パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス|上板橋駅から徒歩9分|板橋区(東京都)の中古マンション

いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。 いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。
間取り 間取り
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。 お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。 リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。 家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。 快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。 陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
上板橋駅まで約859m 上板橋駅まで約859m
東武練馬駅まで約1490m 東武練馬駅まで約1490m
志村三丁目駅まで約1688m 志村三丁目駅まで約1688m
まいばすけっと上板橋駅西店まで約665m まいばすけっと上板橋駅西店まで約665m
まいばすけっと上板橋3丁目店まで約726m まいばすけっと上板橋3丁目店まで約726m
イトーヨーカドー上板橋店まで約826m イトーヨーカドー上板橋店まで約826m
中台第二児童遊園まで約230m 中台第二児童遊園まで約230m
中台公園まで約290m 中台公園まで約290m
にりんそう公園まで約353m にりんそう公園まで約353m
熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。 熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。
使い易さだけではなく、雰囲気などの演出にもこだわりました。 使い易さだけではなく、雰囲気などの演出にもこだわりました。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。 めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。
エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。 エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。
建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。 建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
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中古マンション
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基本情報

価格
6,598万円
管理費等
9,100円
修繕積立金
10,210円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.76 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.13 ㎡
築年月
2003 年10 月(築21 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区中台3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上板橋駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 15,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立若木小学校 80m
【中学校】板橋区立中台中学校 380m
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス練馬
東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を上板橋駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺80m圏内(徒歩1分)には板橋区立若木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
スイッチ交換他

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
184 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313003886990
自社管理番号
1301590013928
登録日
2024/09/10
有効期限日
2024/09/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,598万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「21131-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

277,600円

土地固定資産税 32,300円

建物固定資産税 245,300円

この物件の固定資産税は、物件価格6,598万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,300万円 板橋区若木 75 2004年 RC 2022年7月 - 9月
4,600万円 板橋区成増 75 2004年 RC 2020年4月 - 6月
3,900万円 板橋区徳丸 75 2004年 RC 2023年4月 - 6月
4,800万円 板橋区成増 75 2004年 RC 2020年4月 - 6月
3,100万円 板橋区三園 75 2004年 RC 2019年1月 - 3月
4,600万円 板橋区成増 70 2004年 RC 2020年1月 - 3月
5,000万円 板橋区成増 70 2004年 RC 2022年4月 - 6月
3,400万円 板橋区三園 70 2004年 RC 2021年10月 - 12月
3,900万円 板橋区三園 70 2004年 RC 2021年4月 - 6月
2,900万円 板橋区西台 70 2004年 RC 2021年7月 - 9月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,598万円)と最も条件が近い物件は、5,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス」の価格はいくらですか?

6,598万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。
間取り
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
上板橋駅まで約859m
東武練馬駅まで約1490m
志村三丁目駅まで約1688m
まいばすけっと上板橋駅西店まで約665m
まいばすけっと上板橋3丁目店まで約726m
イトーヨーカドー上板橋店まで約826m
中台第二児童遊園まで約230m
中台公園まで約290m
にりんそう公園まで約353m
熱源機の作動状態、設定変更時に音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。
使い易さだけではなく、雰囲気などの演出にもこだわりました。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。
エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。
建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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