グリーンパーク亀有|亀有駅から徒歩4分|葛飾区(東京都)の中古マンション

外観 外観
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します ※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
浄水器一体型水栓です。 浄水器一体型水栓です。
お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
洗濯機置き場です。 洗濯機置き場です。
キッチン3口コンロです。 キッチン3口コンロです。
キッチンスペースは明るい空間に!細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます! キッチンスペースは明るい空間に!細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます!
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね! お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
寝室は2面採光でとっても明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね! 寝室は2面採光でとっても明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね!
清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。
広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
巷岡クリニック 90m 巷岡クリニック 90m
亀有信用金庫 本店 120m 亀有信用金庫 本店 120m
きらぼし銀行 亀有支店 110m きらぼし銀行 亀有支店 110m
セブン-イレブン 葛飾亀有4丁目店 160m セブン-イレブン 葛飾亀有4丁目店 160m
かゑで整骨院 170m かゑで整骨院 170m
亀有りりおっこ保育園 190m 亀有りりおっこ保育園 190m
肉のハナマサ 亀有店 140m 肉のハナマサ 亀有店 140m
香菜館中国料理 210m 香菜館中国料理 210m
ENEOS 市村亀有 SS 200m ENEOS 市村亀有 SS 200m
まいばすけっと 亀有ゆうろーど店 240m まいばすけっと 亀有ゆうろーど店 240m
住戸からの眺望です。 住戸からの眺望です。
出入口 出入口
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ! 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。
トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。 トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
大型のクローゼットです!これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ! 大型のクローゼットです!これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
リビング収納です。 リビング収納です。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね! 大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね!
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
16,020円
修繕積立金
7,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 11帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
47.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.64 ㎡
築年月
1979 年4 月(築46 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区亀有3丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩4分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 140m
【銀行】銀行 120m
【その他】巷岡クリニック 90m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺90m圏内(徒歩2分)には巷岡クリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

外装
2022年12月実施
  • 外壁
外壁等改修工事済

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
施工会社:(株)小俣組
【仲介手数料】を安く購入するなら当店へお任せください♪〇ご紹介キャンペーン開催中〇キャンペーン期間2024年9月1日~2024年11月30日までご紹介いただいた方にもれなく現金進呈させていただきます。知人・ご友人・ご家族をご紹介ください!
物件番号
313003866205
自社管理番号
1502140000470
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/09/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109052号
  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45448 お問い合わせ番号「77806-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,400円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 59,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 葛飾区白鳥 45 1979年 RC 2021年4月 - 6月
1,400万円 葛飾区白鳥 45 1979年 RC 2022年7月 - 9月
770万円 葛飾区白鳥 45 1979年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 葛飾区白鳥 45 1979年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 葛飾区白鳥 45 1979年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 葛飾区金町 45 1979年 SRC 2022年4月 - 6月
1,900万円 葛飾区金町 45 1979年 SRC 2023年4月 - 6月
2,300万円 葛飾区白鳥 50 1979年 RC 2020年10月 - 12月
2,100万円 葛飾区東立石 40 1979年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 葛飾区東立石 40 1979年 SRC 2020年4月 - 6月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 45㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
浄水器一体型水栓です。
お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
洗濯機置き場です。
キッチン3口コンロです。
キッチンスペースは明るい空間に!細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます!
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
寝室は2面採光でとっても明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね!
清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。
広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
巷岡クリニック 90m
亀有信用金庫 本店 120m
きらぼし銀行 亀有支店 110m
セブン-イレブン 葛飾亀有4丁目店 160m
かゑで整骨院 170m
亀有りりおっこ保育園 190m
肉のハナマサ 亀有店 140m
香菜館中国料理 210m
ENEOS 市村亀有 SS 200m
まいばすけっと 亀有ゆうろーど店 240m
住戸からの眺望です。
出入口
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。
トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
大型のクローゼットです!これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ!
リビング収納です。
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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