錦糸町第3ローヤルコーポ|錦糸町駅から徒歩10分|墨田区(東京都)の中古マンション

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「~利便性の良い住環境~」3駅4路線利用可能で通勤・通学はもちろん、都市主要駅までのアクセスも良い便利な立地となっています。 「~利便性の良い住環境~」3駅4路線利用可能で通勤・通学はもちろん、都市主要駅までのアクセスも良い便利な立地となっています。
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「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「使いやすさを重視したキッチンスペース。」冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けるキッチンスペース。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 「使いやすさを重視したキッチンスペース。」冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けるキッチンスペース。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。 「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
「明るさを考慮した玄関」玄関には、窓を設けました。窓からの陽光がたっぷりと取り込めます。明るい玄関でお客様をお迎え出来ますね。 「明るさを考慮した玄関」玄関には、窓を設けました。窓からの陽光がたっぷりと取り込めます。明るい玄関でお客様をお迎え出来ますね。
「インテリアの邪魔をしないダウンライト。」室内を柔らかく照らし、リラックスのできる空間を演出する「ダウンライト」仕様。埃がたまらずお掃除も楽です。 「インテリアの邪魔をしないダウンライト。」室内を柔らかく照らし、リラックスのできる空間を演出する「ダウンライト」仕様。埃がたまらずお掃除も楽です。
「自分らしい家造りが楽しめる」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのあるお部屋。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 「自分らしい家造りが楽しめる」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのあるお部屋。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「リビング横の明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。 「リビング横の明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。
わらべみどり保育園まで約677m。 わらべみどり保育園まで約677m。
オオゼキ菊川店まで約342m。 オオゼキ菊川店まで約342m。
セブンイレブン墨田江東橋5丁目店まで約157m。 セブンイレブン墨田江東橋5丁目店まで約157m。
マクドナルド 菊川駅前店まで約545m。 マクドナルド 菊川駅前店まで約545m。
大横川親水公園まで約799m。 大横川親水公園まで約799m。
菊川駅まで約544m。 菊川駅まで約544m。
マルエツ 清澄白河店まで約905m。 マルエツ 清澄白河店まで約905m。
マルエツ菊川店まで約626m。 マルエツ菊川店まで約626m。
まいばすけっと錦糸町駅前店まで約464m。 まいばすけっと錦糸町駅前店まで約464m。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます。 「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「開放感感じるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さの設計になっています。 「開放感感じるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さの設計になっています。
「エントランス」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。 「エントランス」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
「収納スペース」 「収納スペース」
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
3,680万円
管理費等
11,270円
修繕積立金
12,180円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
47.23 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.98 ㎡
築年月
1986 年8 月(築39 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都墨田区江東橋5丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 錦糸町駅/徒歩10分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を錦糸町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2022年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2022年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ペット飼育可:細則有 駐輪場:年額2000円、バイク置き場:年額5000円(サイズ制限有)/各空き状況等詳細要確認 駐車場:無 
物件番号
313003912266
自社管理番号
1402480018401
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/10/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「89616-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都墨田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,900円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 96,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都墨田区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/千代田区
高速IC数 12位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 16位1位/千代田区
買い物 小売店数 24位1位/千代田区
医療 病院数 19位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 46位1位/新島村
交通事故発生件数 41位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都墨田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 墨田区東駒形 45 1987年 SRC、RC 2019年10月 - 12月
1,500万円 墨田区向島 45 1987年 SRC、鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,000万円 墨田区亀沢 45 1987年 SRC 2020年4月 - 6月
3,200万円 墨田区亀沢 45 1987年 SRC 2020年7月 - 9月
4,000万円 墨田区菊川 50 1987年 SRC、RC 2020年1月 - 3月
5,000万円 墨田区菊川 50 1987年 SRC 2021年7月 - 9月
2,500万円 墨田区向島 40 1987年 SRC、鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,200万円 墨田区八広 40 1987年 SRC 2022年10月 - 12月
3,600万円 墨田区菊川 55 1987年 SRC 2021年4月 - 6月
4,000万円 墨田区菊川 55 1987年 SRC 2019年1月 - 3月

東京都墨田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は墨田区両国/建築年 2007年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は墨田区亀沢/建築年 2005年の12,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 45㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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「~利便性の良い住環境~」3駅4路線利用可能で通勤・通学はもちろん、都市主要駅までのアクセスも良い便利な立地となっています。
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「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「使いやすさを重視したキッチンスペース。」冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けるキッチンスペース。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
「明るさを考慮した玄関」玄関には、窓を設けました。窓からの陽光がたっぷりと取り込めます。明るい玄関でお客様をお迎え出来ますね。
「インテリアの邪魔をしないダウンライト。」室内を柔らかく照らし、リラックスのできる空間を演出する「ダウンライト」仕様。埃がたまらずお掃除も楽です。
「自分らしい家造りが楽しめる」スッキリとした淡色のグラデーションで温かみのあるお部屋。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「リビング横の明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。
わらべみどり保育園まで約677m。
オオゼキ菊川店まで約342m。
セブンイレブン墨田江東橋5丁目店まで約157m。
マクドナルド 菊川駅前店まで約545m。
大横川親水公園まで約799m。
菊川駅まで約544m。
マルエツ 清澄白河店まで約905m。
マルエツ菊川店まで約626m。
まいばすけっと錦糸町駅前店まで約464m。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「開放感感じるバルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さの設計になっています。
「エントランス」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
「収納スペース」
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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