シティパル武蔵国分寺|国分寺駅から徒歩23分|小平市(東京都)の中古マンション

外観は落ち着いた配色のシンプルイズベストな飽きのこないデザインです。外壁も綺麗に保たれています。現地(2024年8月12日)撮影 外観は落ち着いた配色のシンプルイズベストな飽きのこないデザインです。外壁も綺麗に保たれています。現地(2024年8月12日)撮影
間取図 間取図
目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。室内(2024年10月31日)撮影 目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。室内(2024年10月31日)撮影
笑顔がよく似合う、そんな明るい雰囲気のキッチンスペース。毎日の料理が楽しくなりそうな期待感に満ちています。食洗器・浄水器を完備。室内(2024年10月31日)撮影 笑顔がよく似合う、そんな明るい雰囲気のキッチンスペース。毎日の料理が楽しくなりそうな期待感に満ちています。食洗器・浄水器を完備。室内(2024年10月31日)撮影
大きなシューズクローゼットを完備した、玄関スペース。玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。室内(2024年10月31日)撮影 大きなシューズクローゼットを完備した、玄関スペース。玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。室内(2024年10月31日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年10月31日)撮影 住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年10月31日)撮影
広々とした約15.4 帖のLDKは、開放的な雰囲気で住まう人の暮らしをワンランク上に導いてくれる、そんな期待に満ちた住空間です。可動間仕切りを開ければ、より広がりのある空間に。2024年10月31日 広々とした約15.4 帖のLDKは、開放的な雰囲気で住まう人の暮らしをワンランク上に導いてくれる、そんな期待に満ちた住空間です。可動間仕切りを開ければ、より広がりのある空間に。2024年10月31日
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年10月31日)撮影 日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年10月31日)撮影
約5.6帖の主寝室は、収納力を誇るウォークインクローゼットを完備しております。室内(2024年10月31日)撮影 約5.6帖の主寝室は、収納力を誇るウォークインクローゼットを完備しております。室内(2024年10月31日)撮影
子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの約4.2帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年10月31日)撮影 子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの約4.2帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年10月31日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年10月31日)撮影 バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年10月31日)撮影
小金井市テニスコート場まで約150m 小金井市テニスコート場まで約150m
小平市立上水中学校まで約1200m 小平市立上水中学校まで約1200m
小平市立第三小学校まで約750m 小平市立第三小学校まで約750m
業務スーパー小平店まで約809m 業務スーパー小平店まで約809m
ヤオコー小平回田店まで約1306m ヤオコー小平回田店まで約1306m
ファミリーマート小平上水南町店まで約712m ファミリーマート小平上水南町店まで約712m
医療法人社団青葉会一橋病院まで約1578m 医療法人社団青葉会一橋病院まで約1578m
ホームセンターコーナン小平店まで約2019m ホームセンターコーナン小平店まで約2019m
小平市立喜平図書館まで約1514m 小平市立喜平図書館まで約1514m
食器洗浄乾燥機完備。室内(2024年10月31日)撮影 食器洗浄乾燥機完備。室内(2024年10月31日)撮影
浄水器完備。室内(2024年10月31日)撮影 浄水器完備。室内(2024年10月31日)撮影
浴室暖房乾燥機完備。室内(2024年10月31日)撮影 浴室暖房乾燥機完備。室内(2024年10月31日)撮影
オートバス完備。室内(2024年10月31日)撮影 オートバス完備。室内(2024年10月31日)撮影
三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年10月31日)撮影 三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年10月31日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年10月31日)撮影 温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年10月31日)撮影
日当たり・風通しともに良好な、2部屋から出入りができるワイドなバルコニースペースです。お洗濯物がたくさん干せます。室内(2024年10月31日)撮影 日当たり・風通しともに良好な、2部屋から出入りができるワイドなバルコニースペースです。お洗濯物がたくさん干せます。室内(2024年10月31日)撮影
まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影 まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影
約5.6帖の居室には、収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。室内(2024年10月31日)撮影 約5.6帖の居室には、収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。室内(2024年10月31日)撮影
リビング隣の約5.8帖の居室。大きなクローゼットをご用意しております。可動間仕切りは、急な御来客時のお荷物の逃げ場にもなってくれます。室内(2024年10月31日)撮影 リビング隣の約5.8帖の居室。大きなクローゼットをご用意しております。可動間仕切りは、急な御来客時のお荷物の逃げ場にもなってくれます。室内(2024年10月31日)撮影
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POINT

15.4帖のLDKに対面式キッチン 5.8帖のお部屋はリビング一体化として利用可能すればワイド空間のLDKとなります 収納力を備えたWIC付 リフォームにより気持ち良くお使いいただけます 住環境良好

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基本情報

価格
3,998万円
管理費等
7,600円
修繕積立金
14,840円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.44 ㎡ (内法)
バルコニー
10.65 ㎡
築年月
1998 年3 月(築27 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都小平市上水南町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 国分寺駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空有 20,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を国分寺駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
74 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
駐車場空き状況についてはお問い合わせください
物件番号
313003918531
自社管理番号
1009480113116
登録日
2024/08/16
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,998万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「68408-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都小平市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

153,700円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 134,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 小平市鈴木町 70 1998年 SRC 2020年10月 - 12月
2,600万円 小平市上水南町 60 1998年 RC 2022年4月 - 6月
2,900万円 小平市鈴木町 75 1998年 SRC 2022年4月 - 6月
3,000万円 小平市鈴木町 75 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 小平市鈴木町 55 1998年 RC 2022年7月 - 9月
1,100万円 小平市鈴木町 55 1998年 -- 2022年1月 - 3月
2,100万円 小平市天神町 65 1999年 RC 2020年4月 - 6月
3,100万円 小平市大沼町 60 1999年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 小平市大沼町 55 1999年 -- 2022年4月 - 6月
3,200万円 小平市天神町 80 1999年 RC 2020年1月 - 3月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は小平市小川町/建築年 1992年の220万円(2019年7月 - 9月)、最高値は小平市花小金井/建築年 2017年の6,300万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,998万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,498万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外観は落ち着いた配色のシンプルイズベストな飽きのこないデザインです。外壁も綺麗に保たれています。現地(2024年8月12日)撮影
間取図
目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。室内(2024年10月31日)撮影
笑顔がよく似合う、そんな明るい雰囲気のキッチンスペース。毎日の料理が楽しくなりそうな期待感に満ちています。食洗器・浄水器を完備。室内(2024年10月31日)撮影
大きなシューズクローゼットを完備した、玄関スペース。玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。室内(2024年10月31日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年10月31日)撮影
広々とした約15.4 帖のLDKは、開放的な雰囲気で住まう人の暮らしをワンランク上に導いてくれる、そんな期待に満ちた住空間です。可動間仕切りを開ければ、より広がりのある空間に。2024年10月31日
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年10月31日)撮影
約5.6帖の主寝室は、収納力を誇るウォークインクローゼットを完備しております。室内(2024年10月31日)撮影
子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの約4.2帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年10月31日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年10月31日)撮影
小金井市テニスコート場まで約150m
小平市立上水中学校まで約1200m
小平市立第三小学校まで約750m
業務スーパー小平店まで約809m
ヤオコー小平回田店まで約1306m
ファミリーマート小平上水南町店まで約712m
医療法人社団青葉会一橋病院まで約1578m
ホームセンターコーナン小平店まで約2019m
小平市立喜平図書館まで約1514m
食器洗浄乾燥機完備。室内(2024年10月31日)撮影
浄水器完備。室内(2024年10月31日)撮影
浴室暖房乾燥機完備。室内(2024年10月31日)撮影
オートバス完備。室内(2024年10月31日)撮影
三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年10月31日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年10月31日)撮影
日当たり・風通しともに良好な、2部屋から出入りができるワイドなバルコニースペースです。お洗濯物がたくさん干せます。室内(2024年10月31日)撮影
まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影
約5.6帖の居室には、収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。室内(2024年10月31日)撮影
リビング隣の約5.8帖の居室。大きなクローゼットをご用意しております。可動間仕切りは、急な御来客時のお荷物の逃げ場にもなってくれます。室内(2024年10月31日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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