ニュー五反野スカイハイツ|六町駅から徒歩17分|足立区(東京都)の中古マンション

ニュー五反野スカイハイツ ニュー五反野スカイハイツ
2LDK 2LDK
・キッチン 重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。 ・キッチン 重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
・キッチン ・キッチン
・三口ガスコンロ ・三口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必需品です。 ・食器洗い乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必需品です。
・玄関 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。 ・玄関 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
・シューズボックス シューズボックスは通気性のあるオープンラックです。見せる収納でおしゃれに飾ってくださいね。 ・シューズボックス シューズボックスは通気性のあるオープンラックです。見せる収納でおしゃれに飾ってくださいね。
・LDK 15.4帖 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 ・LDK 15.4帖 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
・LDK 15.4帖 おしゃれなデザインリノベーション住宅。 ・LDK 15.4帖 おしゃれなデザインリノベーション住宅。
・洋室 約7.3帖 カントリー風や北欧風の家具に相性のよいシンプルなデザインです。 ・洋室 約7.3帖 カントリー風や北欧風の家具に相性のよいシンプルなデザインです。
・洋室 約7.3帖 ・洋室 約7.3帖
・洋室 約7.3帖 ・洋室 約7.3帖
・洋室 約6.9帖 ・洋室 約6.9帖
・浴室 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪ ・浴室 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪
・浴室 ・浴室
・浴室 ・浴室
・LDK 15.4帖 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。 ・LDK 15.4帖 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
・LDK 15.4帖 スポットライトや間接照明で光の調整を。当たり方次第で空間の雰囲気が大きく異なります。ちょっとした工夫が生み出す住まいの良さをぜひ内覧時に感じてください。 ・LDK 15.4帖 スポットライトや間接照明で光の調整を。当たり方次第で空間の雰囲気が大きく異なります。ちょっとした工夫が生み出す住まいの良さをぜひ内覧時に感じてください。
・モニター付きインターフォン ・モニター付きインターフォン
・追い焚き機能付き給湯器 ・追い焚き機能付き給湯器
・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。 ・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
・浴室換気乾燥暖房機 雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。 ・浴室換気乾燥暖房機 雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。
・洗面化粧台 ・洗面化粧台
・物件からの展望 ・物件からの展望
・洗面化粧台 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。 ・洗面化粧台 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
・トイレ 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。 ・トイレ 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
・バルコニー ・バルコニー
・洋室 約6.9帖 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、お好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 ・洋室 約6.9帖 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、お好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
・洋室 約6.9帖 ・洋室 約6.9帖
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
12,890円
修繕積立金
9,130円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 4.4帖 収納 4.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
51.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.40 ㎡
築年月
1982 年3 月(築43 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都足立区一ツ家3丁目27-3 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 六町駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立東栗原小学校 277m
【中学校】足立区立栗島中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 286m
【スーパー】スーパー 105m
【総合病院】総合病院 512m
【商店街】商店街 969m
【その他】愛隣保育園 896m
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ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
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この物件について

こちらの物件は徒歩17分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺105m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
LDKエアコン新設等

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:長谷川工務店
物件番号
313003893332
自社管理番号
1391790005363
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「28147-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,200円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 64,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 足立区扇 50 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
1,300万円 足立区扇 50 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
230万円 足立区扇 50 1982年 SRC 2023年4月 - 6月
1,500万円 足立区西新井本町 55 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
1,400万円 足立区西新井本町 55 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
2,300万円 足立区西新井本町 55 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 足立区扇 60 1982年 SRC 2020年4月 - 6月
1,100万円 足立区扇 60 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
2,000万円 足立区扇 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
1,100万円 足立区梅田 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 50㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ニュー五反野スカイハイツ
2LDK
・キッチン 重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
・キッチン
・三口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必需品です。
・玄関 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
・シューズボックス シューズボックスは通気性のあるオープンラックです。見せる収納でおしゃれに飾ってくださいね。
・LDK 15.4帖 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
・LDK 15.4帖 おしゃれなデザインリノベーション住宅。
・洋室 約7.3帖 カントリー風や北欧風の家具に相性のよいシンプルなデザインです。
・洋室 約7.3帖
・洋室 約7.3帖
・洋室 約6.9帖
・浴室 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪
・浴室
・浴室
・LDK 15.4帖 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。毎日使う空間だからこそのこだわりが充実しています。お好みでインテリアコーディネートするのも楽しいですね。
・LDK 15.4帖 スポットライトや間接照明で光の調整を。当たり方次第で空間の雰囲気が大きく異なります。ちょっとした工夫が生み出す住まいの良さをぜひ内覧時に感じてください。
・モニター付きインターフォン
・追い焚き機能付き給湯器
・追い炊き機能 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
・浴室換気乾燥暖房機 雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。
・洗面化粧台
・物件からの展望
・洗面化粧台 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
・トイレ 洗浄機能付きトイレ。上部には収納付で、トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
・バルコニー
・洋室 約6.9帖 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、お好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
・洋室 約6.9帖
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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