ピアース荻窪|荻窪駅から徒歩3分|杉並区(東京都)の中古マンション

お気軽にご見学可能です♪ お気軽にご見学可能です♪
LDK+2部屋の間取り♪ LDK+2部屋の間取り♪
そのままお住まい頂けます♪ そのままお住まい頂けます♪
食洗機完備♪ 食洗機完備♪
2021年築で大変綺麗です♪ 2021年築で大変綺麗です♪
お風呂に嬉しい窓付♪ お風呂に嬉しい窓付♪
荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩5分。 400m 荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩5分。 400m
荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩3分。 240m 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩3分。 240m
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩24分。 1910m 西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩24分。 1910m
タウンセブン 徒歩6分。徒歩17分。JR荻窪駅北口に隣接するショッピングセンター。8階(屋上)のあおぞらパークは、アスレチックや遊具が設置されているのでお子様連れにも最適です。 410m タウンセブン 徒歩6分。徒歩17分。JR荻窪駅北口に隣接するショッピングセンター。8階(屋上)のあおぞらパークは、アスレチックや遊具が設置されているのでお子様連れにも最適です。 410m
アキダイ荻窪店 徒歩8分。徒歩14分。営業時間平日:10:00~19:30 日曜:9:00~18:30。よくテレビに出てくるアキダイの荻窪店です。野菜は周りのスーパーマーケットに比べ安いようです… アキダイ荻窪店 徒歩8分。徒歩14分。営業時間平日:10:00~19:30 日曜:9:00~18:30。よくテレビに出てくるアキダイの荻窪店です。野菜は周りのスーパーマーケットに比べ安いようです…
徒歩8分。まいばすけっと荻窪駅南店まで徒歩10分。 620m 徒歩8分。まいばすけっと荻窪駅南店まで徒歩10分。 620m
徒歩16分。ファミリーマート荻窪団地前店まで徒歩1分。 1230m 徒歩16分。ファミリーマート荻窪団地前店まで徒歩1分。 1230m
杉並区立松渓中学校 徒歩15分。 1130m 杉並区立松渓中学校 徒歩15分。 1130m
大田黒公園 徒歩12分。 930m 大田黒公園 徒歩12分。 930m
徒歩28分。社会医療法人河北医療財団河北総合病院まで徒歩6分。440m 2180m 徒歩28分。社会医療法人河北医療財団河北総合病院まで徒歩6分。440m 2180m
使いやすいワイド3面鏡♪ 使いやすいワイド3面鏡♪
嬉しいウォシュレット♪ 嬉しいウォシュレット♪
バルコニーございます♪ バルコニーございます♪
共用部大変綺麗です♪ 共用部大変綺麗です♪
シューズインクローゼット♪ シューズインクローゼット♪
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中古マンション
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POINT

2021年築の南向き住戸♪JR中央線「荻窪」駅徒歩約3分の立地♪お気軽にご見学可能です♪DINKS、ファミリーにおススメ♪

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基本情報

価格
8,180万円
管理費等
30,000円
修繕積立金
7,870円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.55 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.64 ㎡
築年月
2021 年11 月(築3 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都杉並区荻窪5丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 荻窪駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】杉並区立松渓中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 1,230m
【スーパー】スーパー 620m
【公園】公園 930m
【その他】荻窪駅(JR東日本 中央本線) 400m
学区について質問したい
株式会社プランニングエステート 営業部
城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺400m圏内(徒歩5分)には荻窪駅(JR東日本 中央本線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、メゾネット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社モリモトクオリティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
インターネット(定額料金):1,778円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:中央建設株式会社
高度地区
39-241004
物件番号
313003932894
自社管理番号
1200350005155
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/10/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社プランニングエステート 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
  • 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36003 お問い合わせ番号「23852-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

432,800円

土地固定資産税 40,000円

建物固定資産税 392,800円

この物件の固定資産税は、物件価格8,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 杉並区高円寺北 40 2022年 RC 2022年10月 - 12月
5,500万円 杉並区高円寺北 40 2022年 RC 2022年10月 - 12月
3,500万円 杉並区永福 25 2022年 RC 2023年4月 - 6月
2,900万円 杉並区下井草 25 2022年 RC 2022年4月 - 6月
3,300万円 杉並区井草 25 2022年 RC 2023年1月 - 3月
2,900万円 杉並区下井草 25 2022年 RC 2023年1月 - 3月
2,800万円 杉並区下井草 25 2022年 RC 2022年4月 - 6月
3,000万円 杉並区下井草 25 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,800万円 杉並区下井草 25 2022年 RC 2023年10月 - 12月
2,900万円 杉並区下井草 25 2022年 RC 2023年10月 - 12月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西/建築年 2006年の210万円(2023年7月 - 9月)、最高値は杉並区成田東/建築年 2016年の110,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,180万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 40㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ピアース荻窪」の価格はいくらですか?

8,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ピアース荻窪」の間取りは?

1SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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LDK+2部屋の間取り♪
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食洗機完備♪
2021年築で大変綺麗です♪
お風呂に嬉しい窓付♪
荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩5分。 400m
荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩3分。 240m
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩24分。 1910m
タウンセブン 徒歩6分。徒歩17分。JR荻窪駅北口に隣接するショッピングセンター。8階(屋上)のあおぞらパークは、アスレチックや遊具が設置されているのでお子様連れにも最適です。 410m
アキダイ荻窪店 徒歩8分。徒歩14分。営業時間平日:10:00~19:30 日曜:9:00~18:30。よくテレビに出てくるアキダイの荻窪店です。野菜は周りのスーパーマーケットに比べ安いようです…
徒歩8分。まいばすけっと荻窪駅南店まで徒歩10分。 620m
徒歩16分。ファミリーマート荻窪団地前店まで徒歩1分。 1230m
杉並区立松渓中学校 徒歩15分。 1130m
大田黒公園 徒歩12分。 930m
徒歩28分。社会医療法人河北医療財団河北総合病院まで徒歩6分。440m 2180m
使いやすいワイド3面鏡♪
嬉しいウォシュレット♪
バルコニーございます♪
共用部大変綺麗です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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