ベルグ・グランデ五反野|五反野駅から徒歩9分|足立区(東京都)の中古マンション

東武伊勢崎線【五反野駅】徒歩9分のペット相談可マンション。オートロック・宅配ボックス付 東武伊勢崎線【五反野駅】徒歩9分のペット相談可マンション。オートロック・宅配ボックス付
9階高層の南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好。床暖房があり、冬も足元から暖かいリビングです。 9階高層の南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好。床暖房があり、冬も足元から暖かいリビングです。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。 対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。 限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関扉。 玄関扉。
約15.2帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約15.2帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約15帖のLDK。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。 約15帖のLDK。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
約6帖の寝室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、通風・採光ともに良好です。 約6帖の寝室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、通風・採光ともに良好です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約5.4帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約5.4帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
リビングに隣接した約5.3帖の洋室。扉を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。 リビングに隣接した約5.3帖の洋室。扉を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
2面採光の明るいお部屋。 2面採光の明るいお部屋。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ショッピングタウン・カリブ梅島店 徒歩9分。 700m ショッピングタウン・カリブ梅島店 徒歩9分。 700m
エキット 徒歩10分。 730m エキット 徒歩10分。 730m
まいばすけっと足立4丁目店 徒歩3分。 180m まいばすけっと足立4丁目店 徒歩3分。 180m
ローソンストア100千住新橋店 徒歩2分。 120m ローソンストア100千住新橋店 徒歩2分。 120m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
ゆとりのある洗面スペース。洗面台の右側には小物等が収納できる棚があります。また、洗面台の左側には防水パン付きの洗濯機置場があります。 ゆとりのある洗面スペース。洗面台の右側には小物等が収納できる棚があります。また、洗面台の左側には防水パン付きの洗濯機置場があります。
収納豊富な洗面所スペース。 収納豊富な洗面所スペース。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
各洋室(3部屋)にあるクローゼット。 各洋室(3部屋)にあるクローゼット。
廊下収納。 廊下収納。
廊下収納。 廊下収納。
玄関収納。 玄関収納。
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中古マンション
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POINT

◇◆9階高層!南西角部屋のフルリフォームマンション◆◇ ■オートロック・宅配ボックス完備 ■南向き・床暖房付きリビング ■2面採光で明るく風通し良い洋室 ■ペット飼育可(細則有)■食洗器など設備充実

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基本情報

価格
4,680万円
管理費等
14,100円
修繕積立金
16,290円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.73 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.93 ㎡
築年月
2004 年8 月(築21 年)
所在階/ 階数
9 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区梅田1丁目6-16 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 五反野駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立梅島第二小学校 930m
【中学校】足立区立第四中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 98m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】ショッピングタウン・カリブ梅島店 700m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を五反野駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺98m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
床暖房設置、下足入れ交換

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
自治会・防災費/月:400円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット対応
備考
施工会社:株式会社松尾工務店
【2024年7月 リフォーム内容】・給湯、追焚、給排水管(専有部分)・システムキッチン交換(食器洗浄機、浄水器付)・ユニットバス交換(換気乾燥暖房機付)・三面鏡洗面台交換 ・シャワートイレ交換 ・給湯器交換(追焚付)・床暖房(LD)・フローリング、フロアタイル ・天井、壁クロス張替 ・建具、下足入れ交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他  *アフターサービス保証付き
物件番号
313003855711
自社管理番号
1358110008573
登録日
2024/08/20
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「29639-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

196,900円

土地固定資産税 22,900円

建物固定資産税 174,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 足立区中川 75 2005年 SRC 2019年4月 - 6月
4,800万円 足立区中川 75 2005年 SRC 2023年7月 - 9月
4,800万円 足立区千住 70 2005年 RC 2021年4月 - 6月
3,800万円 足立区梅田 70 2005年 SRC 2020年10月 - 12月
4,100万円 足立区梅田 70 2005年 SRC 2019年1月 - 3月
4,500万円 足立区中川 70 2005年 SRC 2020年7月 - 9月
4,100万円 足立区梅田 70 2005年 SRC 2019年10月 - 12月
3,900万円 足立区梅田 70 2005年 SRC 2021年1月 - 3月
5,100万円 足立区中川 70 2005年 SRC 2022年4月 - 6月
7,500万円 足立区綾瀬 80 2005年 RC 2023年10月 - 12月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,680万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 75㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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9階高層の南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好。床暖房があり、冬も足元から暖かいリビングです。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウト。横移動だけで全てが完結するので、忙しい方の味方です。調理の飛び跳ねがリビングにまで響かないのも嬉しいですね。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関扉。
約15.2帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約15帖のLDK。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
約6帖の寝室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、通風・採光ともに良好です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約5.4帖の洋室。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
リビングに隣接した約5.3帖の洋室。扉を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
2面採光の明るいお部屋。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ショッピングタウン・カリブ梅島店 徒歩9分。 700m
エキット 徒歩10分。 730m
まいばすけっと足立4丁目店 徒歩3分。 180m
ローソンストア100千住新橋店 徒歩2分。 120m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
ゆとりのある洗面スペース。洗面台の右側には小物等が収納できる棚があります。また、洗面台の左側には防水パン付きの洗濯機置場があります。
収納豊富な洗面所スペース。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
各洋室(3部屋)にあるクローゼット。
廊下収納。
廊下収納。
玄関収納。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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