エンゼルハイムリバーサイド墨田|鐘ヶ淵駅から徒歩8分|墨田区(東京都)の中古マンション

エンゼルハイムリバーサイド墨田 エンゼルハイムリバーサイド墨田
3LDK 3LDK
【キッチン】 使いやすい広いシンク、3口コンロのシステムキッチンです。L字型で効率的に動けます。 【キッチン】 使いやすい広いシンク、3口コンロのシステムキッチンです。L字型で効率的に動けます。
【シンク】 【シンク】
【コンロ】 【コンロ】
【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。 【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
【LDK】16.4帖 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる場にふさわしい明るい空間です。 【LDK】16.4帖 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる場にふさわしい明るい空間です。
【LDK】16.4帖 【LDK】16.4帖
【洋室】6帖 ゆったりサイズの洋室は、主寝室にいかがでしょうか? 【洋室】6帖 ゆったりサイズの洋室は、主寝室にいかがでしょうか?
【洋室】4.5帖 一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごせます。 【洋室】4.5帖 一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごせます。
【風呂】 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。 【風呂】 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
【風呂】 【風呂】
【LDK】16.4帖 シンプルかつ温かみのあるリビング。様々な年齢層や環境下に合わせて工夫のしやすいです。 【LDK】16.4帖 シンプルかつ温かみのあるリビング。様々な年齢層や環境下に合わせて工夫のしやすいです。
【LDK】16.4帖 【LDK】16.4帖
【給湯パネル】 【給湯パネル】
【インターフォン】 【インターフォン】
【追い焚き機能】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。 【追い焚き機能】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
【浴室乾燥機】 梅雨時のお洗濯にも便利です。 【浴室乾燥機】 梅雨時のお洗濯にも便利です。
【室内洗濯機置き場】 壁面に棚が造作されています。ランドリーグッズや洗剤などのストックを収納できます。 【室内洗濯機置き場】 壁面に棚が造作されています。ランドリーグッズや洗剤などのストックを収納できます。
【洗面化粧台】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。 【洗面化粧台】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
【トイレ】 シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。 【トイレ】 シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。
【バルコニー】 お天気のいい日はお外で洗濯物を干していただけます。 【バルコニー】 お天気のいい日はお外で洗濯物を干していただけます。
【バルコニー】 【バルコニー】
【洋室4.5帖 収納】 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。 【洋室4.5帖 収納】 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
【洋室4.5帖 収納】 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。 【洋室4.5帖 収納】 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
【洋室6帖 収納】 クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。 【洋室6帖 収納】 クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。
【洋室】4.5帖 お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。  【洋室】4.5帖 お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。 
【洋室】4.5帖 シンプルで何にでも合う白でまとめられた空間です。様々なスタイルに染められる余白があります。 【洋室】4.5帖 シンプルで何にでも合う白でまとめられた空間です。様々なスタイルに染められる余白があります。
【洋室】4.5帖 家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。 【洋室】4.5帖 家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。
【洋室】6帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。 【洋室】6帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
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中古マンション
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POINT

内装リフォーム済み物件!(2024年2月完了) 南西向き角部屋につき陽当たり、通風良好! お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
3,430万円
管理費等
9,480円
修繕積立金
10,750円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.82 ㎡
築年月
1988 年3 月(築37 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区墨田4丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅/徒歩8分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】墨田区立隅田小学校 353m
【コンビニ】コンビニ 297m
【スーパー】スーパー 304m
【総合病院】総合病院 272m
【公園】公園 412m
【商店街】商店街 854m
【その他】すみだ保育園 164m
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を鐘ヶ淵駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺164m圏内(徒歩3分)にはすみだ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
洗面化粧台交換、建具交換、ハウスクリーニング等

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003915352
自社管理番号
1391790005430
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,430万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「17390-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

111,300円

土地固定資産税 16,800円

建物固定資産税 94,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,430万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 墨田区墨田 70 1988年 RC 2023年10月 - 12月
3,000万円 墨田区緑 70 1988年 SRC 2019年4月 - 6月
2,900万円 墨田区墨田 60 1988年 RC 2021年7月 - 9月
2,900万円 墨田区墨田 60 1988年 RC 2022年10月 - 12月
3,100万円 墨田区向島 45 1988年 SRC 2022年10月 - 12月
3,500万円 墨田区向島 40 1988年 SRC 2020年10月 - 12月
2,600万円 墨田区向島 40 1988年 SRC 2019年4月 - 6月
3,000万円 墨田区向島 40 1988年 SRC 2021年10月 - 12月
2,400万円 墨田区石原 35 1988年 SRC 2019年7月 - 9月
3,000万円 墨田区両国 35 1988年 SRC 2023年1月 - 3月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,430万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、730万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,430万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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エンゼルハイムリバーサイド墨田
3LDK
【キッチン】 使いやすい広いシンク、3口コンロのシステムキッチンです。L字型で効率的に動けます。
【シンク】
【コンロ】
【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
【LDK】16.4帖 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる場にふさわしい明るい空間です。
【LDK】16.4帖
【洋室】6帖 ゆったりサイズの洋室は、主寝室にいかがでしょうか?
【洋室】4.5帖 一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごせます。
【風呂】 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
【風呂】
【LDK】16.4帖 シンプルかつ温かみのあるリビング。様々な年齢層や環境下に合わせて工夫のしやすいです。
【LDK】16.4帖
【給湯パネル】
【インターフォン】
【追い焚き機能】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
【浴室乾燥機】 梅雨時のお洗濯にも便利です。
【室内洗濯機置き場】 壁面に棚が造作されています。ランドリーグッズや洗剤などのストックを収納できます。
【洗面化粧台】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
【トイレ】 シンプルだからこそ落ち着けるトイレです。
【バルコニー】 お天気のいい日はお外で洗濯物を干していただけます。
【バルコニー】
【洋室4.5帖 収納】 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
【洋室4.5帖 収納】 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
【洋室6帖 収納】 クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。
【洋室】4.5帖 お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。 
【洋室】4.5帖 シンプルで何にでも合う白でまとめられた空間です。様々なスタイルに染められる余白があります。
【洋室】4.5帖 家具に合わせて表情を変える、シンプルなルームデザインです。
【洋室】6帖 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。 収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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