東京都江東区牡丹3丁目11-1|門前仲町駅から徒歩4分|江東区(東京都)の中古マンション

2駅3路線利用可能!生活利便の高さと穏やかな住環境が魅力です♪ 2駅3路線利用可能!生活利便の高さと穏やかな住環境が魅力です♪
ベージュのタイル貼りの落ち着いた外観、新耐震基準マンション。 ベージュのタイル貼りの落ち着いた外観、新耐震基準マンション。
昭和築と思えないほど綺麗に保たれた外観から、管理体制の良さが伺えます。 昭和築と思えないほど綺麗に保たれた外観から、管理体制の良さが伺えます。
周りは閑静な住宅街で、四方が通りに面しているので日当たり・通風・眺望に優れています。 周りは閑静な住宅街で、四方が通りに面しているので日当たり・通風・眺望に優れています。
徒歩圏内には、深川ギャザリアや木場公園もあり、休日の家族との時間も広がりそうです♪ 徒歩圏内には、深川ギャザリアや木場公園もあり、休日の家族との時間も広がりそうです♪
各部屋に収納スペースを設けた、暮らしやすい3LDKタイプ 各部屋に収納スペースを設けた、暮らしやすい3LDKタイプ
ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで※細則有) ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで※細則有)
南東向きバルコニーは、目の前に高い建物がなく陽当り良好です! 南東向きバルコニーは、目の前に高い建物がなく陽当り良好です!
深川ギャザリア (徒歩7分) 深川ギャザリア (徒歩7分)
ファミリーマート 牡丹三丁目店 (徒歩1分) ファミリーマート 牡丹三丁目店 (徒歩1分)
セブンイレブン 牡丹店 (徒歩3分) セブンイレブン 牡丹店 (徒歩3分)
オオゼキ門仲牡丹店 (徒歩5分) オオゼキ門仲牡丹店 (徒歩5分)
薬ヒグチ&ファーマライズ 富岡八幡店 (徒歩4分) 薬ヒグチ&ファーマライズ 富岡八幡店 (徒歩4分)
江東区立 平久幼稚園 (徒歩6分) 江東区立 平久幼稚園 (徒歩6分)
江東区立 平久小学校 (徒歩5分) 江東区立 平久小学校 (徒歩5分)
江東区立 深川第三中学校 (徒歩5分) 江東区立 深川第三中学校 (徒歩5分)
牡丹町公園 (徒歩4分) 牡丹町公園 (徒歩4分)
江東区 富岡出張所 (徒歩5分) 江東区 富岡出張所 (徒歩5分)
木場公園 (約1km) 木場公園 (約1km)
ゆったりとした敷地内には、植栽が整えられた中庭があります。 ゆったりとした敷地内には、植栽が整えられた中庭があります。
江東牡丹郵便局 (徒歩1分) 江東牡丹郵便局 (徒歩1分)
エントランスは安心のオートロック完備。 エントランスは安心のオートロック完備。
敷地の入り口には管理人室が設置され安心感があります。 敷地の入り口には管理人室が設置され安心感があります。
各階6戸の設計で、階段・EVホールが3ヵ所に設けられた独立性を重視した造りです。 各階6戸の設計で、階段・EVホールが3ヵ所に設けられた独立性を重視した造りです。
敷地内駐車場(※空き状況はお問い合わせください。) 敷地内駐車場(※空き状況はお問い合わせください。)
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中古マンション
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POINT

◆新規フルリノベーション♪安心のオートロック&新耐震基準マンション ◆南西向きにつき陽当り良好! ◆2駅3路線利用可能!ショッピング施設や教育施設が近く、家族で暮しやすい環境です♪ ◆ペット飼育可能♪

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基本情報

価格
6,890万円
管理費等
17,440円
修繕積立金
12,120円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.20 ㎡
築年月
1983 年2 月(築42 年)
所在階/ 階数
6 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都江東区牡丹3丁目11-1 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 門前仲町駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無 月額23,000~25,000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立 平久小学校 400m
【中学校】江東区立 深川第三中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【その他】深川ギャザリア 500m
学区について質問したい
日本新都市リアルタ株式会社 神楽坂上不動産
新宿区・千代田区・文京区を中心に都心の売買仲介を専門に取り扱っています。売買専門会社ならではの実績と業務ノウハウで「ご売却」「ご購入」「お買い換え」をサポート致します。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を門前仲町駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.40帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住商建物(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町内会費:300円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:(株)竹中工務店
★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2024年8月下旬完了予定】システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(浴室乾燥機付)/洗面化粧台交換/トイレ交換/全クロス貼替/全フローリング貼替/全建具交換/CF貼替/下足入交換/洗濯水栓器具・防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置…等
物件番号
313003892940
自社管理番号
1354210002032
登録日
2024/07/23
有効期限日
2024/10/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

日本新都市リアルタ株式会社 神楽坂上不動産
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第96605号
  • 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル4F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

202,800円

土地固定資産税 33,700円

建物固定資産税 169,100円

この物件の固定資産税は、物件価格6,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 江東区枝川 65 1983年 SRC 2020年1月 - 3月
2,500万円 江東区塩浜 65 1983年 SRC 2023年7月 - 9月
2,500万円 江東区塩浜 65 1983年 SRC 2020年1月 - 3月
4,000万円 江東区枝川 65 1983年 SRC 2020年1月 - 3月
2,700万円 江東区枝川 65 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
2,500万円 江東区枝川 65 1983年 RC 2020年10月 - 12月
3,600万円 江東区枝川 65 1983年 RC 2021年1月 - 3月
2,800万円 江東区古石場 60 1983年 SRC 2019年7月 - 9月
2,900万円 江東区南砂 60 1983年 SRC 2020年1月 - 3月
2,600万円 江東区枝川 60 1983年 SRC 2019年1月 - 3月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(6,890万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、2,890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2駅3路線利用可能!生活利便の高さと穏やかな住環境が魅力です♪
ベージュのタイル貼りの落ち着いた外観、新耐震基準マンション。
昭和築と思えないほど綺麗に保たれた外観から、管理体制の良さが伺えます。
周りは閑静な住宅街で、四方が通りに面しているので日当たり・通風・眺望に優れています。
徒歩圏内には、深川ギャザリアや木場公園もあり、休日の家族との時間も広がりそうです♪
各部屋に収納スペースを設けた、暮らしやすい3LDKタイプ
ペット飼育可(小型犬・猫1匹まで※細則有)
南東向きバルコニーは、目の前に高い建物がなく陽当り良好です!
深川ギャザリア (徒歩7分)
ファミリーマート 牡丹三丁目店 (徒歩1分)
セブンイレブン 牡丹店 (徒歩3分)
オオゼキ門仲牡丹店 (徒歩5分)
薬ヒグチ&ファーマライズ 富岡八幡店 (徒歩4分)
江東区立 平久幼稚園 (徒歩6分)
江東区立 平久小学校 (徒歩5分)
江東区立 深川第三中学校 (徒歩5分)
牡丹町公園 (徒歩4分)
江東区 富岡出張所 (徒歩5分)
木場公園 (約1km)
ゆったりとした敷地内には、植栽が整えられた中庭があります。
江東牡丹郵便局 (徒歩1分)
エントランスは安心のオートロック完備。
敷地の入り口には管理人室が設置され安心感があります。
各階6戸の設計で、階段・EVホールが3ヵ所に設けられた独立性を重視した造りです。
敷地内駐車場(※空き状況はお問い合わせください。)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。