ホームタウン松木|京王堀之内駅から徒歩12分|八王子市(東京都)の中古マンション

団地内は綺麗に整備されており、街並みが保たれています! 団地内は綺麗に整備されており、街並みが保たれています!
ホームタウン松木/人気のタウンハウスタイプの住戸をお預かりしました!戸建て感覚でお住まいいただけるRC造2階建です!★専用駐車場 ★専用庭 ★ペット飼育可!(細則有) ホームタウン松木/人気のタウンハウスタイプの住戸をお預かりしました!戸建て感覚でお住まいいただけるRC造2階建です!★専用駐車場 ★専用庭 ★ペット飼育可!(細則有)
対面キッチン、全室6帖以上の4LDK!RC造なので遮音性も高いです!窓が多く南側も北側も開きがある為、室内は全体的に明るい印象を受けます! 対面キッチン、全室6帖以上の4LDK!RC造なので遮音性も高いです!窓が多く南側も北側も開きがある為、室内は全体的に明るい印象を受けます!
ホールが広くとれている間取りです! ホールが広くとれている間取りです!
本物件の特徴でもある2階のホールスペース!とても広いので使い方をアレンジしてみて下さい♪ 本物件の特徴でもある2階のホールスペース!とても広いので使い方をアレンジしてみて下さい♪
システムキッチンは部分交換等でも既存設備をご利用いただけるかと思います! システムキッチンは部分交換等でも既存設備をご利用いただけるかと思います!
人気の対面キッチンです! 人気の対面キッチンです!
シンクも広々です! シンクも広々です!
ガスコンロは3口タイプです! ガスコンロは3口タイプです!
玄関スペースも広々しています! 玄関スペースも広々しています!
リビングは人気の対面キッチン仕様です!採光もとれており明るい空間です! リビングは人気の対面キッチン仕様です!採光もとれており明るい空間です!
全室クロス交換済(令和6年5月)!リフォーム費用を抑えられます! 全室クロス交換済(令和6年5月)!リフォーム費用を抑えられます!
ダイニング、リビングのスペース分けもしやすい形状のリビングです! ダイニング、リビングのスペース分けもしやすい形状のリビングです!
空室に付、ごゆっくりとご見学頂けます! 空室に付、ごゆっくりとご見学頂けます!
リフォーム相談も対応可能です!お気軽にお問い合わせ下さい! リフォーム相談も対応可能です!お気軽にお問い合わせ下さい!
浴室にも窓があります! 浴室にも窓があります!
令和6年10月20日 専用庭スペースの庭木剪定・草刈り完了しました! 令和6年10月20日 専用庭スペースの庭木剪定・草刈り完了しました!
キッチン裏手には勝手口があり、写真のような中庭がございます!この中庭が建物中心部にある為、窓が多くとれる間取構成になっています! キッチン裏手には勝手口があり、写真のような中庭がございます!この中庭が建物中心部にある為、窓が多くとれる間取構成になっています!
令和6年10月20日 専用庭スペースの庭木剪定・草刈り完了しました! 令和6年10月20日 専用庭スペースの庭木剪定・草刈り完了しました!
三面鏡タイプの洗面台です! 三面鏡タイプの洗面台です!
洗面スペース 洗面スペース
1階のトイレスペースは広さも十分です! 1階のトイレスペースは広さも十分です!
前面が開けていて眺望もとても開放的です! 前面が開けていて眺望もとても開放的です!
専用庭の一部として、専用車庫スペースがあります!(専用庭使用料:月額500円) 専用庭の一部として、専用車庫スペースがあります!(専用庭使用料:月額500円)
階段下にも収納スペース有! 階段下にも収納スペース有!
1階北側の洋室は、インナーサッシが備わっています!元々は和室だった為、収納は押し入れタイプです! 1階北側の洋室は、インナーサッシが備わっています!元々は和室だった為、収納は押し入れタイプです!
2階北側6.5帖のお部屋です!二面採光、収納も大きく、窓にはインナーサッシも備わっています!形も綺麗で使いやすいお部屋です! 2階北側6.5帖のお部屋です!二面採光、収納も大きく、窓にはインナーサッシも備わっています!形も綺麗で使いやすいお部屋です!
2階南側の洋室6.5帖!陽当り・眺望も良く形も綺麗で使いやすいお部屋です! 2階南側の洋室6.5帖!陽当り・眺望も良く形も綺麗で使いやすいお部屋です!
2階のホールスペース!少し角度を変えて撮影してみました! 2階のホールスペース!少し角度を変えて撮影してみました!
2階和室は明るく風通しも良好で、とても居心地の良い和やかな空間です!是非実際に現地にて体感してみて下さい! 2階和室は明るく風通しも良好で、とても居心地の良い和やかな空間です!是非実際に現地にて体感してみて下さい!
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中古マンション
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POINT

戸建て感覚でお住まい頂ける人気のタウンハウスタイプです!それも駅徒歩圏内!ペット飼育可(細則有)、専用庭、専用駐車場、中庭テラスのある広々4LDK!現況空室に付、ごゆっくりとご見学頂けます!

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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
16,050円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
111.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.42 ㎡
築年月
1985 年7 月(築40 年)
所在階/ 階数
1 階 / 2 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都八王子市松木2 431-3 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王堀之内駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 500円(税込) 車庫は専用庭内にある専用駐車場になります。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松木小学校 218m
【中学校】松木中学校 542m
【コンビニ】コンビニ 255m
【スーパー】スーパー 1,112m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,153m
【商店街】商店街 1,102m
【その他】このみ保育園 419m
学区について質問したい
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
稲城市・多摩市・八王子市にまたがる多摩ニュータウンで創業から50周目を迎える店舗展開!マンション・一戸建・土地等の不動産売買・賃貸物件情報を多数揃えております。ご気軽に問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王堀之内駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。周辺218m圏内(徒歩3分)には松木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
71 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:日本総合住生活株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
専用庭使用料:650円
契約書徴収額(駐車場利用料):500円
CATV使用料徴収額:1,067円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
313003904408
自社管理番号
1060410000923
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(13)第29649号
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07329 お問い合わせ番号「13817-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都八王子市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,100円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 71,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 八王子市南大沢 110 1985年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 八王子市南大沢 115 1985年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 八王子市南大沢 95 1985年 RC 2022年1月 - 3月
2,800万円 八王子市南大沢 95 1985年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 八王子市松木 95 1985年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 八王子市南大沢 90 1985年 RC 2020年10月 - 12月
1,700万円 八王子市南大沢 80 1985年 RC 2019年7月 - 9月
2,200万円 八王子市南大沢 80 1985年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 八王子市南大沢 75 1985年 RC 2019年4月 - 6月
1,200万円 八王子市南大沢 75 1985年 RC 2021年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八王子市大和田町/建築年 1987年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は八王子市旭町/建築年 2018年の8,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 110㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ホームタウン松木」の価格はいくらですか?

2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ホームタウン松木」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ホームタウン松木/人気のタウンハウスタイプの住戸をお預かりしました!戸建て感覚でお住まいいただけるRC造2階建です!★専用駐車場 ★専用庭 ★ペット飼育可!(細則有)
対面キッチン、全室6帖以上の4LDK!RC造なので遮音性も高いです!窓が多く南側も北側も開きがある為、室内は全体的に明るい印象を受けます!
ホールが広くとれている間取りです!
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人気の対面キッチンです!
シンクも広々です!
ガスコンロは3口タイプです!
玄関スペースも広々しています!
リビングは人気の対面キッチン仕様です!採光もとれており明るい空間です!
全室クロス交換済(令和6年5月)!リフォーム費用を抑えられます!
ダイニング、リビングのスペース分けもしやすい形状のリビングです!
空室に付、ごゆっくりとご見学頂けます!
リフォーム相談も対応可能です!お気軽にお問い合わせ下さい!
浴室にも窓があります!
令和6年10月20日 専用庭スペースの庭木剪定・草刈り完了しました!
キッチン裏手には勝手口があり、写真のような中庭がございます!この中庭が建物中心部にある為、窓が多くとれる間取構成になっています!
令和6年10月20日 専用庭スペースの庭木剪定・草刈り完了しました!
三面鏡タイプの洗面台です!
洗面スペース
1階のトイレスペースは広さも十分です!
前面が開けていて眺望もとても開放的です!
専用庭の一部として、専用車庫スペースがあります!(専用庭使用料:月額500円)
階段下にも収納スペース有!
1階北側の洋室は、インナーサッシが備わっています!元々は和室だった為、収納は押し入れタイプです!
2階北側6.5帖のお部屋です!二面採光、収納も大きく、窓にはインナーサッシも備わっています!形も綺麗で使いやすいお部屋です!
2階南側の洋室6.5帖!陽当り・眺望も良く形も綺麗で使いやすいお部屋です!
2階のホールスペース!少し角度を変えて撮影してみました!
2階和室は明るく風通しも良好で、とても居心地の良い和やかな空間です!是非実際に現地にて体感してみて下さい!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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