リノベーション「パークハウス三番町」|半蔵門駅から徒歩3分|千代田区(東京都)の中古マンション

◇◆現地外観◆◇三番町に佇むホテルライクな邸宅。「半蔵門」駅 5番出口 徒歩3分。 ◇◆現地外観◆◇三番町に佇むホテルライクな邸宅。「半蔵門」駅 5番出口 徒歩3分。
◇◆間取◆◇2LDK+WIC、価格59800万円、専有面積130.96?、バルコニー面積4.65? ◇◆間取◆◇2LDK+WIC、価格59800万円、専有面積130.96?、バルコニー面積4.65?
毎日のお買い物にすぐに行け、いつでも新鮮な食材を購入できます。 毎日のお買い物にすぐに行け、いつでも新鮮な食材を購入できます。
生活するうえで、欠かせないコンビニ。お子様からお年寄りまで気軽に利用できるお店です。 生活するうえで、欠かせないコンビニ。お子様からお年寄りまで気軽に利用できるお店です。
処方箋受付がネット予約でき、日時を指定してお薬を受け取れます! 処方箋受付がネット予約でき、日時を指定してお薬を受け取れます!
都心にある名門公立中学校。周りは国会議事堂、裁判所、首相官邸、国立劇場など政治・文化の中心地まで徒歩圏内です。 都心にある名門公立中学校。周りは国会議事堂、裁判所、首相官邸、国立劇場など政治・文化の中心地まで徒歩圏内です。
お子様が通う小学校も徒歩5分の立地。安心して通わせることができます。 お子様が通う小学校も徒歩5分の立地。安心して通わせることができます。
こどもの日・七夕・お月見・餅つき・節分・ひなまつりなど、各季節の行事を園で楽しみます。 こどもの日・七夕・お月見・餅つき・節分・ひなまつりなど、各季節の行事を園で楽しみます。
ソメイヨシノやヤマザクラなどが植えられ、桜の名所としても知られています。初夏には新緑、秋の紅葉など、四季折々の風景をボートに乗って眺めることができます。 ソメイヨシノやヤマザクラなどが植えられ、桜の名所としても知られています。初夏には新緑、秋の紅葉など、四季折々の風景をボートに乗って眺めることができます。
内科・アレルギー科・外科・呼吸器科・消化器外科 内科・アレルギー科・外科・呼吸器科・消化器外科
半蔵門駅から大手町駅まで約6分、渋谷駅まで約9分。駅の東側には皇居や各国の大使館が集まり、落ち着いた街並みとなっています。 半蔵門駅から大手町駅まで約6分、渋谷駅まで約9分。駅の東側には皇居や各国の大使館が集まり、落ち着いた街並みとなっています。
◇◆眺望◆◇千鳥ヶ淵公園、皇居西側の水と緑に隣接する豊かなエリアとなっています。 ◇◆眺望◆◇千鳥ヶ淵公園、皇居西側の水と緑に隣接する豊かなエリアとなっています。
◇◆エントランス◆◇重厚感のあるエントランスは、広々としたアプローチとなっており落ち着いた雰囲気があります。 ◇◆エントランス◆◇重厚感のあるエントランスは、広々としたアプローチとなっており落ち着いた雰囲気があります。
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中古マンション
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POINT

リノベーション済「充実な設備」、LDK41.5帖「ゆとりあるリビング」

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基本情報

価格
59,800万円
管理費等
36,214円
修繕積立金
39,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 41.5帖 洋室 8.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
130.96 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.60 ㎡
築年月
2008 年1 月(築17 年)
所在階/ 階数
10 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都千代田区三番町 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 38,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】九段小学校 400m
【中学校】麹町中学校 1,100m
学区について質問したい
株式会社アドキャスト 新宿支店
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。

この物件について

この物件は東京メトロ半蔵門線を半蔵門駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には九段小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
67 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
トランクルーム:500円
その他条件
ペット対応
備考
~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~ 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 
物件番号
313003902349
自社管理番号
1446370001190
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
59,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 新宿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99710 お問い合わせ番号「53105-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

2,660,800円

土地固定資産税 293,000円

建物固定資産税 2,367,800円

この物件の固定資産税は、物件価格59,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
24,000万円 千代田区六番町 135 2008年 RC 2019年7月 - 9月
12,000万円 千代田区六番町 60 2008年 RC 2022年4月 - 6月
8,100万円 千代田区神田神保町 55 2008年 RC 2021年10月 - 12月
6,200万円 千代田区岩本町 50 2008年 RC 2022年7月 - 9月
5,600万円 千代田区九段南 40 2008年 RC 2020年10月 - 12月
2,600万円 千代田区神田佐久間町 30 2008年 RC 2019年10月 - 12月
3,500万円 千代田区神田佐久間町 30 2008年 RC 2020年7月 - 9月
3,700万円 千代田区神田佐久間町 30 2008年 RC 2023年1月 - 3月
3,000万円 千代田区岩本町 25 2008年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 千代田区岩本町 25 2008年 RC 2021年10月 - 12月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(59,800万円)と最も条件が近い物件は、24,000万円、専有面積 135㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、35,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「リノベーション「パークハウス三番町」」の価格はいくらですか?

59,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「リノベーション「パークハウス三番町」」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 41.5帖 洋室 8.5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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◇◆現地外観◆◇三番町に佇むホテルライクな邸宅。「半蔵門」駅 5番出口 徒歩3分。
◇◆間取◆◇2LDK+WIC、価格59800万円、専有面積130.96?、バルコニー面積4.65?
毎日のお買い物にすぐに行け、いつでも新鮮な食材を購入できます。
生活するうえで、欠かせないコンビニ。お子様からお年寄りまで気軽に利用できるお店です。
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都心にある名門公立中学校。周りは国会議事堂、裁判所、首相官邸、国立劇場など政治・文化の中心地まで徒歩圏内です。
お子様が通う小学校も徒歩5分の立地。安心して通わせることができます。
こどもの日・七夕・お月見・餅つき・節分・ひなまつりなど、各季節の行事を園で楽しみます。
ソメイヨシノやヤマザクラなどが植えられ、桜の名所としても知られています。初夏には新緑、秋の紅葉など、四季折々の風景をボートに乗って眺めることができます。
内科・アレルギー科・外科・呼吸器科・消化器外科
半蔵門駅から大手町駅まで約6分、渋谷駅まで約9分。駅の東側には皇居や各国の大使館が集まり、落ち着いた街並みとなっています。
◇◆眺望◆◇千鳥ヶ淵公園、皇居西側の水と緑に隣接する豊かなエリアとなっています。
◇◆エントランス◆◇重厚感のあるエントランスは、広々としたアプローチとなっており落ち着いた雰囲気があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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