ネオコーポ国分寺|恋ヶ窪駅から徒歩8分|国分寺市(東京都)の中古マンション

大規模修繕工事実施中。2025年1月完了予定 大規模修繕工事実施中。2025年1月完了予定
間取図 間取図
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。 リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
収納豊富なキッチンは料理が好きな奥様やお手伝いが得意なお子様には人気のスタイル。実際に現地で見て動かしてみてください。 収納豊富なキッチンは料理が好きな奥様やお手伝いが得意なお子様には人気のスタイル。実際に現地で見て動かしてみてください。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
玄関の扉を開けると明るく広い空間が。収納も豊富です。 玄関の扉を開けると明るく広い空間が。収納も豊富です。
LDK約11.9帖:太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。 LDK約11.9帖:太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。
LDK約11.9帖:ベランダ側から見たリビングです。南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込みます。 LDK約11.9帖:ベランダ側から見たリビングです。南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込みます。
LDK約11.9帖:やわらかい色から醸し出される暖かい雰囲気が家族の笑顔を引き出してきます。 LDK約11.9帖:やわらかい色から醸し出される暖かい雰囲気が家族の笑顔を引き出してきます。
LDK約11.9帖:アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。 LDK約11.9帖:アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。
洋室約6.5帖:シンプルデザインなことによりご自分お好みのレイアウトがしやすい主寝室。各居室ごとにWICが設置されているのでお部屋の整理整頓もすっきり楽々。 洋室約6.5帖:シンプルデザインなことによりご自分お好みのレイアウトがしやすい主寝室。各居室ごとにWICが設置されているのでお部屋の整理整頓もすっきり楽々。
洋室約6.5帖:全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。 洋室約6.5帖:全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。
洋室約6.5帖:穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。 洋室約6.5帖:穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
洋室約5.5帖:シンプルな内装はどんな家具ともぴったり。お好みのテイストに仕上げていくのも楽しみの一つです。 洋室約5.5帖:シンプルな内装はどんな家具ともぴったり。お好みのテイストに仕上げていくのも楽しみの一つです。
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
サミットストア恋ヶ窪まで約201m サミットストア恋ヶ窪まで約201m
オーケー国分寺店まで約513m オーケー国分寺店まで約513m
ファミリーマート国分寺府中街道店まで約262m ファミリーマート国分寺府中街道店まで約262m
国分寺市立第三小学校まで約295m 国分寺市立第三小学校まで約295m
国分寺市立第一中学校まで約1588m 国分寺市立第一中学校まで約1588m
曽根医院まで約546m 曽根医院まで約546m
国分寺駅まで約858m 国分寺駅まで約858m
セレオ国分寺まで約970m セレオ国分寺まで約970m
大きく使いやすい三面鏡の裏に洗面用具や化粧品等の収納に便利なスペースを設置 大きく使いやすい三面鏡の裏に洗面用具や化粧品等の収納に便利なスペースを設置
奥行きのあるゆとりのある空間に収納棚もございます。 奥行きのあるゆとりのある空間に収納棚もございます。
大容量な収納スペースがございます。写真と実物では感じ方が違いますので実際にご覧ください。 大容量な収納スペースがございます。写真と実物では感じ方が違いますので実際にご覧ください。
スーツケースや小物などを、まとめて収納でき片付けがしやすいですね。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、現地でご覧ください。 スーツケースや小物などを、まとめて収納でき片付けがしやすいですね。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、現地でご覧ください。
奥行きのある収納は大容量の収納能力がありますね。 奥行きのある収納は大容量の収納能力がありますね。
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中古マンション
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POINT

恋ヶ窪駅徒歩8分・西国分寺駅徒歩15分 南向きの明るい住まい ご家族との会話がはずむ対面式キッチン 各居室収納あります 2024年6月新規内装リノベーション済、きれいな住まいをぜひご覧ください

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基本情報

価格
3,290万円
管理費等
13,140円
修繕積立金
13,760円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.16 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.34 ㎡
築年月
1984 年8 月(築41 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道国分寺線を恋ヶ窪駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
63 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
駐車場空き状況等についてはお問い合わせください
物件番号
313003933538
自社管理番号
1009480113770
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/10/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「39098-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都国分寺市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

98,800円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 82,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都国分寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都国分寺市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 国分寺市戸倉 65 1985年 RC 2019年10月 - 12月
3,700万円 国分寺市光町 60 1984年 RC 2022年10月 - 12月
2,900万円 国分寺市東元町 65 1984年 RC 2022年4月 - 6月
2,900万円 国分寺市東恋ケ窪 65 1984年 RC 2021年10月 - 12月
1,800万円 国分寺市光町 45 1984年 RC 2019年4月 - 6月
2,800万円 国分寺市光町 70 1984年 RC 2022年10月 - 12月
2,100万円 国分寺市泉町 75 1984年 RC 2019年4月 - 6月
3,500万円 国分寺市泉町 75 1984年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 国分寺市泉町 75 1984年 RC 2019年4月 - 6月
2,800万円 国分寺市光町 50 1986年 RC 2019年4月 - 6月

東京都国分寺市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は国分寺市西町/建築年 1965年の380万円(2023年1月 - 3月)、最高値は国分寺市本町/建築年 2018年の7,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大規模修繕工事実施中。2025年1月完了予定
間取図
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
収納豊富なキッチンは料理が好きな奥様やお手伝いが得意なお子様には人気のスタイル。実際に現地で見て動かしてみてください。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
玄関の扉を開けると明るく広い空間が。収納も豊富です。
LDK約11.9帖:太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。
LDK約11.9帖:ベランダ側から見たリビングです。南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込みます。
LDK約11.9帖:やわらかい色から醸し出される暖かい雰囲気が家族の笑顔を引き出してきます。
LDK約11.9帖:アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。
洋室約6.5帖:シンプルデザインなことによりご自分お好みのレイアウトがしやすい主寝室。各居室ごとにWICが設置されているのでお部屋の整理整頓もすっきり楽々。
洋室約6.5帖:全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。
洋室約6.5帖:穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
洋室約5.5帖:シンプルな内装はどんな家具ともぴったり。お好みのテイストに仕上げていくのも楽しみの一つです。
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
サミットストア恋ヶ窪まで約201m
オーケー国分寺店まで約513m
ファミリーマート国分寺府中街道店まで約262m
国分寺市立第三小学校まで約295m
国分寺市立第一中学校まで約1588m
曽根医院まで約546m
国分寺駅まで約858m
セレオ国分寺まで約970m
大きく使いやすい三面鏡の裏に洗面用具や化粧品等の収納に便利なスペースを設置
奥行きのあるゆとりのある空間に収納棚もございます。
大容量な収納スペースがございます。写真と実物では感じ方が違いますので実際にご覧ください。
スーツケースや小物などを、まとめて収納でき片付けがしやすいですね。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、現地でご覧ください。
奥行きのある収納は大容量の収納能力がありますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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