コムーネ八王子片倉|片倉駅から徒歩9分|八王子市(東京都)の中古マンション

まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2023年12月9日)撮影 まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2023年12月9日)撮影
間取図。 間取図。
廊下スペースにも2つ収納棚をご用意しております。お荷物がスッキリ片付きます。室内(2024年6月6日)撮影 廊下スペースにも2つ収納棚をご用意しております。お荷物がスッキリ片付きます。室内(2024年6月6日)撮影
しっかりとスペースを確保されたキッチン。奥のスペースには収納棚があり、パントリーとしてもご利用いただけます。室内(2024年6月6日)撮影 しっかりとスペースを確保されたキッチン。奥のスペースには収納棚があり、パントリーとしてもご利用いただけます。室内(2024年6月6日)撮影
毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。浄水器を完備。室内(2024年6月6日)撮影 毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。浄水器を完備。室内(2024年6月6日)撮影
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。現地(2024年6月6日)撮影 スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。現地(2024年6月6日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年6月6日)撮影 住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年6月6日)撮影
この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。室内(2024年6月6日)撮影 この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。室内(2024年6月6日)撮影
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。出窓がお洒落なポイントになっております。 日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。出窓がお洒落なポイントになっております。
約7.2帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。バルコニーに出ることができます。室内(2024年6月6日)撮影 約7.2帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。バルコニーに出ることができます。室内(2024年6月6日)撮影
約7.2帖の主寝室。ホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。室内(2024年6月6日)撮影 約7.2帖の主寝室。ホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。室内(2024年6月6日)撮影
子供部屋や書斎にするにも丁度良い広さの約5.2帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年6月6日)撮影 子供部屋や書斎にするにも丁度良い広さの約5.2帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年6月6日)撮影
1歩足を踏み入れると畳ならではの香りを楽しめる和室。客間にもキッズスペースにもなり、冬はコタツでくつろげる安息の居住空間です。室内(2024年6月6日)撮影 1歩足を踏み入れると畳ならではの香りを楽しめる和室。客間にもキッズスペースにもなり、冬はコタツでくつろげる安息の居住空間です。室内(2024年6月6日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年6月6日)撮影 バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年6月6日)撮影
アクロスモール八王子みなみ野まで約1501m アクロスモール八王子みなみ野まで約1501m
コープ北野台店まで約1366m コープ北野台店まで約1366m
アール元気アクロスモールみなみ野店まで約1505m アール元気アクロスモールみなみ野店まで約1505m
ノジマ八王子みなみ野店まで約1512m ノジマ八王子みなみ野店まで約1512m
八王子市立由井中学校まで約1402m 八王子市立由井中学校まで約1402m
八王子市立高嶺小学校まで約1724m 八王子市立高嶺小学校まで約1724m
八王子市立片倉台小学校まで約990m 八王子市立片倉台小学校まで約990m
青雲会北野台病院まで約2644m 青雲会北野台病院まで約2644m
マツモトキヨシアクロスモール八王子みなみ野店まで約1503m マツモトキヨシアクロスモール八王子みなみ野店まで約1503m
美しい自然に恵まれた、穏やかな住環境です。四季を愛でながらお過ごしいただけます。現地(2023年12月9日)撮影 美しい自然に恵まれた、穏やかな住環境です。四季を愛でながらお過ごしいただけます。現地(2023年12月9日)撮影
リビングにエアコンを1台新設済みです。初期費用を抑えることができます。現地(2024年6月6日)撮影 リビングにエアコンを1台新設済みです。初期費用を抑えることができます。現地(2024年6月6日)撮影
三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年6月6日)撮影 三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年6月6日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年6月6日)撮影 温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年6月6日)撮影
日当たり・風通しともに良好なワイドなバルコニースペースです。2面バルコニーになっております。現地(2024年6月6日)撮影 日当たり・風通しともに良好なワイドなバルコニースペースです。2面バルコニーになっております。現地(2024年6月6日)撮影
駐車場スペース。月額8000円~13000円でご利用いただけます。ご利用の際は空き状況を確認させていただきます。現地(2023年12月9日)撮影 駐車場スペース。月額8000円~13000円でご利用いただけます。ご利用の際は空き状況を確認させていただきます。現地(2023年12月9日)撮影
洗濯機置き場と収納棚をご用意しております。室内(2024年6月6日)撮影 洗濯機置き場と収納棚をご用意しております。室内(2024年6月6日)撮影
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POINT

片倉駅徒歩9分の自然豊かな住環境 角部屋・南向きの明るい住まい 各居室収納あります 2024年4月新規内装リフォーム、きれいな住まいをぜひご覧ください

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基本情報

価格
2,099万円
管理費等
22,982円
修繕積立金
14,635円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.82 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.74 ㎡
築年月
1993 年2 月(築32 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市片倉町 地図地図を見る
交通機関

横浜線 片倉駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件はJR横浜線を片倉駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バルコニー、床タイル貼り、角部屋、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年04月実施
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
駐車場空き状況等についてはお問い合わせください CATV使用料月額215円
物件番号
313003918507
自社管理番号
1009480109644
登録日
2023/12/12
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,099万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「17321-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,300円

土地固定資産税 10,200円

建物固定資産税 64,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 八王子市松木 70 1993年 RC 2020年4月 - 6月
1,400万円 八王子市四谷町 75 1993年 SRC 2019年4月 - 6月
1,800万円 八王子市四谷町 75 1993年 SRC 2022年7月 - 9月
1,700万円 八王子市別所 85 1993年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 八王子市別所 55 1993年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 八王子市別所 95 1993年 RC 2023年10月 - 12月
2,200万円 八王子市別所 95 1993年 RC 2021年4月 - 6月
1,800万円 八王子市別所 95 1993年 RC 2023年1月 - 3月
430万円 八王子市大和田町 30 1993年 RC 2019年7月 - 9月
300万円 八王子市大和田町 20 1993年 RC 2021年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,099万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2023年12月9日)撮影
間取図。
廊下スペースにも2つ収納棚をご用意しております。お荷物がスッキリ片付きます。室内(2024年6月6日)撮影
しっかりとスペースを確保されたキッチン。奥のスペースには収納棚があり、パントリーとしてもご利用いただけます。室内(2024年6月6日)撮影
毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要事項。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。浄水器を完備。室内(2024年6月6日)撮影
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。玄関は1日の始まりと、締めくくりの大切な場所です。現地(2024年6月6日)撮影
住まう人の感性を刺激する上質なリノベーション空間。良い物に触れ、良い場所に身を置く喜びが、暮らしの質を高めてくれます。室内(2024年6月6日)撮影
この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。室内(2024年6月6日)撮影
日当たり良好なLDKは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。出窓がお洒落なポイントになっております。
約7.2帖の主寝室は、ベットを置いても余裕がありそうなスペースです。バルコニーに出ることができます。室内(2024年6月6日)撮影
約7.2帖の主寝室。ホワイトベースの居室は、飽きが来ず家具やレイアウトが映えるお部屋です。室内(2024年6月6日)撮影
子供部屋や書斎にするにも丁度良い広さの約5.2帖の居室。使い方は貴方次第です。室内(2024年6月6日)撮影
1歩足を踏み入れると畳ならではの香りを楽しめる和室。客間にもキッズスペースにもなり、冬はコタツでくつろげる安息の居住空間です。室内(2024年6月6日)撮影
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。浴室乾燥機も完備されております。室内(2024年6月6日)撮影
アクロスモール八王子みなみ野まで約1501m
コープ北野台店まで約1366m
アール元気アクロスモールみなみ野店まで約1505m
ノジマ八王子みなみ野店まで約1512m
八王子市立由井中学校まで約1402m
八王子市立高嶺小学校まで約1724m
八王子市立片倉台小学校まで約990m
青雲会北野台病院まで約2644m
マツモトキヨシアクロスモール八王子みなみ野店まで約1503m
美しい自然に恵まれた、穏やかな住環境です。四季を愛でながらお過ごしいただけます。現地(2023年12月9日)撮影
リビングにエアコンを1台新設済みです。初期費用を抑えることができます。現地(2024年6月6日)撮影
三面鏡で、使い勝手の良いシャワードレッサー。鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。下部にも収納がございます。毎日の身だしなみはここから始まります。室内(2024年6月6日)撮影
温水洗浄便座完備のトイレスペース。ついつい考え事をしてしまうほど落ち着く空間です。室内(2024年6月6日)撮影
日当たり・風通しともに良好なワイドなバルコニースペースです。2面バルコニーになっております。現地(2024年6月6日)撮影
駐車場スペース。月額8000円~13000円でご利用いただけます。ご利用の際は空き状況を確認させていただきます。現地(2023年12月9日)撮影
洗濯機置き場と収納棚をご用意しております。室内(2024年6月6日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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