グリーンパークドルミ大山|大山駅から徒歩3分|板橋区(東京都)の中古マンション

【外観】1984年(昭59和)築の新耐震、総戸数186戸の大規模マンションです。非接触キーのオートロックや各種修繕記録があります。大山駅から徒歩3分の駅近立地で商店街のある便利な生活環境です。 【外観】1984年(昭59和)築の新耐震、総戸数186戸の大規模マンションです。非接触キーのオートロックや各種修繕記録があります。大山駅から徒歩3分の駅近立地で商店街のある便利な生活環境です。
【間取図】74.64平米の3SLDKです。2018年のリノベーションにて間取り変更され現在の形になっています。全室が一列に並び且つ角部屋のため玄関を含めて家全体に光が入ります。 【間取図】74.64平米の3SLDKです。2018年のリノベーションにて間取り変更され現在の形になっています。全室が一列に並び且つ角部屋のため玄関を含めて家全体に光が入ります。
【キッチン】オール引き出し式で使い勝手のよりシステムキッチンです。水栓はタッチレスです。正面の壁にコンセントもあり調理器具や家電製品の利用に便利です。また勝手口もあり明るく換気もしやすくなっています 【キッチン】オール引き出し式で使い勝手のよりシステムキッチンです。水栓はタッチレスです。正面の壁にコンセントもあり調理器具や家電製品の利用に便利です。また勝手口もあり明るく換気もしやすくなっています
【キッチン】キッチンの脇には可動棚があります。勝手口もあるので明るいキッチンスペースで、また換気がしやすくゴミの一時置場としてなどの利用ができます。 【キッチン】キッチンの脇には可動棚があります。勝手口もあるので明るいキッチンスペースで、また換気がしやすくゴミの一時置場としてなどの利用ができます。
【玄関】エレベーターは2基あり利用がスムーズです。エレベーター脇の角部屋は他の居住者とは動線が異なるため独立性が高くプライバシー確保できます。 【玄関】エレベーターは2基あり利用がスムーズです。エレベーター脇の角部屋は他の居住者とは動線が異なるため独立性が高くプライバシー確保できます。
【玄関】玄関の壁は塗り壁、天井はアクセント色となっています。正面の窓から光が入り明るく風も通せる玄関です。ブラインドがあり光の調節ができます。 【玄関】玄関の壁は塗り壁、天井はアクセント色となっています。正面の窓から光が入り明るく風も通せる玄関です。ブラインドがあり光の調節ができます。
【リビング】2018年にリノベーションされた履歴があります。室内コンディションがよくハウスクリーニング済みです。エアコンも3台残りそのままお使い頂けます。 【リビング】2018年にリノベーションされた履歴があります。室内コンディションがよくハウスクリーニング済みです。エアコンも3台残りそのままお使い頂けます。
【リビング】3枚引戸のため2部屋繋げて広い空間としても使える間取りです。 【リビング】3枚引戸のため2部屋繋げて広い空間としても使える間取りです。
【ユニットバス】温かみを感じるカラーセレクトのお風呂です。シャワーの高さを変えられるスライドバー、追い焚きもできます。 【ユニットバス】温かみを感じるカラーセレクトのお風呂です。シャワーの高さを変えられるスライドバー、追い焚きもできます。
【オートロック】エントランスや自転車置場は非接触キーのオートロックです。日勤の管理人さんもいてり安心できるセキュリティ体制です。また大規模マンションであることもセキュリティ面でメリットとなります 【オートロック】エントランスや自転車置場は非接触キーのオートロックです。日勤の管理人さんもいてり安心できるセキュリティ体制です。また大規模マンションであることもセキュリティ面でメリットとなります
【前面道路】マンションの前の道路は車の交通量が少なく、隣には公園があり閑静な住宅街です。この道をまっすぐ3分進むと大山駅に着きます。 【前面道路】マンションの前の道路は車の交通量が少なく、隣には公園があり閑静な住宅街です。この道をまっすぐ3分進むと大山駅に着きます。
【モニタ付インターホン】マンションエントランスはオートロックです。モニタ付インターホンで来訪者が確認できて安心です。 【モニタ付インターホン】マンションエントランスはオートロックです。モニタ付インターホンで来訪者が確認できて安心です。
【リビング】線路沿いのため居室の窓は二重サッシになっています。一部木製ブラインドが残っており、光の調節が可能です。 【リビング】線路沿いのため居室の窓は二重サッシになっています。一部木製ブラインドが残っており、光の調節が可能です。
【追炊き可能】お風呂は追い炊きができるのでいつでも温かいお風呂に入れます。 【追炊き可能】お風呂は追い炊きができるのでいつでも温かいお風呂に入れます。
【エアコン】前所有者の方が設置されたエアコンが3台残っておりそのままお使い頂けます。 【エアコン】前所有者の方が設置されたエアコンが3台残っておりそのままお使い頂けます。
【駐輪場】駐輪場の入口もオートロックです。屋根付き平置きなので電動自転車でも安心して利用できます。 【駐輪場】駐輪場の入口もオートロックです。屋根付き平置きなので電動自転車でも安心して利用できます。
【洗面所】三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側はすべて収納で流し下は使いやすい引き出し式です。水栓は壁から出ていてきれいに保てる形状です。 【洗面所】三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側はすべて収納で流し下は使いやすい引き出し式です。水栓は壁から出ていてきれいに保てる形状です。
【トイレ】タンクレスですっきりしたトイレです。ウォシュレットは操作のしやすい壁リモコンです。 【トイレ】タンクレスですっきりしたトイレです。ウォシュレットは操作のしやすい壁リモコンです。
【ウォシュレットトイレ】タンクレスで見た目もすっきり、お掃除もしやすいトイレです。ウォシュレットは壁リモコンで操作性がよいです。 【ウォシュレットトイレ】タンクレスで見た目もすっきり、お掃除もしやすいトイレです。ウォシュレットは壁リモコンで操作性がよいです。
【バルコニー】バルコニーは全部で3ヶ所あります。6階住戸で陽当りも眺望も風通しもよい気持ちの良い環境です。 【バルコニー】バルコニーは全部で3ヶ所あります。6階住戸で陽当りも眺望も風通しもよい気持ちの良い環境です。
【眺望】バルコニーからは隣の公園を見下ろすなど開けた眺望です。東武東上線の線路が隣接しているため電車も見えて音もありますが二重サッシでの対策がされています。 【眺望】バルコニーからは隣の公園を見下ろすなど開けた眺望です。東武東上線の線路が隣接しているため電車も見えて音もありますが二重サッシでの対策がされています。
【マンションエントランス】駅からまっすぐ歩いて3分。車の交通量が少く安心な道のりです。スロープがありバリアフリーです。 【マンションエントランス】駅からまっすぐ歩いて3分。車の交通量が少く安心な道のりです。スロープがありバリアフリーです。
【エントランス】広々したエントランスで雨の日でも陽射しが強い日でも庇の下でゆっくり準備をしてから出かけられます。 【エントランス】広々したエントランスで雨の日でも陽射しが強い日でも庇の下でゆっくり準備をしてから出かけられます。
【納戸】可動棚とハンガーパイプがついた納戸です。ゆとりある広さでスーツケースやゴルフバッグ、キャンプ用品など小物から大きなものまでまとめて収納できます。 【納戸】可動棚とハンガーパイプがついた納戸です。ゆとりある広さでスーツケースやゴルフバッグ、キャンプ用品など小物から大きなものまでまとめて収納できます。
【玄関収納】玄関に可動棚の収納があります。下駄箱に入りきらない靴や小物などの収納に役立ちます。 【玄関収納】玄関に可動棚の収納があります。下駄箱に入りきらない靴や小物などの収納に役立ちます。
【リビング収納】納戸とは別に、洋室へ繋がる通路部分にも収納スペースがあります。 【リビング収納】納戸とは別に、洋室へ繋がる通路部分にも収納スペースがあります。
【洗面化粧台】三面鏡は頭の横や後ろが確認できます。鏡の裏側は収納になっていていつもスッキリ保てます。流しの下は使いやすい引き出しです。 【洗面化粧台】三面鏡は頭の横や後ろが確認できます。鏡の裏側は収納になっていていつもスッキリ保てます。流しの下は使いやすい引き出しです。
【洋室】リビング横の洋室はキッチンと繋がっていて広いLDKとしての使い方ができます。開口を塞げば個室としてプライバシーが確保できます。 【洋室】リビング横の洋室はキッチンと繋がっていて広いLDKとしての使い方ができます。開口を塞げば個室としてプライバシーが確保できます。
【洋室】一番奥の洋室です。縦じまネイビーのアクセントクロスが特徴的ですが、好みに応じて一面だけ張替えも可能です。2つのクローゼットで充実した収納スペースがあり、エアコンもそのままお使い頂けます 【洋室】一番奥の洋室です。縦じまネイビーのアクセントクロスが特徴的ですが、好みに応じて一面だけ張替えも可能です。2つのクローゼットで充実した収納スペースがあり、エアコンもそのままお使い頂けます
【洋室】一室丸ごと木目のお部屋です。壁と天井はクロスのため好みに応じて貼替を検討しても良いと思います。 【洋室】一室丸ごと木目のお部屋です。壁と天井はクロスのため好みに応じて貼替を検討しても良いと思います。
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POINT

駅3分、大規模マンション、新耐震、オートロック、ペット可、角部屋、リノベーション履歴、公園隣接

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基本情報

価格
5,990万円
管理費等
10,320円
修繕積立金
14,620円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 5.5帖 洋室 0帖 洋室 0帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.92 ㎡
築年月
1984 年11 月(築40 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都板橋区大山東町14-1 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 大山駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋第二小学校 640m
【中学校】板橋第一中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 120m
【総合病院】総合病院 140m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【商店街】商店街 150m
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当社は板橋区に会社をかまえ、板橋区を中心にお客様の不動産売買のサポートを行っております。 売買取引が終了したら「終わり」ではなく、お客様との末永いお付き合いの「スタート」だと思っております。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を大山駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で5.50帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2018年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
186 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
駐輪場(月額1台)300円 バイク置き場(月額1台)1000~3000円
(オススメポイント)●独立性の高い南西角部屋。●大型収納部屋。●二重サッシ。●バルコニー3ヶ所。●エアコン3台。(2018年6月リフォーム履歴)システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、巾木、建具、間取り変更、クロス、フロアタイル、給排水管交換
物件番号
313003890921
自社管理番号
1246510002124
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/09/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームリンク
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96673号
  • 東京都板橋区上板橋1丁目1番1号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78036 お問い合わせ番号「04564-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

183,500円

土地固定資産税 29,300円

建物固定資産税 154,200円

この物件の固定資産税は、物件価格5,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 板橋区小茂根 75 1985年 SRC 2021年4月 - 6月
3,600万円 板橋区小茂根 75 1985年 SRC 2022年7月 - 9月
2,900万円 板橋区小茂根 75 1985年 SRC 2019年4月 - 6月
3,800万円 板橋区小茂根 75 1985年 SRC 2020年7月 - 9月
3,800万円 板橋区成増 70 1985年 RC 2020年10月 - 12月
4,200万円 板橋区成増 65 1985年 SRC 2022年7月 - 9月
2,400万円 板橋区成増 65 1985年 SRC 2022年7月 - 9月
3,000万円 板橋区富士見町 65 1985年 SRC 2023年10月 - 12月
3,500万円 板橋区成増 65 1985年 SRC 2023年1月 - 3月
3,800万円 板橋区成増 65 1985年 RC 2022年1月 - 3月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,990万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、1,990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グリーンパークドルミ大山」の間取りは?

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【外観】1984年(昭59和)築の新耐震、総戸数186戸の大規模マンションです。非接触キーのオートロックや各種修繕記録があります。大山駅から徒歩3分の駅近立地で商店街のある便利な生活環境です。
【間取図】74.64平米の3SLDKです。2018年のリノベーションにて間取り変更され現在の形になっています。全室が一列に並び且つ角部屋のため玄関を含めて家全体に光が入ります。
【キッチン】オール引き出し式で使い勝手のよりシステムキッチンです。水栓はタッチレスです。正面の壁にコンセントもあり調理器具や家電製品の利用に便利です。また勝手口もあり明るく換気もしやすくなっています
【キッチン】キッチンの脇には可動棚があります。勝手口もあるので明るいキッチンスペースで、また換気がしやすくゴミの一時置場としてなどの利用ができます。
【玄関】エレベーターは2基あり利用がスムーズです。エレベーター脇の角部屋は他の居住者とは動線が異なるため独立性が高くプライバシー確保できます。
【玄関】玄関の壁は塗り壁、天井はアクセント色となっています。正面の窓から光が入り明るく風も通せる玄関です。ブラインドがあり光の調節ができます。
【リビング】2018年にリノベーションされた履歴があります。室内コンディションがよくハウスクリーニング済みです。エアコンも3台残りそのままお使い頂けます。
【リビング】3枚引戸のため2部屋繋げて広い空間としても使える間取りです。
【ユニットバス】温かみを感じるカラーセレクトのお風呂です。シャワーの高さを変えられるスライドバー、追い焚きもできます。
【オートロック】エントランスや自転車置場は非接触キーのオートロックです。日勤の管理人さんもいてり安心できるセキュリティ体制です。また大規模マンションであることもセキュリティ面でメリットとなります
【前面道路】マンションの前の道路は車の交通量が少なく、隣には公園があり閑静な住宅街です。この道をまっすぐ3分進むと大山駅に着きます。
【モニタ付インターホン】マンションエントランスはオートロックです。モニタ付インターホンで来訪者が確認できて安心です。
【リビング】線路沿いのため居室の窓は二重サッシになっています。一部木製ブラインドが残っており、光の調節が可能です。
【追炊き可能】お風呂は追い炊きができるのでいつでも温かいお風呂に入れます。
【エアコン】前所有者の方が設置されたエアコンが3台残っておりそのままお使い頂けます。
【駐輪場】駐輪場の入口もオートロックです。屋根付き平置きなので電動自転車でも安心して利用できます。
【洗面所】三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側はすべて収納で流し下は使いやすい引き出し式です。水栓は壁から出ていてきれいに保てる形状です。
【トイレ】タンクレスですっきりしたトイレです。ウォシュレットは操作のしやすい壁リモコンです。
【ウォシュレットトイレ】タンクレスで見た目もすっきり、お掃除もしやすいトイレです。ウォシュレットは壁リモコンで操作性がよいです。
【バルコニー】バルコニーは全部で3ヶ所あります。6階住戸で陽当りも眺望も風通しもよい気持ちの良い環境です。
【眺望】バルコニーからは隣の公園を見下ろすなど開けた眺望です。東武東上線の線路が隣接しているため電車も見えて音もありますが二重サッシでの対策がされています。
【マンションエントランス】駅からまっすぐ歩いて3分。車の交通量が少く安心な道のりです。スロープがありバリアフリーです。
【エントランス】広々したエントランスで雨の日でも陽射しが強い日でも庇の下でゆっくり準備をしてから出かけられます。
【納戸】可動棚とハンガーパイプがついた納戸です。ゆとりある広さでスーツケースやゴルフバッグ、キャンプ用品など小物から大きなものまでまとめて収納できます。
【玄関収納】玄関に可動棚の収納があります。下駄箱に入りきらない靴や小物などの収納に役立ちます。
【リビング収納】納戸とは別に、洋室へ繋がる通路部分にも収納スペースがあります。
【洗面化粧台】三面鏡は頭の横や後ろが確認できます。鏡の裏側は収納になっていていつもスッキリ保てます。流しの下は使いやすい引き出しです。
【洋室】リビング横の洋室はキッチンと繋がっていて広いLDKとしての使い方ができます。開口を塞げば個室としてプライバシーが確保できます。
【洋室】一番奥の洋室です。縦じまネイビーのアクセントクロスが特徴的ですが、好みに応じて一面だけ張替えも可能です。2つのクローゼットで充実した収納スペースがあり、エアコンもそのままお使い頂けます
【洋室】一室丸ごと木目のお部屋です。壁と天井はクロスのため好みに応じて貼替を検討しても良いと思います。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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