パークタワー勝どきミッド|勝どき駅から徒歩1分|中央区(東京都)の中古マンション

「勝どき」駅A5番出口直結! 運河を望む贅沢感溢れる日常! 「勝どき」駅A5番出口直結! 運河を望む贅沢感溢れる日常!
専有面積102.53平米 バルコニー面積20.28平米 3LDK+2WIC+SIC+TR 専有面積102.53平米 バルコニー面積20.28平米 3LDK+2WIC+SIC+TR
憧れのアイランドキッチン♪一つの芸術作品のような美しさも嬉しいポイントです。2WAY導線で作業効率アップ! 憧れのアイランドキッチン♪一つの芸術作品のような美しさも嬉しいポイントです。2WAY導線で作業効率アップ!
玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。 玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。
玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。 玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。
玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。 玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。
色調が美しい玄関廊下です。扉を開けた時の感動が待ち遠しくなります。 色調が美しい玄関廊下です。扉を開けた時の感動が待ち遠しくなります。
玄関ドア 玄関ドア
タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。 タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。
タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。 タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。
タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。 タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。
窓のあるバスルームです。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。 窓のあるバスルームです。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。
大容量のWICを備えています。季節ものや思い出の品等たっぷりと収納できます。 大容量のWICを備えています。季節ものや思い出の品等たっぷりと収納できます。
ホテルライクな内廊下設計 ホテルライクな内廊下設計
空間に余裕があるだけで心穏やかになれる場所  空間に余裕があるだけで心穏やかになれる場所 
鏡裏の収納もたっぷりとある洗面台です。また、ワイドスパンの洗面台で朝の身支度がはかどります。 鏡裏の収納もたっぷりとある洗面台です。また、ワイドスパンの洗面台で朝の身支度がはかどります。
鏡裏の収納もたっぷりとある洗面台です。また、ワイドスパンの洗面台で朝の身支度がはかどります。 鏡裏の収納もたっぷりとある洗面台です。また、ワイドスパンの洗面台で朝の身支度がはかどります。
運河を望める眺望 極上の日常へ 運河を望める眺望 極上の日常へ
約2.4帖のウォークインクローゼットです。 約2.4帖のウォークインクローゼットです。
【洋室6.0帖】プライベート空間にぴったりのシンプルな洋室です。バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込みます。 【洋室6.0帖】プライベート空間にぴったりのシンプルな洋室です。バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込みます。
クローゼット クローゼット
リネン庫完備の洗面室です。タオルや洗剤ストック等たっぷりと収納していただけます。 リネン庫完備の洗面室です。タオルや洗剤ストック等たっぷりと収納していただけます。
廊下に設けられた約0.9帖の収納スペースです。 廊下に設けられた約0.9帖の収納スペースです。
収納 収納
大容量のSICには、ご家族分の靴をしまっても、まだまだスペースに余裕があります。 大容量のSICには、ご家族分の靴をしまっても、まだまだスペースに余裕があります。
【洋室8.0帖】一番広い洋室は大型WICを備えており、主寝室にもぴったりです。 【洋室8.0帖】一番広い洋室は大型WICを備えており、主寝室にもぴったりです。
【洋室8.0帖】一番広い洋室は大型WICを備えており、主寝室にもぴったりです。 【洋室8.0帖】一番広い洋室は大型WICを備えており、主寝室にもぴったりです。
【洋室6.0帖】プライベート空間にぴったりのシンプルな洋室です。バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込みます。 【洋室6.0帖】プライベート空間にぴったりのシンプルな洋室です。バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込みます。
【洋室6.5帖】ウォークインクローゼットを備えた洋室です。 【洋室6.5帖】ウォークインクローゼットを備えた洋室です。
【洋室6.5帖】ウォークインクローゼットを備えた洋室です。 【洋室6.5帖】ウォークインクローゼットを備えた洋室です。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
37,800万円
管理費等
36,480円
修繕積立金
12,470円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
102.53 ㎡
バルコニー
20.28 ㎡
築年月
2023 年8 月(築2 年)
所在階/ 階数
14 階 / 45 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
東京都中央区勝どき4丁目6-2 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 勝どき駅/徒歩1分

--

--

駐車場
※空き状況要確認
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 584m
【スーパー】スーパー 699m
【公園】公園 623m
【ドラッグストア】ドラッグストア 214m
【その他】小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 581m
学区について質問したい
朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
創立50周年を迎えた社会的信頼と営業マン一人一人がお客様目線になり、より良い提案を心掛けております。過去にお取引いただいたお客様は、ほとんどの方がリピーター!浜松町駅直結ビル内の営業センターです。

この物件について

この物件は徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.00帖です。周辺214m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
1121 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット利用料:770円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:清水建設
【Recommended Points】 ◇駅直結で天候に左右されること無く移動可能 ◇新築未入居物件(専有面積100平米超) ◇運河を望む開放的な南東向き角住戸 ◇浴室に窓有・ディスポーザー等充実の設備 ◇1.40平米のトランクルーム別途有 ◇1階店舗部分にレストランやス―パー併設 ◇充実の共有施設
物件番号
313003944285
自社管理番号
1469030000732
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
37,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2135号
  • 東京都港区浜松町2丁目4-1 世界貿易センタービル17F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日・第一第三火曜日・年末年始・夏期休暇・GW休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29652 お問い合わせ番号「82290-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

2,130,000円

土地固定資産税 185,200円

建物固定資産税 1,944,800円

この物件の固定資産税は、物件価格37,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/千代田区
高速IC数 6位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 6位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 2位1位/千代田区
買い物 小売店数 2位1位/千代田区
医療 病院数 49位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/新島村
交通事故発生件数 59位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,600万円 中央区湊 40 2023年 RC 2023年4月 - 6月
7,500万円 中央区日本橋本町 55 2022年 RC 2023年4月 - 6月
11,000万円 中央区日本橋本町 55 2022年 鉄骨造 2023年4月 - 6月
11,000万円 中央区築地 70 2021年 RC 2022年1月 - 3月
12,000万円 中央区築地 70 2021年 RC 2022年10月 - 12月
7,400万円 中央区築地 55 2021年 RC 2021年4月 - 6月
8,500万円 中央区築地 55 2021年 RC 2021年7月 - 9月
8,700万円 中央区築地 55 2021年 RC 2023年1月 - 3月
6,400万円 中央区東日本橋 35 2021年 RC 2022年4月 - 6月
4,100万円 中央区勝どき 30 2021年 RC 2022年10月 - 12月

東京都中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中央区佃/建築年 1973年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中央区湊/建築年 2017年の33,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(37,800万円)と最も条件が近い物件は、6,600万円、専有面積 40㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、31,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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37,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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「勝どき」駅A5番出口直結! 運河を望む贅沢感溢れる日常!
専有面積102.53平米 バルコニー面積20.28平米 3LDK+2WIC+SIC+TR
憧れのアイランドキッチン♪一つの芸術作品のような美しさも嬉しいポイントです。2WAY導線で作業効率アップ!
玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。
玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。
玄関から生活空間が見えないのも嬉しいポイント!大容量のSICを備えています。
色調が美しい玄関廊下です。扉を開けた時の感動が待ち遠しくなります。
玄関ドア
タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。
タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。
タワーマンションならではの開放感溢れるリビングダイニングです。窓に向かってソファを配置したくなる贅沢な空間です。
窓のあるバスルームです。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。
大容量のWICを備えています。季節ものや思い出の品等たっぷりと収納できます。
ホテルライクな内廊下設計
空間に余裕があるだけで心穏やかになれる場所 
鏡裏の収納もたっぷりとある洗面台です。また、ワイドスパンの洗面台で朝の身支度がはかどります。
鏡裏の収納もたっぷりとある洗面台です。また、ワイドスパンの洗面台で朝の身支度がはかどります。
運河を望める眺望 極上の日常へ
約2.4帖のウォークインクローゼットです。
【洋室6.0帖】プライベート空間にぴったりのシンプルな洋室です。バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込みます。
クローゼット
リネン庫完備の洗面室です。タオルや洗剤ストック等たっぷりと収納していただけます。
廊下に設けられた約0.9帖の収納スペースです。
収納
大容量のSICには、ご家族分の靴をしまっても、まだまだスペースに余裕があります。
【洋室8.0帖】一番広い洋室は大型WICを備えており、主寝室にもぴったりです。
【洋室8.0帖】一番広い洋室は大型WICを備えており、主寝室にもぴったりです。
【洋室6.0帖】プライベート空間にぴったりのシンプルな洋室です。バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込みます。
【洋室6.5帖】ウォークインクローゼットを備えた洋室です。
【洋室6.5帖】ウォークインクローゼットを備えた洋室です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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