(平日)8:00-21:00  (土曜)9:00-19:00  (日祝)9:00-18:00 800m
いすゞ病院いすゞ自動車株式会社が経営する企業立病院である。北里大学病院や東邦大学医療センター大森病院との連携があります。 550m いすゞ病院いすゞ自動車株式会社が経営する企業立病院である。北里大学病院や東邦大学医療センター大森病院との連携があります。 550m
眺望写真 眺望写真
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古マンション
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POINT

◆オートロック、宅配ボックス付◆254戸の大規模マンション

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基本情報

価格
4,490万円
管理費等
6,760円
修繕積立金
10,920円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 5帖 洋室 5.7帖 リビングダイニングキッチン 17帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.36 ㎡
築年月
1980 年3 月(築45 年)
所在階/ 階数
1 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都品川区南大井2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 大森海岸駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無 料金最小:21700円 料金最大:27700円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鈴ヶ森小学校 700m
【中学校】鈴ヶ森中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 32m
【その他】鈴ヶ森めばえ幼稚園 600m
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ハウスドゥ 大森海岸 株式会社CONNECT HEART
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この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を大森海岸駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
照明器具 スイッチコンセント フロアタイル ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
254 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:住友不動産建物サービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:竹中工務店
品川駅まで乗り換えなしの大森海岸駅まで徒歩3分♪大森駅周辺はお買い物スポットや飲食店が多く駅途中にはミルパ商店街もあります。しながわ区民公園まで徒歩5分
物件番号
313003946720
自社管理番号
1420500000433
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大森海岸 株式会社CONNECT HEART
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104304号
  • 東京都大田区大森北2丁目12-8 トーア大森107 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/土日祝
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27114 お問い合わせ番号「01909-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都品川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,100円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 102,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都品川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2021年7月 - 9月
4,200万円 品川区南大井 60 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
4,700万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
4,200万円 品川区南大井 60 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
4,600万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2022年7月 - 9月
3,000万円 品川区東品川 60 1980年 SRC 2021年10月 - 12月
3,200万円 品川区東品川 65 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
5,600万円 品川区大崎 65 1980年 SRC 2021年1月 - 3月
3,000万円 品川区東品川 65 1980年 SRC 2019年10月 - 12月
5,800万円 品川区大崎 65 1980年 SRC 2021年4月 - 6月

東京都品川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は品川区西五反田/建築年 1982年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は品川区上大崎/建築年 2002年の34,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,490万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 60㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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洋室
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寝室
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鈴ヶ森小学校「自ら学び表現できる子」「思いやりのある行動ができる人」「自ら心と体を磨く人」一貫教育目標を立て、その実現に向かって連携を図りながら取り組んでいる小学校です。 700m
鈴ヶ森中学校「自ら学び表現できる人」「思いやりのある行動ができる人」「自ら心と身体を磨く人」を教育目標に掲げている中学校です。 430m
鈴ヶ森めばえ幼稚園ひたすら芽生えがすくすく育つように時には暖かい太陽であり、時には恵みの雨であるように子供たちに接している幼稚園です。 600m
品川区民公園「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとした区立公園としては最大規模の総合公園です。 350m
平和薬局営業時間 9:00-20:00(月曜~土曜) 32m
しながわ区民公園「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとして、勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。四季折々の花や緑が楽しめ、自然豊かな公園として広く区民に親しまれています。 350m
ファミリーマート 大森海岸駅東店 130m
イトーヨーカドー 大森店大森周辺にお住まいの方の強い味方。遠方からも車で来るほど便利です。営業時間 10:00-22:00 500m
大森ベルポート郵便局郵便窓口(平日)9:00-17:00ATM(平日)8:00-21:00  (土曜)9:00-19:00  (日祝)9:00-18:00 800m
いすゞ病院いすゞ自動車株式会社が経営する企業立病院である。北里大学病院や東邦大学医療センター大森病院との連携があります。 550m
眺望写真
洗面所
トイレ
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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