GrandeMaison寿|蔵前駅から徒歩3分|台東区(東京都)の中古マンション

浅草エリアが生活拠点!「蔵前」駅より徒歩3分の新耐震マンションです! 浅草エリアが生活拠点!「蔵前」駅より徒歩3分の新耐震マンションです!
国際通りに面した立地。1階にはパン屋があります。 国際通りに面した立地。1階にはパン屋があります。
都心の主要都市へ気軽にアクセスできる利便性が魅力です! 都心の主要都市へ気軽にアクセスできる利便性が魅力です!
エントランス前には駐輪場。すぐに自転車を出し入れできます。 エントランス前には駐輪場。すぐに自転車を出し入れできます。
南東向き2LDK+SIC+WICの間取り。 南東向き2LDK+SIC+WICの間取り。
日本の魅力が凝縮された街『浅草』至近!商業施設や商店街があり買い物便利です! 日本の魅力が凝縮された街『浅草』至近!商業施設や商店街があり買い物便利です!
近くの『隅田川』はお散歩スポットに最適です! 近くの『隅田川』はお散歩スポットに最適です!
ローソンストア100 台東寿三丁目 徒歩1分です。 ローソンストア100 台東寿三丁目 徒歩1分です。
まいばすけっと 蔵前駅前店 徒歩3分です。 まいばすけっと 蔵前駅前店 徒歩3分です。
ライフ 新御徒町店 徒歩10分です。 ライフ 新御徒町店 徒歩10分です。
ドラッグセイムス蔵前3丁目店 徒歩6分です。 ドラッグセイムス蔵前3丁目店 徒歩6分です。
永寿総合病院 徒歩17分です。 永寿総合病院 徒歩17分です。
三菱UFJ銀行 ATM 田原町駅前 徒歩3分です。 三菱UFJ銀行 ATM 田原町駅前 徒歩3分です。
浅草郵便局 徒歩6分です。 浅草郵便局 徒歩6分です。
台東区 南部区民事務所 徒歩3分です。 台東区 南部区民事務所 徒歩3分です。
台東区立くらまえオレンジ図書館 徒歩7分です。 台東区立くらまえオレンジ図書館 徒歩7分です。
蔵前警察署 徒歩18分です。 蔵前警察署 徒歩18分です。
浅草新仲見世商店街 徒歩11分です。 浅草新仲見世商店街 徒歩11分です。
ドン・キホーテ 浅草店 徒歩12分です。 ドン・キホーテ 浅草店 徒歩12分です。
浅草ROX 徒歩10分です。 浅草ROX 徒歩10分です。
済美公園 徒歩3分です。 済美公園 徒歩3分です。
精華公園 徒歩7分です。 精華公園 徒歩7分です。
田原幼稚園 徒歩7分です。 田原幼稚園 徒歩7分です。
台東区立 田原小学校 徒歩7分です。 台東区立 田原小学校 徒歩7分です。
台東区立 浅草中学校 徒歩13分です。 台東区立 浅草中学校 徒歩13分です。
敷地内にゴミ置き場有り。 敷地内にゴミ置き場有り。
マンション内はオートロック・防犯カメラ完備。 マンション内はオートロック・防犯カメラ完備。
敷地内綺麗に管理されております! 敷地内綺麗に管理されております!
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中古マンション
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POINT

◆南東向き角住戸で陽当り良好な2LDK!SIC・WIC付♪ ◆3LDKに変更可能! ◆安心の新耐震基準マンション! ◆『蔵前駅』徒歩3分! ◆浅草エリア徒歩圏内で買い物に便利です!

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基本情報

価格
7,880万円
管理費等
16,700円
修繕積立金
15,030円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖 SIC+WIC )
▼間取り図を見る
専有面積
68.04 ㎡
バルコニー
9.72 ㎡
築年月
1989 年7 月(築36 年)
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都台東区寿3丁目9-11 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 蔵前駅/徒歩3分

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--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】台東区立 田原小学校 540m
【中学校】台東区立 浅草中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 20m
【スーパー】スーパー 210m
【総合病院】総合病院 1,200m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 220m
【商店街】商店街 840m
【その他】浅草郵便局 420m
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日本新都市リアルタ株式会社 神楽坂上不動産
新宿区・千代田区・文京区を中心に都心の売買仲介を専門に取り扱っています。売買専門会社ならではの実績と業務ノウハウで「ご売却」「ご購入」「お買い換え」をサポート致します。

この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺210m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
各種水栓
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
下駄箱・エアコン・アクセサリー関係・表装貼替 他

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
34 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社大本組
★☆仲介手数料無料☆★ 【リノベーション内容】SIC・WIC新設・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・フローリング交換・建具・下駄箱交換・給水給湯管新規交換・エアコン1台設置・アクセサリー関係新規交換・各種水栓交換・表装貼替 他
物件番号
313003861448
自社管理番号
1354210002055
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/10/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

日本新都市リアルタ株式会社 神楽坂上不動産
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第96605号
  • 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル4F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05759 お問い合わせ番号「79866-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都台東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

260,500円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 221,900円

この物件の固定資産税は、物件価格7,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都台東区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/千代田区
高速IC数 7位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 7位1位/千代田区
買い物 小売店数 11位1位/千代田区
医療 病院数 34位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 61位1位/新島村
交通事故発生件数 54位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都台東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,700万円 台東区雷門 75 1989年 SRC 2023年4月 - 6月
4,800万円 台東区寿 60 1989年 SRC 2023年1月 - 3月
6,400万円 台東区雷門 80 1989年 SRC 2020年1月 - 3月
4,400万円 台東区寿 55 1989年 SRC 2023年4月 - 6月
3,000万円 台東区寿 55 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
4,000万円 台東区雷門 55 1989年 SRC 2019年10月 - 12月
3,900万円 台東区元浅草 50 1989年 SRC 2020年7月 - 9月
3,500万円 台東区元浅草 50 1989年 SRC 2020年10月 - 12月
3,300万円 台東区千束 50 1989年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 台東区竜泉 45 1989年 RC 2022年1月 - 3月

東京都台東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は台東区下谷/建築年 1975年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は台東区浅草/建築年 2005年の42,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(7,880万円)と最も条件が近い物件は、8,700万円、専有面積 75㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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7,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「GrandeMaison寿」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖 SIC+WIC )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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浅草エリアが生活拠点!「蔵前」駅より徒歩3分の新耐震マンションです!
国際通りに面した立地。1階にはパン屋があります。
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エントランス前には駐輪場。すぐに自転車を出し入れできます。
南東向き2LDK+SIC+WICの間取り。
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近くの『隅田川』はお散歩スポットに最適です!
ローソンストア100 台東寿三丁目 徒歩1分です。
まいばすけっと 蔵前駅前店 徒歩3分です。
ライフ 新御徒町店 徒歩10分です。
ドラッグセイムス蔵前3丁目店 徒歩6分です。
永寿総合病院 徒歩17分です。
三菱UFJ銀行 ATM 田原町駅前 徒歩3分です。
浅草郵便局 徒歩6分です。
台東区 南部区民事務所 徒歩3分です。
台東区立くらまえオレンジ図書館 徒歩7分です。
蔵前警察署 徒歩18分です。
浅草新仲見世商店街 徒歩11分です。
ドン・キホーテ 浅草店 徒歩12分です。
浅草ROX 徒歩10分です。
済美公園 徒歩3分です。
精華公園 徒歩7分です。
田原幼稚園 徒歩7分です。
台東区立 田原小学校 徒歩7分です。
台東区立 浅草中学校 徒歩13分です。
敷地内にゴミ置き場有り。
マンション内はオートロック・防犯カメラ完備。
敷地内綺麗に管理されております!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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