ライオンズタワー池袋|池袋駅から徒歩11分|豊島区(東京都)の中古マンション

池袋駅が徒歩圏内で通勤・通学やお出かけに便利。 池袋駅が徒歩圏内で通勤・通学やお出かけに便利。
外観 外観
南西向きで陽当たり・眺望良好♪ 南西向きで陽当たり・眺望良好♪
サンシャインシティ 徒歩7分。 560m サンシャインシティ 徒歩7分。 560m
まいばすけっと東池袋2丁目店 徒歩3分。 180m まいばすけっと東池袋2丁目店 徒歩3分。 180m
セブンイレブン東池袋3丁目店 徒歩1分。 70m セブンイレブン東池袋3丁目店 徒歩1分。 70m
スギ薬局東池袋店 徒歩3分。 200m スギ薬局東池袋店 徒歩3分。 200m
ビックカメラアウトレット×ソフマップ池袋東口店 徒歩10分。 790m ビックカメラアウトレット×ソフマップ池袋東口店 徒歩10分。 790m
AIAI NURSERY第一東池袋 徒歩2分。 130m AIAI NURSERY第一東池袋 徒歩2分。 130m
豊島区立朋有小学校 徒歩5分。 360m 豊島区立朋有小学校 徒歩5分。 360m
豊島区立西巣鴨中学校 徒歩10分。 740m 豊島区立西巣鴨中学校 徒歩10分。 740m
岡本病院 徒歩6分。 420m 岡本病院 徒歩6分。 420m
東池袋中央公園 徒歩6分。 410m 東池袋中央公園 徒歩6分。 410m
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。 メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
オートロック付き駐輪スペース(使用細則あり) オートロック付き駐輪スペース(使用細則あり)
【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。 【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。
【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。 【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。
【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。 【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。 エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。 マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。 セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
地下駐車場(空き要確認) 地下駐車場(空き要確認)
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POINT

◇池袋駅徒歩圏内♪タワーマンション19階◇ ◆南西向きにつき陽当たり・眺望良好 ◆複数沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利 ◆24時間有人管理 ◆安心のダブルオートロック付

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基本情報

価格
8,700万円
管理費等
15,800円
修繕積立金
6,050円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニング 12.7帖 キッチン 3.8帖 洋室 6帖 収納 3.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
57.07 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.99 ㎡
築年月
2001 年1 月(築24 年)
所在階/ 階数
19 階 / 28 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都豊島区東池袋3丁目19-10 地図地図を見る
交通機関

山手線 池袋駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立朋有小学校 360m
【中学校】豊島区立西巣鴨中学校 740m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】サンシャインシティ 560m
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この物件について

この物件はJR山手線を池袋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.70帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
238 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:三井建設(株)
◎宅配便の発送サービス等の快適に過ごせるコンシェルジュサービス有 ◎日用品が購入できるショップサービス等もありマンション内で急な買い物も解決 ◎大切なペットと一緒に過ごせます。(細則有) ◎スーパーやコンビニが近くお買い物に便利 ※2022年給湯器、キッチンコンロ交換
物件番号
313003900105
自社管理番号
1358110008824
登録日
2024/09/18
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,700万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「31874-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都豊島区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

350,400円

土地固定資産税 42,600円

建物固定資産税 307,800円

この物件の固定資産税は、物件価格8,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都豊島区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,800万円 豊島区東池袋 55 2001年 RC 2021年10月 - 12月
5,300万円 豊島区東池袋 55 2001年 RC 2021年1月 - 3月
5,800万円 豊島区東池袋 60 2001年 RC 2019年1月 - 3月
6,400万円 豊島区池袋 60 2001年 RC 2022年7月 - 9月
4,800万円 豊島区目白 60 2001年 RC 2019年4月 - 6月
6,300万円 豊島区東池袋 60 2001年 RC 2020年4月 - 6月
4,900万円 豊島区上池袋 60 2001年 SRC 2022年10月 - 12月
4,500万円 豊島区雑司が谷 50 2001年 RC 2021年10月 - 12月
4,700万円 豊島区高松 65 2001年 RC 2021年10月 - 12月
4,800万円 豊島区高田 65 2001年 RC 2021年1月 - 3月

東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊島区東池袋/建築年 1989年の360万円(2021年4月 - 6月)、最高値は豊島区東池袋/建築年 2022年の32,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,700万円)と最も条件が近い物件は、6,800万円、専有面積 55㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、1,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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8,700万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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AIAI NURSERY第一東池袋 徒歩2分。 130m
豊島区立朋有小学校 徒歩5分。 360m
豊島区立西巣鴨中学校 徒歩10分。 740m
岡本病院 徒歩6分。 420m
東池袋中央公園 徒歩6分。 410m
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
オートロック付き駐輪スペース(使用細則あり)
【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。
【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。
【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
地下駐車場(空き要確認)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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