グリーンパーク新綾瀬|北綾瀬駅から徒歩23分|足立区(東京都)の中古マンション

グリーンパーク新綾瀬 グリーンパーク新綾瀬
3LDK 3LDK
【廊下】 美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。 【廊下】 美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。
【キッチン】 リフォームで新規交換済の綺麗なキッチン。気持ちよくお使いいただけます。 【キッチン】 リフォームで新規交換済の綺麗なキッチン。気持ちよくお使いいただけます。
【キッチン】 作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。 【キッチン】 作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。
【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。 【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
【LDK】 開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。 【LDK】 開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。
【LDK】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごすゆとりある自遊空間。 【LDK】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごすゆとりある自遊空間。
【洋室】 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。 【洋室】 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
【洋室】 収納も備わり、空間を広くお使いいただけます。寝室としても使いやすい広さです。 【洋室】 収納も備わり、空間を広くお使いいただけます。寝室としても使いやすい広さです。
【洋室】 扉を開放すると広々開放的な空間を楽しむことができます。ご家族のライフスタイルの変化とともに、フレキシブルなご利用が可能となっているお部屋です。 【洋室】 扉を開放すると広々開放的な空間を楽しむことができます。ご家族のライフスタイルの変化とともに、フレキシブルなご利用が可能となっているお部屋です。
【洋室約4.6帖】 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、お好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 【洋室約4.6帖】 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、お好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
【洋室約4.6帖】 リビングに隣接しています。お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。 【洋室約4.6帖】 リビングに隣接しています。お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。
【浴室】 マンションには珍しい窓のある浴室。通風がよく、入浴後に自然換気できます。 【浴室】 マンションには珍しい窓のある浴室。通風がよく、入浴後に自然換気できます。
【浴室】 リファのシャワーヘッドを採用した、ハイクラス仕様です。 【浴室】 リファのシャワーヘッドを採用した、ハイクラス仕様です。
【LDK】 インテリアコーディネートも楽しめる十分な広さです。  【LDK】 インテリアコーディネートも楽しめる十分な広さです。 
【LDK】 家族みんなで食卓を囲めます。 【LDK】 家族みんなで食卓を囲めます。
【追い焚き機能付き】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。  【追い焚き機能付き】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。 
【浴室換気乾燥暖房機】 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
【室内洗濯機置き場】 洗面所ではなく、廊下の先に独立して洗濯機置き場がございます。入浴中のご家族と被ることなく洗濯機を使えるので便利です。 【室内洗濯機置き場】 洗面所ではなく、廊下の先に独立して洗濯機置き場がございます。入浴中のご家族と被ることなく洗濯機を使えるので便利です。
【モニター付きインターホン】 来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感があります。 【モニター付きインターホン】 来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感があります。
【眺望】 晴れた日には開放的な眺めをご堪能いただけます。 【眺望】 晴れた日には開放的な眺めをご堪能いただけます。
【独立洗面化粧台】 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。 【独立洗面化粧台】 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
【トイレ】 清潔感のある空間に、使いやすく調整可能な洗浄機能を標準装備。 手の届きやすい位置にコーナー収納を備えています。 【トイレ】 清潔感のある空間に、使いやすく調整可能な洗浄機能を標準装備。 手の届きやすい位置にコーナー収納を備えています。
【バルコニー】 陽当たり良好な南向きバルコニーです。 【バルコニー】 陽当たり良好な南向きバルコニーです。
【エントランス】 【エントランス】
【洋室約4.9帖 収納】 全てのお部屋に収納を備えています。 【洋室約4.9帖 収納】 全てのお部屋に収納を備えています。
【洋室約4.6帖 収納】 衣類などの収納に便利なクローゼット付き。 【洋室約4.6帖 収納】 衣類などの収納に便利なクローゼット付き。
【洋室約4.9帖】 2面採光の明るい洋室。  【洋室約4.9帖】 2面採光の明るい洋室。 
【洋室約4.9帖】 陽光が似合う、ナチュラルな装い。様々なインテリアコーディネートを楽しめます。 【洋室約4.9帖】 陽光が似合う、ナチュラルな装い。様々なインテリアコーディネートを楽しめます。
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POINT

新規内装リフォーム物件!(2024年10月完成) 11階部、南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好! お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
2,590万円
管理費等
8,800円
修繕積立金
7,480円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.50 ㎡
築年月
1988 年5 月(築37 年)
所在階/ 階数
11 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都足立区辰沼2丁目18-18 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空有 13,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立中川北小学校 547m
【中学校】足立区立第十三中学校 729m
【コンビニ】コンビニ 408m
【スーパー】スーパー 507m
【総合病院】総合病院 1,035m
【ドラッグストア】ドラッグストア 537m
【商店街】商店街 619m
【その他】六木保育園 490m
学区について質問したい
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。お家探しに関することなら、ハウスドゥ新小岩駅南口店にお任せください!

この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を北綾瀬駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で4.90帖です。周辺408m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
191 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:クラシテ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合運営費:2,000円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:多田建設
物件番号
313003882089
自社管理番号
1391790005332
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100233号
  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52988 お問い合わせ番号「83198-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,900円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 71,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 足立区大谷田 60 1988年 SRC 2022年10月 - 12月
2,800万円 足立区大谷田 60 1988年 SRC 2021年4月 - 6月
1,800万円 足立区南花畑 60 1988年 RC 2022年4月 - 6月
1,500万円 足立区谷中 60 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 足立区西保木間 60 1988年 RC 2022年10月 - 12月
3,200万円 足立区千住桜木 65 1988年 SRC 2021年4月 - 6月
1,500万円 足立区南花畑 65 1988年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 足立区西保木間 65 1988年 RC 2021年10月 - 12月
2,200万円 足立区大谷田 55 1988年 SRC 2021年1月 - 3月
1,900万円 足立区大谷田 55 1988年 SRC 2021年10月 - 12月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,590万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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グリーンパーク新綾瀬
3LDK
【廊下】 美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。
【キッチン】 リフォームで新規交換済の綺麗なキッチン。気持ちよくお使いいただけます。
【キッチン】 作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。
【玄関】 清潔感のある玄関スペース。お客様の最初に目にする場所なので、すっきりと見えることは重要なポイントです。
【LDK】 開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。
【LDK】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごすゆとりある自遊空間。
【洋室】 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
【洋室】 収納も備わり、空間を広くお使いいただけます。寝室としても使いやすい広さです。
【洋室】 扉を開放すると広々開放的な空間を楽しむことができます。ご家族のライフスタイルの変化とともに、フレキシブルなご利用が可能となっているお部屋です。
【洋室約4.6帖】 落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、お好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
【洋室約4.6帖】 リビングに隣接しています。お子様の勉強部屋に、書斎に、など使い方を想像しながらぜひご覧ください。
【浴室】 マンションには珍しい窓のある浴室。通風がよく、入浴後に自然換気できます。
【浴室】 リファのシャワーヘッドを採用した、ハイクラス仕様です。
【LDK】 インテリアコーディネートも楽しめる十分な広さです。 
【LDK】 家族みんなで食卓を囲めます。
【追い焚き機能付き】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。 
【浴室換気乾燥暖房機】 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
【室内洗濯機置き場】 洗面所ではなく、廊下の先に独立して洗濯機置き場がございます。入浴中のご家族と被ることなく洗濯機を使えるので便利です。
【モニター付きインターホン】 来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感があります。
【眺望】 晴れた日には開放的な眺めをご堪能いただけます。
【独立洗面化粧台】 洗面室は、朝をすっきりさせてくれる大切な空間です。忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
【トイレ】 清潔感のある空間に、使いやすく調整可能な洗浄機能を標準装備。 手の届きやすい位置にコーナー収納を備えています。
【バルコニー】 陽当たり良好な南向きバルコニーです。
【エントランス】
【洋室約4.9帖 収納】 全てのお部屋に収納を備えています。
【洋室約4.6帖 収納】 衣類などの収納に便利なクローゼット付き。
【洋室約4.9帖】 2面採光の明るい洋室。 
【洋室約4.9帖】 陽光が似合う、ナチュラルな装い。様々なインテリアコーディネートを楽しめます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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