高井戸東コーポ|高井戸駅から徒歩9分|杉並区(東京都)の中古マンション

新規リノベーション(24年11月完工)耐震補強工事実施済です。■2LDK・ペット飼育可■約18帖のリビング■高断熱浴槽・給湯器 新規リノベーション(24年11月完工)耐震補強工事実施済です。■2LDK・ペット飼育可■約18帖のリビング■高断熱浴槽・給湯器
2LDK、専有面積61.11m2、バルコニー面積6.3m2 2LDK、専有面積61.11m2、バルコニー面積6.3m2
テレビモニターインターホンが付いているので訪問者が一目でわかり防犯面でも安心です。 テレビモニターインターホンが付いているので訪問者が一目でわかり防犯面でも安心です。
新規リノベーションです(24年11月完工予定) 新規リノベーションです(24年11月完工予定)
たいせつなペットと一緒に暮らせます(細則あり) たいせつなペットと一緒に暮らせます(細則あり)
ただ「住まう」だけではございません。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。 ただ「住まう」だけではございません。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
新規リノベーションです(24年11月完工予定) 新規リノベーションです(24年11月完工予定)
新規リノベーションです(24年11月完工予定) 新規リノベーションです(24年11月完工予定)
近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。 近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
ただ「住まう」だけではございません。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。 ただ「住まう」だけではございません。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
西友高井戸東店:徒歩6分(467m) 西友高井戸東店:徒歩6分(467m)
Olympic高井戸店:徒歩6分(470m) Olympic高井戸店:徒歩6分(470m)
ミニストップ高井戸東3丁目店:徒歩2分(110m) ミニストップ高井戸東3丁目店:徒歩2分(110m)
ファミリーマート日本年金機構本部/S店:徒歩4分(299m) ファミリーマート日本年金機構本部/S店:徒歩4分(299m)
杉並区立高井戸小学校:徒歩8分(620m) 杉並区立高井戸小学校:徒歩8分(620m)
杉並区立松渓中学校:徒歩14分(1120m) 杉並区立松渓中学校:徒歩14分(1120m)
杉並たかいどいちご保育園:徒歩4分(291m) 杉並たかいどいちご保育園:徒歩4分(291m)
医療法人社団山斗会山中病院:徒歩10分(770m) 医療法人社団山斗会山中病院:徒歩10分(770m)
杉並高井戸東郵便局:徒歩6分(476m) 杉並高井戸東郵便局:徒歩6分(476m)
重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。 重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。
近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。 近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
是非一度実際に足をお運びくださいませ。お待ちしております。 是非一度実際に足をお運びくださいませ。お待ちしております。
駐車場:月額20000円(詳細はお問い合わせください) 駐車場:月額20000円(詳細はお問い合わせください)
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基本情報

価格
3,790万円
管理費等
14,200円
修繕積立金
5,700円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.11 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.30 ㎡
築年月
1967 年12 月(築57 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都杉並区高井戸東4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 高井戸駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい

この物件について

この物件は京王電鉄井の頭線を高井戸駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:非常駐、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313003944381
自社管理番号
1417040005243
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス世田谷
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104330号
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51551 お問い合わせ番号「98686-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,300円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 58,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 杉並区上荻 55 1967年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 杉並区上荻 55 1967年 RC 2021年7月 - 9月
3,800万円 杉並区方南 60 1969年 SRC 2020年10月 - 12月
4,600万円 杉並区方南 60 1969年 SRC 2020年10月 - 12月
4,400万円 杉並区西荻南 55 1969年 SRC 2023年1月 - 3月
4,000万円 杉並区西荻南 55 1969年 SRC 2019年10月 - 12月
3,000万円 杉並区桃井 50 1969年 SRC 2019年1月 - 3月
3,000万円 杉並区桃井 50 1969年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 杉並区桃井 40 1969年 SRC 2021年10月 - 12月
4,200万円 杉並区久我山 60 1966年 RC 2019年1月 - 3月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西/建築年 2006年の210万円(2023年7月 - 9月)、最高値は杉並区成田東/建築年 2016年の110,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,790万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 55㎡、建築年 1967年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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新規リノベーション(24年11月完工)耐震補強工事実施済です。■2LDK・ペット飼育可■約18帖のリビング■高断熱浴槽・給湯器
2LDK、専有面積61.11m2、バルコニー面積6.3m2
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新規リノベーションです(24年11月完工予定)
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大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
新規リノベーションです(24年11月完工予定)
新規リノベーションです(24年11月完工予定)
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ただ「住まう」だけではございません。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
西友高井戸東店:徒歩6分(467m)
Olympic高井戸店:徒歩6分(470m)
ミニストップ高井戸東3丁目店:徒歩2分(110m)
ファミリーマート日本年金機構本部/S店:徒歩4分(299m)
杉並区立高井戸小学校:徒歩8分(620m)
杉並区立松渓中学校:徒歩14分(1120m)
杉並たかいどいちご保育園:徒歩4分(291m)
医療法人社団山斗会山中病院:徒歩10分(770m)
杉並高井戸東郵便局:徒歩6分(476m)
重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。
近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
是非一度実際に足をお運びくださいませ。お待ちしております。
駐車場:月額20000円(詳細はお問い合わせください)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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