グレイスコート竹ノ塚|六町駅から徒歩25分|足立区(東京都)の中古マンション

総戸数110戸のビッグコミュニティマンション。徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有。ペット相談可 総戸数110戸のビッグコミュニティマンション。徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有。ペット相談可
全居室ゆとりある広さの6.0帖超え+東向きバルコニーに面した、1階の階下なし住戸です。 全居室ゆとりある広さの6.0帖超え+東向きバルコニーに面した、1階の階下なし住戸です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
約3.8帖のキッチン。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。 約3.8帖のキッチン。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪ 独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関扉。 玄関扉。
約13.5帖のリビングダイニング 約13.5帖のリビングダイニング
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
隣接する和室の引き戸を開け放てば、約19.5帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する和室の引き戸を開け放てば、約19.5帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約8.6帖の寝室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 約8.6帖の寝室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。 バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約6帖の和室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。 約6帖の和室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。 リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
シックな色の襖が特徴的な和室です♪ シックな色の襖が特徴的な和室です♪
約6帖の洋室。大型のウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。 約6帖の洋室。大型のウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。 腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
サンキ保木間店 徒歩2分。 160m サンキ保木間店 徒歩2分。 160m
マックスバリュエクスプレス保木間店 徒歩3分。 200m マックスバリュエクスプレス保木間店 徒歩3分。 200m
コモディイイダ 西保木間店 徒歩8分。 640m コモディイイダ 西保木間店 徒歩8分。 640m
セブンイレブン足立東保木間店 徒歩1分。 20m セブンイレブン足立東保木間店 徒歩1分。 20m
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。 お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。 メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。化粧台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。 広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。化粧台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。カウンターもあるので、お洒落な空間に彩る事も出来ます。 白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。カウンターもあるので、お洒落な空間に彩る事も出来ます。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
廊下部収納。 廊下部収納。
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中古マンション
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POINT

◇◆ペット相談可のリフォームマンション◆◇ ■総戸数110戸のビッグコミュニティ ■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有 ■ファミリー安心の階下なし住戸 ■全居室6.0帖超え ■各所に豊富な収納設備

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基本情報

価格
3,180万円
管理費等
8,800円
修繕積立金
8,400円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニング 13.5帖 キッチン 3.8帖 洋室 8.6帖 和室 6帖 収納 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
83.59 ㎡ (壁芯)
バルコニー
21.00 ㎡
築年月
1991 年3 月(築34 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区南花畑5丁目1-5 地図地図を見る
交通機関

つくばエクスプレス 六町駅/徒歩25分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立渕江第一小学校 490m
【中学校】足立区立渕江中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 20m
【スーパー】スーパー 200m
【総合病院】総合病院 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【その他】サンキ保木間店 160m
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この物件について

この物件は徒歩25分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで13.50帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはサンキ保木間店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年04月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
110 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)マイムコミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:日本国土開発株式会社
【2024年4月 リフォーム内容】・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・畳表替え ・ユニットバス交換 ・ガス給湯器交換 ・ハウスクリーニング
物件番号
313003856109
自社管理番号
1358110008575
登録日
2024/08/20
有効期限日
2024/09/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「51702-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,800円

土地固定資産税 15,500円

建物固定資産税 93,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 足立区鹿浜 75 1991年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 足立区弘道 70 1991年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 足立区弘道 70 1991年 RC 2023年4月 - 6月
2,300万円 足立区南花畑 70 1991年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 足立区南花畑 70 1991年 RC 2023年10月 - 12月
2,300万円 足立区竹の塚 70 1991年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 足立区伊興 65 1991年 RC 2020年7月 - 9月
3,600万円 足立区島根 65 1991年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 足立区保木間 60 1991年 RC 2020年1月 - 3月
3,200万円 足立区中川 60 1991年 RC 2021年4月 - 6月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 75㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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全居室ゆとりある広さの6.0帖超え+東向きバルコニーに面した、1階の階下なし住戸です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
約3.8帖のキッチン。暮らしの一瞬一瞬を心地良くしてくれる美しさを兼ね備えた、こだわりのキッチンです。
独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関扉。
約13.5帖のリビングダイニング
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
隣接する和室の引き戸を開け放てば、約19.5帖の大空間となります!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約8.6帖の寝室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約6帖の和室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
リビング横の和室スペース。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。
シックな色の襖が特徴的な和室です♪
約6帖の洋室。大型のウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
サンキ保木間店 徒歩2分。 160m
マックスバリュエクスプレス保木間店 徒歩3分。 200m
コモディイイダ 西保木間店 徒歩8分。 640m
セブンイレブン足立東保木間店 徒歩1分。 20m
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。化粧台横には防水パン付きの洗濯機置場があります。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。カウンターもあるので、お洒落な空間に彩る事も出来ます。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
廊下部収納。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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