鶯谷永谷マンション|鶯谷駅から徒歩6分|台東区(東京都)の中古マンション

外観 外観
外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
間取り 間取り
廊下 廊下
シューズボックス シューズボックス
モニター付きインターフォン・人感センサー照明あり(玄関部) モニター付きインターフォン・人感センサー照明あり(玄関部)
ニッチスペース ニッチスペース
LDK:約12.3帖 LDK:約12.3帖
LDK:約12.3帖 LDK:約12.3帖
LDK:約12.3帖 LDK:約12.3帖
LDK:約12.3帖 LDK:約12.3帖
台東区立 根岸小学校 140m 台東区立 根岸小学校 140m
台東区立 忍岡中学校 830m 台東区立 忍岡中学校 830m
台東区立 根岸幼稚園 180m 台東区立 根岸幼稚園 180m
台東区立 防災広場根岸の里 410m 台東区立 防災広場根岸の里 410m
ライフ 東日暮里店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 90m ライフ 東日暮里店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 90m
ドン・キホーテ 鶯谷店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 270m ドン・キホーテ 鶯谷店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 270m
ドラッグセイムス 鶯谷駅前店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 330m ドラッグセイムス 鶯谷駅前店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 330m
台東根岸二郵便局 20m 台東根岸二郵便局 20m
鶯谷駅(北口) 340m 鶯谷駅(北口) 340m
台東区立 台東病院 1350m 台東区立 台東病院 1350m
ロビー ロビー
ロビー ロビー
エレベータ エレベータ
ゴミ置き場 ゴミ置き場
駐輪場 駐輪場
エントランス エントランス
エントランス エントランス
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中古マンション
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POINT

新規リノベーション♪JR鶯谷駅が最寄りで複数路線利用可能♪生活に便利な商業施設も充実しております♪<<掲載物件以外も当店ホームページ・店舗で多数公開中です!!是非、併せてご覧下さいませ♪>>

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基本情報

価格
3,448万円
管理費等
17,670円
修繕積立金
17,670円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
51.93 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.26 ㎡
築年月
1972 年3 月(築53 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都台東区根岸2丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 鶯谷駅/徒歩6分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】台東区立 根岸小学校 140m
【中学校】台東区立 忍岡中学校 830m
【スーパー】スーパー 90m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】台東区立 根岸幼稚園 180m
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ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクション
売買、CMでおなじみのハウス・リースバックなど、ご家族でソファスペースでゆったりご相談!お客様のライフスタイルに合わせたオンリーワンの住まい探しのお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR山手線を鶯谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2012年07月実施
  • 外壁
耐震補強工事実施済み

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
96 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:永谷建物管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:株式会社間組
防火地域
【購入の流れ】から住宅ローン・諸費用等の【資金計画】など物件案内以外の購入全般のサポートで【スムーズなお住まいのご購入】をお手伝いさせていただきます。購入についてのご相談:所要時間【約60分~】住宅ローンについてのご相談:所要時間約【30分~】 などその他各種ご相談につきましてもお気軽にご連絡下さいませ。スタッフ一同、ご来店を心よりお待ちしております。
物件番号
313003946692
自社管理番号
1492960000082
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,448万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクション
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第108704号
  • 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日・年末年始・その他
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42981 お問い合わせ番号「24420-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都台東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,600円

土地固定資産税 16,800円

建物固定資産税 61,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,448万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都台東区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/千代田区
高速IC数 7位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 7位1位/千代田区
買い物 小売店数 11位1位/千代田区
医療 病院数 34位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 61位1位/新島村
交通事故発生件数 54位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都台東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
680万円 台東区根岸 25 1972年 SRC 2020年1月 - 3月
1,100万円 台東区根岸 25 1972年 SRC 2021年4月 - 6月
910万円 台東区根岸 25 1972年 SRC 2019年4月 - 6月
1,400万円 台東区根岸 25 1972年 SRC 2022年10月 - 12月
1,000万円 台東区根岸 15 1972年 SRC 2019年10月 - 12月
890万円 台東区谷中 25 1973年 RC 2019年4月 - 6月
2,300万円 台東区浅草 35 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
3,200万円 台東区東上野 35 1974年 RC 2023年7月 - 9月
1,700万円 台東区浅草 30 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
1,500万円 台東区浅草 25 1974年 SRC 2023年7月 - 9月

東京都台東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は台東区下谷/建築年 1975年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は台東区浅草/建築年 2005年の42,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,448万円)と最も条件が近い物件は、680万円、専有面積 25㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、2,768万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,448万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
廊下
シューズボックス
モニター付きインターフォン・人感センサー照明あり(玄関部)
ニッチスペース
LDK:約12.3帖
LDK:約12.3帖
LDK:約12.3帖
LDK:約12.3帖
台東区立 根岸小学校 140m
台東区立 忍岡中学校 830m
台東区立 根岸幼稚園 180m
台東区立 防災広場根岸の里 410m
ライフ 東日暮里店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 90m
ドン・キホーテ 鶯谷店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 270m
ドラッグセイムス 鶯谷駅前店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 330m
台東根岸二郵便局 20m
鶯谷駅(北口) 340m
台東区立 台東病院 1350m
ロビー
ロビー
エレベータ
ゴミ置き場
駐輪場
エントランス
エントランス
エントランス
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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