多摩・永山ガーデンハウス|京王永山駅から徒歩13分|多摩市(東京都)の中古マンション

マンション裏側の外観部分です。2024年10月末新規内装リフォーム完成予定。完成を楽しみにお待ちください。現地(2024年7月27日)撮影 マンション裏側の外観部分です。2024年10月末新規内装リフォーム完成予定。完成を楽しみにお待ちください。現地(2024年7月27日)撮影
間取図 間取図
目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。室内(2024年10月27日)撮影 目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。室内(2024年10月27日)撮影
毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。カップボード付きは嬉しいポイントです。室内(2024年10月27日)撮影 毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。カップボード付きは嬉しいポイントです。室内(2024年10月27日)撮影
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。姿見もご用意しておりますので、お出かけや通勤・通学時の身だしなみチェックもバッチリですね。現地(2024年10月27日)撮影 スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。姿見もご用意しておりますので、お出かけや通勤・通学時の身だしなみチェックもバッチリですね。現地(2024年10月27日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年10月27日)撮影 住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年10月27日)撮影
住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。室内(2024年10月27日)撮影 住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。室内(2024年10月27日)撮影
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年10月27日)撮影 日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年10月27日)撮影
約6帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。バルコニーに出ることができます。室内(2024年10月27日)撮影 約6帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。バルコニーに出ることができます。室内(2024年10月27日)撮影
子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの約4.5帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年10月27日)撮影 子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの約4.5帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年10月27日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年10月27日)撮影 バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年10月27日)撮影
十二てん公園まで約400m 十二てん公園まで約400m
ケーズデンキ多摩東寺方店まで約1839m ケーズデンキ多摩東寺方店まで約1839m
珠光会聖ケ丘病院まで約718m 珠光会聖ケ丘病院まで約718m
ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店まで約431m ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店まで約431m
京王リトナード永山まで約1150m 京王リトナード永山まで約1150m
スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで約1231m スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで約1231m
多摩市立連光寺小学校まで約1171m 多摩市立連光寺小学校まで約1171m
多摩市立聖ヶ丘中学校まで約1640m 多摩市立聖ヶ丘中学校まで約1640m
マンション廊下からの写真です。自然豊かな穏やかな立地です。現地からの眺望(2024年10月27日)撮影 マンション廊下からの写真です。自然豊かな穏やかな立地です。現地からの眺望(2024年10月27日)撮影
バイク置き場です。ご利用の際は料金と空き状況を確認させていただきます。現地(2024年7月27日)撮影 バイク置き場です。ご利用の際は料金と空き状況を確認させていただきます。現地(2024年7月27日)撮影
三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年10月27日)撮影 三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年10月27日)撮影
洗濯機置き場です。新規交換済みで清潔にご利用いただけます。室内(2024年10月27日)撮影 洗濯機置き場です。新規交換済みで清潔にご利用いただけます。室内(2024年10月27日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年10月27日)撮影 温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年10月27日)撮影
日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。最上階ならではの、心地の良い風が吹き抜けます。現地(2024年10月27日)撮影 日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。最上階ならではの、心地の良い風が吹き抜けます。現地(2024年10月27日)撮影
趣のあるエントランススペースの様子。マンションの顔とも言うべき場所です。現地(2024年7月27日)撮影 趣のあるエントランススペースの様子。マンションの顔とも言うべき場所です。現地(2024年7月27日)撮影
駐車場スペース。ご利用の際は料金と空き状況を確認させていただきます。現地(2024年7月27日)撮影 駐車場スペース。ご利用の際は料金と空き状況を確認させていただきます。現地(2024年7月27日)撮影
約6帖の居室の大きなクローゼットです。お洋服から細かい小物まで、諸々収納することが可能です。室内(2024年10月27日)撮影 約6帖の居室の大きなクローゼットです。お洋服から細かい小物まで、諸々収納することが可能です。室内(2024年10月27日)撮影
約6帖のホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。お洒落な出窓も◎室内(2024年10月27日)撮影 約6帖のホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。お洒落な出窓も◎室内(2024年10月27日)撮影
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POINT

最上階・南西向きの明るい住まい リビングが見渡せる対面式キッチン 各居室収納あります 2024年10月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

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基本情報

価格
3,799万円
管理費等
14,820円
修繕積立金
14,670円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.12 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市関戸6丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王永山駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王永山駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場空き状況等についてはお問い合わせください
物件番号
313003918528
自社管理番号
1009480112944
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,799万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「42852-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

141,500円

土地固定資産税 18,600円

建物固定資産税 122,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年7月 - 9月
2,000万円 多摩市諏訪 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
2,300万円 多摩市永山 65 1996年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 多摩市馬引沢 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年1月 - 3月
2,100万円 多摩市永山 65 1996年 RC 2020年1月 - 3月
2,600万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年10月 - 12月
1,800万円 多摩市馬引沢 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 多摩市諏訪 60 1996年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 多摩市関戸 60 1996年 RC 2023年7月 - 9月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,799万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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マンション裏側の外観部分です。2024年10月末新規内装リフォーム完成予定。完成を楽しみにお待ちください。現地(2024年7月27日)撮影
間取図
目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。室内(2024年10月27日)撮影
毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。カップボード付きは嬉しいポイントです。室内(2024年10月27日)撮影
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。姿見もご用意しておりますので、お出かけや通勤・通学時の身だしなみチェックもバッチリですね。現地(2024年10月27日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年10月27日)撮影
住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。室内(2024年10月27日)撮影
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。室内(2024年10月27日)撮影
約6帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。バルコニーに出ることができます。室内(2024年10月27日)撮影
子供部屋や書斎、テレワークルームにするにも丁度良い広さの約4.5帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年10月27日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年10月27日)撮影
十二てん公園まで約400m
ケーズデンキ多摩東寺方店まで約1839m
珠光会聖ケ丘病院まで約718m
ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店まで約431m
京王リトナード永山まで約1150m
スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで約1231m
多摩市立連光寺小学校まで約1171m
多摩市立聖ヶ丘中学校まで約1640m
マンション廊下からの写真です。自然豊かな穏やかな立地です。現地からの眺望(2024年10月27日)撮影
バイク置き場です。ご利用の際は料金と空き状況を確認させていただきます。現地(2024年7月27日)撮影
三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年10月27日)撮影
洗濯機置き場です。新規交換済みで清潔にご利用いただけます。室内(2024年10月27日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年10月27日)撮影
日当たり、風通しともに良好なバルコニースペースです。最上階ならではの、心地の良い風が吹き抜けます。現地(2024年10月27日)撮影
趣のあるエントランススペースの様子。マンションの顔とも言うべき場所です。現地(2024年7月27日)撮影
駐車場スペース。ご利用の際は料金と空き状況を確認させていただきます。現地(2024年7月27日)撮影
約6帖の居室の大きなクローゼットです。お洋服から細かい小物まで、諸々収納することが可能です。室内(2024年10月27日)撮影
約6帖のホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。お洒落な出窓も◎室内(2024年10月27日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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