国分寺コーポラス|国分寺駅から徒歩7分|国分寺市(東京都)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
図書館「国分寺市立本多図書館まで311m」 図書館「国分寺市立本多図書館まで311m」
警察署、交番「小金井警察署まで1919m」 警察署、交番「小金井警察署まで1919m」
スーパー「オーケー国分寺店まで143m」 スーパー「オーケー国分寺店まで143m」
コンビニ「セブンイレブン国分寺本多2丁目店まで247m」 コンビニ「セブンイレブン国分寺本多2丁目店まで247m」
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
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中古マンション
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POINT

JR・西武線が走る「国分寺」駅。快適なアクセスも魅力の街!

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基本情報

価格
3,099万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
12,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
59.94 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1969 年7 月(築56 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
東京都国分寺市本多2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国分寺駅/徒歩7分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分寺市立第三小学校 769m
【中学校】国分寺市立第二中学校 401m
【コンビニ】コンビニ 247m
【スーパー】スーパー 143m
【総合病院】総合病院 1,330m
【公園】公園 1,091m
【ドラッグストア】ドラッグストア 488m
【銀行】銀行 194m
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スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
たくさんの顔を持つ国分寺を当店が楽しく街を紹介しながらご案内させて頂きます。賃貸・売買共に不動産に関する事は当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR中央本線を国分寺駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺143m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、エレベーター、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
浄水器付 換気乾燥機 洗濯用水栓 洗濯パン 照明器具 スイッチコンセント フロアタイル エアコン1台

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
57 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場代:500円
トランクルーム使用料:1,000円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:ニチモプレハブ株式会社
新規内装リフォーム完了、現地にて居住空間を体験して下さい 徒歩10分圏内にデパート・郵便局等充実施設。暮らしやすい環境 ペット飼育についてご相談も可能です(規約あり・詳細要確認) トランクルーム使用料:1,000円/月、
物件番号
313003895095
自社管理番号
37052290000446
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7129号
  • 東京都国分寺市南町3丁目18-17 三石堂ビル2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 12月までの平日:10:00~17:00、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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東京都国分寺市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,000円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 49,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都国分寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都国分寺市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 国分寺市本多 40 1969年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,400万円 国分寺市本多 35 1969年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
790万円 国分寺市西町 60 1965年 RC 2019年10月 - 12月
600万円 国分寺市西町 60 1965年 RC 2022年7月 - 9月
380万円 国分寺市西町 50 1965年 RC 2023年1月 - 3月
830万円 国分寺市西町 50 1965年 RC 2022年7月 - 9月
1,000万円 国分寺市西町 50 1965年 RC 2023年7月 - 9月
900万円 国分寺市西町 50 1965年 RC 2021年4月 - 6月
2,600万円 国分寺市本町 50 1979年 SRC 2019年4月 - 6月
2,900万円 国分寺市本町 50 1979年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都国分寺市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は国分寺市西町/建築年 1965年の380万円(2023年1月 - 3月)、最高値は国分寺市本町/建築年 2018年の7,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,099万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 40㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。