グランドメゾン千駄木|千駄木駅から徒歩5分|文京区(東京都)の中古マンション

総戸数62戸 総戸数62戸
1LDK+WIC 1LDK+WIC
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室 バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様 リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます 落ち着きのある空間、ゆったりとしたひとときを過ごせます
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
セブン-イレブン 文京千駄木店 セブン-イレブン 文京千駄木店
まいばすけっと 千駄木2丁目店 まいばすけっと 千駄木2丁目店
どらっぐぱぱす 根津店 どらっぐぱぱす 根津店
日本医科大学付属病院 日本医科大学付属病院
みずほ銀行 根津支店 みずほ銀行 根津支店
どんぐり保育園 どんぐり保育園
千駄木駅 千駄木駅
ネイル&ヘッドスパサロンEmila ネイル&ヘッドスパサロンEmila
周辺の街並みが映る8階からの眺望です 周辺の街並みが映る8階からの眺望です
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計 コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングと洋室とを繋ぐバルコニー、各居室に光を届けます リビングと洋室とを繋ぐバルコニー、各居室に光を届けます
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置
大容量の可動式シューズボックス 大容量の可動式シューズボックス
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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中古マンション
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POINT

《購入者特典!アフターサービス最長10年に延長》 *駅徒歩5分の好立地 *下町風情が残る地域 *「谷中銀座商店街」を楽しむ

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基本情報

価格
4,780万円
管理費等
12,199円
修繕積立金
7,725円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
39.76 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.37 ㎡
築年月
1990 年5 月(築35 年)
所在階/ 階数
8 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都文京区千駄木2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 千駄木駅/徒歩5分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 66m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 353m
【公園】公園 563m
【商店街】商店街 793m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ千代田線を千駄木駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺66m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
62 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:アポロビルサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:フジタ工業株式会社
駐車場・バイク置場:無 駐輪場:空無(月額400~1000円) ペット飼育:小鳥・魚類・小型の室内犬のみ可(小型犬:共用部の歩行不可)
* 特典について * ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社(東証プライム上場)のグループ会社です。
物件番号
313003945736
自社管理番号
1261160002693
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9665号
  • 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー28F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水・祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-83224 お問い合わせ番号「63412-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都文京区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

160,800円

土地固定資産税 23,400円

建物固定資産税 137,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都文京区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/千代田区
高速IC数 8位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 20位1位/千代田区
買い物 小売店数 38位1位/千代田区
医療 病院数 33位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/新島村
交通事故発生件数 40位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都文京区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 文京区関口 30 1990年 SRC 2019年7月 - 9月
2,700万円 文京区関口 30 1990年 SRC 2022年10月 - 12月
2,400万円 文京区関口 30 1990年 SRC 2020年10月 - 12月
2,900万円 文京区関口 30 1990年 SRC 2020年1月 - 3月
2,200万円 文京区千駄木 30 1990年 SRC 2021年10月 - 12月
2,600万円 文京区千駄木 30 1990年 RC 2021年7月 - 9月
5,600万円 文京区弥生 50 1990年 SRC 2023年1月 - 3月
1,500万円 文京区千駄木 25 1990年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 文京区千駄木 25 1990年 SRC 2020年4月 - 6月
1,700万円 文京区水道 25 1990年 RC 2022年4月 - 6月

東京都文京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は文京区本駒込/建築年 1993年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は文京区本駒込/建築年 2009年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,780万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 30㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1LDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4.6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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まいばすけっと 千駄木2丁目店
どらっぐぱぱす 根津店
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どんぐり保育園
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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