ライオンズ東大島リバーフィールド|東大島駅から徒歩13分|江東区(東京都)の中古マンション

重厚感のある外観が目を引くマンション。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。 重厚感のある外観が目を引くマンション。ゆったりと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
クオリティを追求した快適な空間により、自宅にいる時間が愛おしくなる。 クオリティを追求した快適な空間により、自宅にいる時間が愛おしくなる。
環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。 環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
3LDK、専有面積66.02m2、バルコニー面積19.88m2 3LDK、専有面積66.02m2、バルコニー面積19.88m2
都営新宿線 東大島駅 約1100m 都営新宿線 東大島駅 約1100m
デイリーヤマザキ東砂3丁目店 約450m デイリーヤマザキ東砂3丁目店 約450m
ライフ東砂店 約500m ライフ東砂店 約500m
サンドラッグ東砂店 約700m サンドラッグ東砂店 約700m
イオンスタイル南砂 約1500m イオンスタイル南砂 約1500m
江東区立第七砂町小学校 約220m 江東区立第七砂町小学校 約220m
江東区立大島中学校 約1100m 江東区立大島中学校 約1100m
JCHO東京城東病院 約1800m JCHO東京城東病院 約1800m
東砂1丁目公園 約600m 東砂1丁目公園 約600m
RC造(鉄筋コンクリート造) RC造(鉄筋コンクリート造)
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。 スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
おしゃれで高級感のあるエントランスは、その先に広がる豊かなプライベートを予感させます。 おしゃれで高級感のあるエントランスは、その先に広がる豊かなプライベートを予感させます。
上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。 上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効。 清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効。
郵便受け。 郵便受け。
敷地内駐車場。 敷地内駐車場。
敷地内バイク置き場。 敷地内バイク置き場。
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POINT

スカイガーデンやファミリーホール等の共用施設が充実したマンション!ペットは2匹まで飼育可能で大切な家族みんなで暮らせるお部屋です。駐車・駐輪・バイク置場有りで移動も楽々♪

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基本情報

価格
4,580万円
管理費等
14,700円
修繕積立金
11,090円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.88 ㎡
築年月
2009 年1 月(築16 年)
所在階/ 階数
2 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区東砂3丁目31-5 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 東大島駅/徒歩13分

--

--

駐車場
15000~20000円/月※要空確認
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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株式会社東宝ハウス大田東京
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。大田区、品川区、目黒区、世田谷区、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、床暖房、洗浄機能付きトイレ、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年08月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2021年08月実施
  • 全室クロス張替
共用部分
システムキッチン交換 ・ディスポーザー交換 ・ガスコンロ交換 ・トイレ交換 ・CF、全室クロス貼替 等

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
81 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
313003878851
自社管理番号
1358090014495
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/09/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

206,500円

土地固定資産税 22,400円

建物固定資産税 184,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,300万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2020年1月 - 3月
5,300万円 江東区大島 65 2009年 RC 2020年7月 - 9月
6,200万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2019年10月 - 12月
4,400万円 江東区亀戸 65 2009年 RC 2020年1月 - 3月
7,300万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2019年4月 - 6月
7,200万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2020年4月 - 6月
4,600万円 江東区亀戸 65 2009年 RC 2019年7月 - 9月
5,400万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2019年1月 - 3月
5,900万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2019年1月 - 3月
5,800万円 江東区豊洲 65 2009年 RC 2020年7月 - 9月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、7,300万円、専有面積 65㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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クオリティを追求した快適な空間により、自宅にいる時間が愛おしくなる。
環境に調和した気品漂う外観。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
3LDK、専有面積66.02m2、バルコニー面積19.88m2
都営新宿線 東大島駅 約1100m
デイリーヤマザキ東砂3丁目店 約450m
ライフ東砂店 約500m
サンドラッグ東砂店 約700m
イオンスタイル南砂 約1500m
江東区立第七砂町小学校 約220m
江東区立大島中学校 約1100m
JCHO東京城東病院 約1800m
東砂1丁目公園 約600m
RC造(鉄筋コンクリート造)
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
おしゃれで高級感のあるエントランスは、その先に広がる豊かなプライベートを予感させます。
上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効。
郵便受け。
敷地内駐車場。
敷地内バイク置き場。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。