グローリア初穂お花茶屋|お花茶屋駅から徒歩4分|葛飾区(東京都)の中古マンション

グローリア初穂お花茶屋の外観(南西側から) グローリア初穂お花茶屋の外観(南西側から)
グローリア初穂お花茶屋の外観(北西側から) グローリア初穂お花茶屋の外観(北西側から)
グローリア初穂お花茶屋の外観(北東側から) グローリア初穂お花茶屋の外観(北東側から)
グローリア初穂お花茶屋の外観(南東側から) グローリア初穂お花茶屋の外観(南東側から)
間取りは2LDK。南西側の洋室はリビングと続き間になっており、間仕切りを開放すればリビングとつなげて使うことができます。 間取りは2LDK。南西側の洋室はリビングと続き間になっており、間仕切りを開放すればリビングとつなげて使うことができます。
敷地西側の前面道路(北側から) 敷地西側の前面道路(北側から)
敷地西側の前面道路(南側から) 敷地西側の前面道路(南側から)
敷地東側の前面道路(北側から) 敷地東側の前面道路(北側から)
美松学園幼稚園[私立]の外観 美松学園幼稚園[私立]の外観
東和保育園[私立]の外観 東和保育園[私立]の外観
Big・A(足立東和店)の外観 Big・A(足立東和店)の外観
まいばすけっと(綾瀬南店)の外観 まいばすけっと(綾瀬南店)の外観
まいばすけっと(綾瀬2丁目店)の外観 まいばすけっと(綾瀬2丁目店)の外観
東綾瀬住区センターの外観 東綾瀬住区センターの外観
足立若葉保育園[私立]の外観 足立若葉保育園[私立]の外観
アコレ(綾瀬川の手通り店)の外観 アコレ(綾瀬川の手通り店)の外観
スーパーオザム(東綾瀬店)の外観 スーパーオザム(東綾瀬店)の外観
共用ポスト 共用ポスト
エントランス エントランス
エントランスはオートロック付きです。 エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(屋外平面式) 敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場 駐輪場
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中古マンション
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POINT

◆二人暮らしにもおすすめ!使い勝手の良い全室洋室の2LDK ◇オートロック導入済み!セキュリティに配慮されたマンションです ◆おすまいは4階部分、エレベーターで移動楽々 ◇お問い合わせお待ちしています

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
9,200円
修繕積立金
6,400円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
44.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.21 ㎡
築年月
1987 年5 月(築38 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都葛飾区白鳥2丁目1 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 お花茶屋駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白鳥小学校 350m
【中学校】大道中学校 800m
学区について質問したい
株式会社ウィル 北千住営業所
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線をお花茶屋駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺350m圏内(徒歩5分)には白鳥小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、オートロック、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • トイレ
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
68 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:太平洋興発
現況
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:藤木工務店
◆京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩約4分! ◆SRC造9階建て、総戸数68戸のマンションです ◆リフォーム実施で気持ちの良く過ごせるお住まい!クロス・床張替え済みです ◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます! ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き! ◆エアコン付き!初期費用が抑えられるのが嬉しいですね! ◆現在空室につき、即お引渡しが可能です!
物件番号
313003901642
自社管理番号
1516150000799
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 北千住営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
  • 東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービルイースト1階 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-22952 お問い合わせ番号「78643-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,700円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 64,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 葛飾区白鳥 45 1987年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 葛飾区新宿 45 1987年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区新宿 45 1987年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 葛飾区柴又 40 1987年 RC 2021年10月 - 12月
1,700万円 葛飾区高砂 40 1987年 RC 2022年4月 - 6月
1,400万円 葛飾区柴又 50 1987年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 葛飾区高砂 50 1987年 RC 2021年10月 - 12月
790万円 葛飾区南水元 50 1987年 RC 2020年1月 - 3月
2,200万円 葛飾区柴又 50 1987年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 葛飾区新宿 50 1987年 RC 2022年4月 - 6月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 45㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グローリア初穂お花茶屋」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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