アウリオンシティ|久米川駅から徒歩5分|東村山市(東京都)の中古マンション

アウリオンシティ アウリオンシティ
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間取り図 間取り図
東村山市立東萩山小学校(737m) 東村山市立東萩山小学校(737m)
東村山市立東村山第三中学校(347m) 東村山市立東村山第三中学校(347m)
麻の実幼稚園(809m) 麻の実幼稚園(809m)
スーパーあまいけ 久米川店(301m) スーパーあまいけ 久米川店(301m)
西友 久米川店(543m) 西友 久米川店(543m)
綿半スーパーセンター 東村山店(624m) 綿半スーパーセンター 東村山店(624m)
東村山プラザ(1452m) 東村山プラザ(1452m)
島忠 ホームズ東村山店(2555m) 島忠 ホームズ東村山店(2555m)
ドラッグストアマツモトキヨシ 東村山栄町店(204m) ドラッグストアマツモトキヨシ 東村山栄町店(204m)
東村山市役所(974m) 東村山市役所(974m)
久米川病院(898m) 久米川病院(898m)
エントランス(外) エントランス(外)
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中古マンション
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POINT

◆久米川駅まで徒歩5分◆全室6帖以上の2LDK◆主寝室にWIC◆対人接触も減らせる宅配ボックス◆雨の日でも快適な浴室乾燥機付◆オートロック&管理人が常駐で安心の管理体制◆ペット可マンション

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基本情報

価格
3,699万円
管理費等
8,680円
修繕積立金
8,990円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.40 ㎡
築年月
2004 年9 月(築21 年)
所在階/ 階数
9 階 / 14 階建
建物構造
その他 造
住所
東京都東村山市栄町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 久米川駅/徒歩5分

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--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立東萩山小学校 737m
【中学校】東村山市立東村山第三中学校 347m
【コンビニ】コンビニ 255m
【スーパー】スーパー 301m
【総合病院】総合病院 898m
【公園】公園 385m
【ドラッグストア】ドラッグストア 204m
【商店街】商店街 1,452m
【その他】麻の実幼稚園 809m
学区について質問したい
株式会社住協 東久留米支店
東久留米市を中心とした近隣市の不動産購入について、お客様ごとに異なるニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。また当社売主の未公開物件などもご紹介可能です、住宅探しでお困りでしたら当社にご相談ください。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を久米川駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺204m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
321 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
※第2種高度地区、準防火地域 ※ペット飼育可(細則有)
【2024年10月リフォーム完了】 トイレ、洗面台、壁、床、クリーニング
物件番号
313003858403
自社管理番号
1217370003148
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 東久留米支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都東久留米市本町1丁目3番1号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜 9:00~18:00 定休日/年末年始・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都東村山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

155,600円

土地固定資産税 18,100円

建物固定資産税 137,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 東村山市栄町 60 2005年 RC 2019年1月 - 3月
3,300万円 東村山市栄町 65 2005年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 東村山市栄町 50 2005年 RC 2019年1月 - 3月
4,200万円 東村山市栄町 70 2005年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 東村山市栄町 70 2005年 RC 2022年4月 - 6月
2,200万円 東村山市栄町 50 2005年 RC 2021年10月 - 12月
2,600万円 東村山市栄町 75 2005年 RC 2019年7月 - 9月
3,700万円 東村山市栄町 85 2005年 RC 2022年7月 - 9月
2,900万円 東村山市栄町 65 2004年 SRC 2020年7月 - 9月
2,600万円 東村山市栄町 65 2004年 RC 2021年1月 - 3月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東村山市本町/建築年 1984年の170万円(2019年10月 - 12月)、最高値は東村山市野口町/建築年 2009年の6,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,699万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 60㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

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3,699万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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東村山市役所(974m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。