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ウィルレーナ目白｜目白駅から徒歩11分｜新宿区(東京都)の中古マンション
POINT
【2021年1月築】～目白通りや目白の森など、都心ながら緑溢れる住環境に佇む築浅レジデンス～※オーナーチェンジ物件です。
基本情報
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 11,330円
- 修繕積立金
- 5,460円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 35.20 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.50 ㎡
- 築年月
- 2021 年1 月（築4 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都新宿区下落合３丁目22-26
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 目白駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 190m
【総合病院】総合病院 100m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【銀行】銀行 620m
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月々の支払い額の目安を見る- 一心エステート株式会社
- 不動産と住宅ローンの活用で、独自の強みを持っています。アルヒ住み替えコンシェルジュ・メインパートナーとして、都心不動産の購入・売却・住替を得意とする会社です。
この物件について
こちらの物件はJR山手線を目白駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺70m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、食器洗い乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 34 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社グローバル・ハート
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- インターネット利用料：770円
町内会費：100円 - その他条件
- --
- 備考
- ◆「目白」駅から「新宿」駅まで直通8分◆すぐ近くにはバス停もあり、各方面のアクセス良好です◆プライバシーに配慮した、ホテルライクな内廊下設計◆宅配ボックス有◆ペット飼育可能（管理規約等による制限があります）◆人気の対面式キッチン◆リビングダイニング部分には床暖房有◆8階部分、西・南側角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好※オーナーチェンジ物件です・月額賃料／160000円・年額
- 物件番号
- 313003938688
- 自社管理番号
- 1445580000135
- 登録日
- 2024/10/05
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106004号
- 東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号 ヒューマックス恵比寿ビル8階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始 GW 夏季休業
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
270,900円
土地固定資産税 25,300円
建物固定資産税 245,600円
この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 新宿区西落合 | 40 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 新宿区西落合 | 25 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 新宿区西落合 | 25 | 2021年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 新宿区西落合 | 25 | 2021年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 新宿区下落合 | 25 | 2021年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 8,600万円 | 新宿区市谷柳町 | 50 | 2021年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 8,800万円 | 新宿区下落合 | 50 | 2021年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 新宿区下落合 | 55 | 2021年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 7,400万円 | 新宿区下落合 | 55 | 2021年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 13,000万円 | 新宿区若松町 | 65 | 2021年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿／建築年 1972年の170万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新宿区市谷砂土原町／建築年 の29,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,180万円）と最も条件が近い物件は、4,600万円、専有面積 40㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ウィルレーナ目白」の価格はいくらですか？
5,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ウィルレーナ目白」の間取りは？
1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
