フェローネ深大寺|調布市(東京都)の中古マンション

閑静な住宅街に立地します。周りに遮る建物がないので、のびのびと毎日を過ごせそうです。 閑静な住宅街に立地します。周りに遮る建物がないので、のびのびと毎日を過ごせそうです。
3LDKの間取りです。南西向きで日当たり良好です。 3LDKの間取りです。南西向きで日当たり良好です。
ご家族で会話のはずむ対面キッチンです。小さなお子様のいるお客様もリビングの様子が伺えるので、安心してお料理していただけます。 ご家族で会話のはずむ対面キッチンです。小さなお子様のいるお客様もリビングの様子が伺えるので、安心してお料理していただけます。
玄関収納の下にはフットライトが付いています。足元を照らしてくれるので、転倒する危険からお客様を守ります。 玄関収納の下にはフットライトが付いています。足元を照らしてくれるので、転倒する危険からお客様を守ります。
内装フルリフォームされている為、新築のようです。南西向きで日当たりも良いため快適に毎日を過ごせます。 内装フルリフォームされている為、新築のようです。南西向きで日当たりも良いため快適に毎日を過ごせます。
リビングの外には、美しい眺望が広がります。綺麗な景色に癒されながら毎日の生活が送れるのは、この物件に住むお客様の特権ですね。 リビングの外には、美しい眺望が広がります。綺麗な景色に癒されながら毎日の生活が送れるのは、この物件に住むお客様の特権ですね。
スライドのドアを開ければ約21帖の大きなお部屋に生まれ変わります。いりいろなお客様の生活シーンに対応できる使い勝手の良い間取りです。 スライドのドアを開ければ約21帖の大きなお部屋に生まれ変わります。いりいろなお客様の生活シーンに対応できる使い勝手の良い間取りです。
リビングにつながるお部屋です。スライドドアによって独立した空間に代わります。収納も備えてあるため、お好きなように使用していただけます。 リビングにつながるお部屋です。スライドドアによって独立した空間に代わります。収納も備えてあるため、お好きなように使用していただけます。
全ての洋室には収納スペースが確保されているので、収納面には困らなそうです。2部屋はWICであるため、使い勝手もいいです。 全ての洋室には収納スペースが確保されているので、収納面には困らなそうです。2部屋はWICであるため、使い勝手もいいです。
全室フローリングが張り替えられている為、内装とても綺麗です。新築のような綺麗なお部屋は気分も上がります。 全室フローリングが張り替えられている為、内装とても綺麗です。新築のような綺麗なお部屋は気分も上がります。
横向きのワイドミラーが採用されており、浴室に奥行きが生まれ広々とした印象となっております。 横向きのワイドミラーが採用されており、浴室に奥行きが生まれ広々とした印象となっております。
調布市立北野台小学校まで約950m 調布市立北野台小学校まで約950m
調布市立神代中学校まで約1900m 調布市立神代中学校まで約1900m
業務スーパー深大寺東町店まで約400m 業務スーパー深大寺東町店まで約400m
クリエイトSD調布深大寺東町店まで約650m クリエイトSD調布深大寺東町店まで約650m
セブンイレブン調布深大寺東5丁目店まで約600m セブンイレブン調布深大寺東5丁目店まで約600m
しいの木仲よし広場まで約250m しいの木仲よし広場まで約250m
調布深大寺郵便局まで約500m 調布深大寺郵便局まで約500m
杏林大学医学部付属病院まで約1100m 杏林大学医学部付属病院まで約1100m
八雲台保育園まで約2900m 八雲台保育園まで約2900m
エレベーターにはモニターが掲載されていて、近隣の方との接触を事前に防ぎます。 エレベーターにはモニターが掲載されていて、近隣の方との接触を事前に防ぎます。
共用廊下はとても開放的で、バルコニー同様、調布市の街並みを眺めることができます。 共用廊下はとても開放的で、バルコニー同様、調布市の街並みを眺めることができます。
洗面台には三面鏡タイプを採用しました。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 洗面台には三面鏡タイプを採用しました。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
洗面所には洗濯機収納スペースもあります。廊下にも繋がっているので、汚れてしまったときはリビングに入らず洗面所へ行けます。 洗面所には洗濯機収納スペースもあります。廊下にも繋がっているので、汚れてしまったときはリビングに入らず洗面所へ行けます。
吊戸棚が設置されているためトイレットペーパーのストックや、掃除用品の収納に困りません。 吊戸棚が設置されているためトイレットペーパーのストックや、掃除用品の収納に困りません。
ワイドバルコニーが採用されている為、洗濯物を干すときも楽ですし、安全です。水栓がありますので、バルコニーで家庭菜園などもお楽しみいただけます。 ワイドバルコニーが採用されている為、洗濯物を干すときも楽ですし、安全です。水栓がありますので、バルコニーで家庭菜園などもお楽しみいただけます。
目の前には青空が広がります。周りには遮るものがないため、開放的な眺望となっています。美しい調布市の街並みをお楽しみください。 目の前には青空が広がります。周りには遮るものがないため、開放的な眺望となっています。美しい調布市の街並みをお楽しみください。
暖色のライトがエントランスに高級感を演出します。ダウンライトが採用されている為、エントランスが広々と感じます。 暖色のライトがエントランスに高級感を演出します。ダウンライトが採用されている為、エントランスが広々と感じます。
WICのお写真です。2部屋に完備されています。シーズン以外のお洋服も収納可能な広々としたスペースとなっています。 WICのお写真です。2部屋に完備されています。シーズン以外のお洋服も収納可能な広々としたスペースとなっています。
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POINT

新規フルリフォーム物件 採光豊かな南西向きバルコニー 家事に嬉しい食洗機付システムキッチン 綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます お気軽にお問い合わせ下さい

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基本情報

価格
4,499万円
管理費等
15,490円
修繕積立金
17,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.67 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.10 ㎡
築年月
2009 年7 月(築16 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都調布市深大寺東町7丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 三鷹駅/バス 19分/諏訪神社 徒歩8分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を三鷹駅で下車し、バスに19分乗車し、諏訪神社から徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場1台無償(車種による)詳しくはお問い合わせください
物件番号
313003918344
自社管理番号
1009480113128
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「07772-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

202,800円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 180,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,900万円 調布市染地 80 2009年 SRC 2023年10月 - 12月
6,500万円 調布市小島町 70 2009年 RC 2022年1月 - 3月
5,900万円 調布市東つつじケ丘 70 2009年 SRC 2022年1月 - 3月
6,000万円 調布市小島町 65 2009年 RC 2021年1月 - 3月
3,500万円 調布市深大寺東町 65 2009年 RC 2019年7月 - 9月
4,000万円 調布市深大寺東町 90 2009年 RC 2022年10月 - 12月
4,000万円 調布市富士見町 50 2009年 RC 2021年10月 - 12月
4,300万円 調布市小島町 45 2009年 RC 2019年4月 - 6月
3,600万円 調布市小島町 40 2009年 RC 2022年7月 - 9月
2,200万円 調布市多摩川 25 2009年 RC 2020年7月 - 9月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,499万円)と最も条件が近い物件は、7,900万円、専有面積 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、3,401万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閑静な住宅街に立地します。周りに遮る建物がないので、のびのびと毎日を過ごせそうです。
3LDKの間取りです。南西向きで日当たり良好です。
ご家族で会話のはずむ対面キッチンです。小さなお子様のいるお客様もリビングの様子が伺えるので、安心してお料理していただけます。
玄関収納の下にはフットライトが付いています。足元を照らしてくれるので、転倒する危険からお客様を守ります。
内装フルリフォームされている為、新築のようです。南西向きで日当たりも良いため快適に毎日を過ごせます。
リビングの外には、美しい眺望が広がります。綺麗な景色に癒されながら毎日の生活が送れるのは、この物件に住むお客様の特権ですね。
スライドのドアを開ければ約21帖の大きなお部屋に生まれ変わります。いりいろなお客様の生活シーンに対応できる使い勝手の良い間取りです。
リビングにつながるお部屋です。スライドドアによって独立した空間に代わります。収納も備えてあるため、お好きなように使用していただけます。
全ての洋室には収納スペースが確保されているので、収納面には困らなそうです。2部屋はWICであるため、使い勝手もいいです。
全室フローリングが張り替えられている為、内装とても綺麗です。新築のような綺麗なお部屋は気分も上がります。
横向きのワイドミラーが採用されており、浴室に奥行きが生まれ広々とした印象となっております。
調布市立北野台小学校まで約950m
調布市立神代中学校まで約1900m
業務スーパー深大寺東町店まで約400m
クリエイトSD調布深大寺東町店まで約650m
セブンイレブン調布深大寺東5丁目店まで約600m
しいの木仲よし広場まで約250m
調布深大寺郵便局まで約500m
杏林大学医学部付属病院まで約1100m
八雲台保育園まで約2900m
エレベーターにはモニターが掲載されていて、近隣の方との接触を事前に防ぎます。
共用廊下はとても開放的で、バルコニー同様、調布市の街並みを眺めることができます。
洗面台には三面鏡タイプを採用しました。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
洗面所には洗濯機収納スペースもあります。廊下にも繋がっているので、汚れてしまったときはリビングに入らず洗面所へ行けます。
吊戸棚が設置されているためトイレットペーパーのストックや、掃除用品の収納に困りません。
ワイドバルコニーが採用されている為、洗濯物を干すときも楽ですし、安全です。水栓がありますので、バルコニーで家庭菜園などもお楽しみいただけます。
目の前には青空が広がります。周りには遮るものがないため、開放的な眺望となっています。美しい調布市の街並みをお楽しみください。
暖色のライトがエントランスに高級感を演出します。ダウンライトが採用されている為、エントランスが広々と感じます。
WICのお写真です。2部屋に完備されています。シーズン以外のお洋服も収納可能な広々としたスペースとなっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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