パシフィック第2門前仲町|清澄白河駅から徒歩8分|江東区(東京都)の中古マンション

物件選びの際、環境、広さ、間取り、設備仕様、デザイン、外観の様子、気になるポイントは多々ございますが、「資産価値」という視点で見た場合、その基準は1つ、ズバリ「立地」です。 物件選びの際、環境、広さ、間取り、設備仕様、デザイン、外観の様子、気になるポイントは多々ございますが、「資産価値」という視点で見た場合、その基準は1つ、ズバリ「立地」です。
間取り 間取り
同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和6年12月完成予定) 同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和6年12月完成予定)
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オーケー平野店まで1m オーケー平野店まで1m
まいばすけっと白河3丁目店まで455m まいばすけっと白河3丁目店まで455m
木場公園まで521m 木場公園まで521m
サミットストアイースト21店まで1302m サミットストアイースト21店まで1302m
セブンイレブン江東平野2丁目店まで167m セブンイレブン江東平野2丁目店まで167m
マルエツ清澄白河店まで779m マルエツ清澄白河店まで779m
ウエルシア江東平野店まで350m ウエルシア江東平野店まで350m
江東区立深川第二中学校まで650m 江東区立深川第二中学校まで650m
江東区立明治小学校まで850m 江東区立明治小学校まで850m
部屋位置が良い為、眺望を邪魔する障害物がなく、ずっと遠くまでスッキリな景色。陽当たり・通風も大変良く、自宅に居ながら都会の喧騒を忘れさせてくれます。 部屋位置が良い為、眺望を邪魔する障害物がなく、ずっと遠くまでスッキリな景色。陽当たり・通風も大変良く、自宅に居ながら都会の喧騒を忘れさせてくれます。
リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定) リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定)
リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定) リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定)
リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定) リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定)
リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定) リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定)
ロビーは建物の内部にありながら屋外ともいうべき「しなやかな」場所であり“外” と“内” との気持ちを切り替える特別な場所でもあります。その柔軟な空間は、いつも清潔に保たれており、管理の良さが伺えます ロビーは建物の内部にありながら屋外ともいうべき「しなやかな」場所であり“外” と“内” との気持ちを切り替える特別な場所でもあります。その柔軟な空間は、いつも清潔に保たれており、管理の良さが伺えます
現地、共用部の様子 現地、共用部の様子
現地「駐輪場」の様子 現地「駐輪場」の様子
同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和6年12月完成予定) 同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和6年12月完成予定)
同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和6年12月完成予定) 同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和6年12月完成予定)
人に例えますとマンションのエントランスは「顔」にあたります。清潔感はもちろんですが、ラグジュアリー感も備えた本マンションの「顔」は、訪れる人を大切に迎えてくれます 人に例えますとマンションのエントランスは「顔」にあたります。清潔感はもちろんですが、ラグジュアリー感も備えた本マンションの「顔」は、訪れる人を大切に迎えてくれます
現地「駐車場」の様子 現地「駐車場」の様子
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中古マンション
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POINT

◆角部屋◆4線4駅利用◆最寄駅8分◆建物1階がOKストア◆オートロック◆宅配ボックス◆フルリノベ物件

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基本情報

価格
4,990万円
管理費等
10,040円
修繕積立金
12,540円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
62.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.44 ㎡
築年月
1980 年3 月(築45 年)
所在階/ 階数
5 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区平野2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明治小学校 840m
【中学校】深川第二中学校 644m
【コンビニ】コンビニ 167m
【スーパー】スーパー 1m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】木場公園 521m
学区について質問したい
センチュリー21リブレット
自由が丘・城南エリアを中心に創業30年を迎えました。お客様・業者様のご縁に恵まれ、毎年多数のご成約を頂いております。お気軽にご相談下さいませ。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ半蔵門線を清澄白河駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺167m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

共用部分
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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金(月額):2,400円
その他条件
南向き、ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:不二建設株式会社
高度地区、準防火地域
[物件コード]064501-89567、◆角部屋により高セキュリティ◆4線4駅利用可能◆最寄「清澄白河駅」徒歩8分◆建物1階が「オーケーストア」◆大型スーパーが至近に点在◆総面積24.2haマンモス公園「木場公園」が至近◆明るさが自慢!◆モニター付オートロック◆不在時に便利な宅配ボックス◆アフターサービス保証付き◆フルリノベ物件◆TVモニター付インターホン
物件番号
313003945490
自社管理番号
86220001608
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21リブレット
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(8)第61562号
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目12-11 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62238 お問い合わせ番号「14417-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

137,900円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 113,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 江東区扇橋 60 1980年 SRC 2019年7月 - 9月
2,000万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年10月 - 12月
2,000万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年4月 - 6月
2,500万円 江東区越中島 60 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
2,300万円 江東区越中島 60 1980年 SRC 2019年4月 - 6月
1,700万円 江東区扇橋 60 1980年 SRC 2019年4月 - 6月
2,000万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
3,600万円 江東区亀戸 60 1980年 SRC 2019年1月 - 3月
1,900万円 江東区越中島 60 1980年 SRC 2019年10月 - 12月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,990万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
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ウエルシア江東平野店まで350m
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江東区立明治小学校まで850m
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リノベーション工事中の現地の様子(※令和6年12月完成予定)
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ロビーは建物の内部にありながら屋外ともいうべき「しなやかな」場所であり“外” と“内” との気持ちを切り替える特別な場所でもあります。その柔軟な空間は、いつも清潔に保たれており、管理の良さが伺えます
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現地「駐輪場」の様子
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人に例えますとマンションのエントランスは「顔」にあたります。清潔感はもちろんですが、ラグジュアリー感も備えた本マンションの「顔」は、訪れる人を大切に迎えてくれます
現地「駐車場」の様子
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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