シティオ馬込公園|西馬込駅から徒歩9分|大田区(東京都)の中古マンション

くすみカラーが上品な雰囲気の外観。 くすみカラーが上品な雰囲気の外観。
シックで落ち着いた雰囲気の外観。 シックで落ち着いた雰囲気の外観。
2024年1月15日撮影。 2024年1月15日撮影。
バルコニー付1Kの間取り。 バルコニー付1Kの間取り。
自炊しない方でもあると何かと便利な一口コンロ。 自炊しない方でもあると何かと便利な一口コンロ。
シックな玄関。 シックな玄関。
大きな窓で明るい洋室。 大きな窓で明るい洋室。
インターフォン付で安心の物件。 インターフォン付で安心の物件。
木の素材の温かみを感じられるフローリング。 木の素材の温かみを感じられるフローリング。
白のクロスとフローリングのバランスが良い洋室。 白のクロスとフローリングのバランスが良い洋室。
白基調の明るい洋室。 白基調の明るい洋室。
扉付の室内洗濯機置き場有。 扉付の室内洗濯機置き場有。
便利な宅配ボックス完備。 便利な宅配ボックス完備。
自動ドアのエントランス。 自動ドアのエントランス。
植栽もあり、明るい雰囲気のエントランス。 植栽もあり、明るい雰囲気のエントランス。
通路が充分に広いエントランス。 通路が充分に広いエントランス。
メールボックスもエントランスに完備。 メールボックスもエントランスに完備。
3段の収納スペース有。 3段の収納スペース有。
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中古マンション
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POINT

浅草線の始発駅で通勤、通学に大変便利。駅前にスーパーもあり、帰りの買い物にも便利です。治安良好で閑静な住宅街にあり、インターフォン付きで安心。

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基本情報

価格
1,200万円
管理費等
7,400円
修繕積立金
4,811円
修繕積立基金
--
間取り
1K ( 洋室 6帖 キッチン 2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
16.42 ㎡ (壁芯)
バルコニー
2.47 ㎡
築年月
1995 年7 月(築30 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区仲池上1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 浅草線 西馬込駅/徒歩9分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立池雪小学校 790m
【中学校】大田区立大森第十中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【銀行】銀行 890m
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SHiTEN株式会社
東急大井町線、東横線の不動産管理とアパート、マンション、ビルの賃貸及び売買

この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、一口コンロ、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、光ファイバー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:東京ディフェンス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(時期相談。)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社大明建設
マンション名の通り、公園やお寺が多く、穏やかな雰囲気の街。また大きな窓とバルコニーがあり、陽当たり良好です。宅配ボックスがあり便利なマンションです。また、遅くまで営業しているスーパーや飲食店があるのも嬉しいですね。品川駅へは約18分、渋谷駅へは約21分、新宿駅へは約28分、東京駅へは約31分で、都心へのアクセスも良好です。
物件番号
313003939738
自社管理番号
1090350000301
登録日
2024/01/22
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,200万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

SHiTEN株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第88500号
  • 東京都品川区戸越5丁目10番19号 イートス戸越公園ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日、第1・第2火曜日、GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03547 お問い合わせ番号「41911-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,900円

土地固定資産税 5,800円

建物固定資産税 38,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 大田区仲池上 15 1995年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 大田区仲池上 15 1995年 RC 2021年7月 - 9月
1,400万円 大田区鵜の木 15 1995年 RC 2020年7月 - 9月
1,200万円 大田区鵜の木 15 1995年 RC 2021年7月 - 9月
1,700万円 大田区仲池上 15 1995年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 大田区鵜の木 15 1995年 RC 2021年4月 - 6月
1,300万円 大田区鵜の木 15 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,200万円 大田区西蒲田 15 1995年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 大田区仲池上 15 1995年 RC 2021年7月 - 9月
1,400万円 大田区仲池上 15 1995年 RC 2022年7月 - 9月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,200万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 15㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「シティオ馬込公園」の間取りは?

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バルコニー付1Kの間取り。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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