東陽町ハイホーム|東陽町駅から徒歩5分|江東区(東京都)の中古マンション

周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。 周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
閑静な住宅街に佇むマンション。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。 閑静な住宅街に佇むマンション。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
通風・採光に優れた住み心地の良いマンションです。ぜひ現地でご体感ください。 通風・採光に優れた住み心地の良いマンションです。ぜひ現地でご体感ください。
スーパーや商業施設が充実した、毎日のお買い物に便利な住環境です。 スーパーや商業施設が充実した、毎日のお買い物に便利な住環境です。
間取り 間取り
開放感溢れる眺望は、毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます。 開放感溢れる眺望は、毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます。
見晴らしの良い眺望は、毎日の暮らしに彩りを与えてくれそうです。 見晴らしの良い眺望は、毎日の暮らしに彩りを与えてくれそうです。
気持ちの良い眺望が毎日楽しめます。 気持ちの良い眺望が毎日楽しめます。
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中古マンション
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POINT

■11階・最上階の開放感溢れる角部屋□都心へのアクセス便利な「東陽町」駅徒歩5分■新規内装リフォーム中♪12月完成予定◎0120-998-118へお気軽にお問合わせください

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基本情報

価格
7,188万円
管理費等
18,260円
修繕積立金
20,010円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
96.27 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.31 ㎡
築年月
1974 年2 月(築51 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区東陽4丁目7-10 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 東陽町駅/徒歩5分

--

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立東陽小学校 440m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 260m
【公園】公園 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 580m
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東京下町不動産 株式会社ハウスプランナー
「東京下町不動産」は台東区や墨田区、中央区、江東区などを中心に、粋な下町暮らしをご提案する不動産会社です。購入~リノベーションまで一貫してお任せください。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を東陽町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.90帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◎新規リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・フローリング、クロス全室貼替・給排水管交換・給湯器交換・建具交換ほか
物件番号
313003890629
自社管理番号
1456430000184
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,188万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

東京下町不動産 株式会社ハウスプランナー
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第92394号
  • 東京都台東区上野6丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-82772 お問い合わせ番号「53098-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

172,700円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 137,500円

この物件の固定資産税は、物件価格7,188万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 江東区高橋 90 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
3,400万円 江東区北砂 65 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
2,400万円 江東区南砂 60 1974年 SRC 2019年1月 - 3月
2,500万円 江東区東陽 60 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
4,000万円 江東区東陽 60 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
3,300万円 江東区南砂 60 1974年 SRC 2020年1月 - 3月
3,500万円 江東区南砂 60 1974年 SRC 2021年1月 - 3月
3,300万円 江東区南砂 60 1974年 SRC 2020年4月 - 6月
3,200万円 江東区東陽 60 1974年 SRC 2019年10月 - 12月
3,600万円 江東区南砂 60 1974年 SRC 2021年7月 - 9月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,188万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 90㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、2,788万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東陽町ハイホーム」の価格はいくらですか?

7,188万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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