コスモ浮間舟渡プレサージュ|浮間舟渡駅から徒歩10分|北区(東京都)の中古マンション

令和1年大規模修繕工事実施済み!綺麗にメンテナンスされ、管理が行き届いているのがわかります。 令和1年大規模修繕工事実施済み!綺麗にメンテナンスされ、管理が行き届いているのがわかります。
キッチンやユニットバスなどの水廻りもリフォーム済みの2LDK キッチンやユニットバスなどの水廻りもリフォーム済みの2LDK
射し込む明るい光が、家族団らんのLDKを居心地の良い空間に。 射し込む明るい光が、家族団らんのLDKを居心地の良い空間に。
使い勝手の良い3口コンロで、料理の幅も広がります。 使い勝手の良い3口コンロで、料理の幅も広がります。
大きなお鍋も取り出しやすい、引き出しタイプの収納です。 大きなお鍋も取り出しやすい、引き出しタイプの収納です。
カップボード。上には炊飯器や調理家電、右奥にはゴミ箱が置けるスペースもございます。 カップボード。上には炊飯器や調理家電、右奥にはゴミ箱が置けるスペースもございます。
カップボードの引き出しは食器棚としても、ストック置き場としてもご利用いただけます。 カップボードの引き出しは食器棚としても、ストック置き場としてもご利用いただけます。
キッチン上部にも棚があるので、タッパー類の置き場にも困りません。 キッチン上部にも棚があるので、タッパー類の置き場にも困りません。
大きな鏡のついた玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。 大きな鏡のついた玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。
大容量シューズボックスは、家族全員分の靴を収納して、スッキリとした玄関に。 大容量シューズボックスは、家族全員分の靴を収納して、スッキリとした玄関に。
広々としたLDKは、隣接するお部屋の扉を開けて、さらに解放感ある空間に。 広々としたLDKは、隣接するお部屋の扉を開けて、さらに解放感ある空間に。
シンプルな洋室は、幅広い用途でお使いいただけます。 シンプルな洋室は、幅広い用途でお使いいただけます。
バルコニー側の洋室。 バルコニー側の洋室。
明るく清潔感のあるバスルームは、ゆったりとした浴槽で日々の疲れを癒してくれます。 明るく清潔感のあるバスルームは、ゆったりとした浴槽で日々の疲れを癒してくれます。
マルエツ浮間舟渡店まで約750m。浮間舟渡駅にあるので、帰り道にもお買い物ができます。 マルエツ浮間舟渡店まで約750m。浮間舟渡駅にあるので、帰り道にもお買い物ができます。
浴室乾燥機能に加えて、暖房・涼風付きで、1年中快適にご使用いただけます。 浴室乾燥機能に加えて、暖房・涼風付きで、1年中快適にご使用いただけます。
オートバス、追い炊き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでもいつでも快適に。 オートバス、追い炊き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでもいつでも快適に。
洗面台横にはガラス棚がございます。コップや歯ブラシもオシャレに収納できます 洗面台横にはガラス棚がございます。コップや歯ブラシもオシャレに収納できます
エレベーターもあり、ベビーカーや車いすでも安心して移動ができます。 エレベーターもあり、ベビーカーや車いすでも安心して移動ができます。
敷地内にはベンチもあり、お子様が遊ぶ姿を見ながらお話も出来ます。 敷地内にはベンチもあり、お子様が遊ぶ姿を見ながらお話も出来ます。
駐輪場 駐輪場
明るい洗面台で、毎朝の準備も気分が上がりそう。 明るい洗面台で、毎朝の準備も気分が上がりそう。
温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレは、落ち着いた空間に。 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレは、落ち着いた空間に。
陽当たり・通風・眺望良好です。 陽当たり・通風・眺望良好です。
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
空き状況は随時確認致しますので、お気軽にお問い合わせください。 空き状況は随時確認致しますので、お気軽にお問い合わせください。
各居室に収納がついており、家族で使い分けしやすくなっています。 各居室に収納がついており、家族で使い分けしやすくなっています。
高さのあるクローゼットもあるので、ワンピースやコートの収納にも困りません。 高さのあるクローゼットもあるので、ワンピースやコートの収納にも困りません。
LD横の洋室は、扉を開けて解放感ある空間に。 LD横の洋室は、扉を開けて解放感ある空間に。
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中古マンション
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POINT

令和1年に大規模工事実施済み!浮間公園や新河岸東公園も近く、お子様と一緒に運動出来る環境です☆

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基本情報

価格
3,580万円
管理費等
10,300円
修繕積立金
12,610円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 洋室 0帖×2 リビングダイニングキッチン 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.12 ㎡
バルコニー
7.77 ㎡
築年月
1990 年11 月(築34 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都北区浮間4丁目24-16 地図地図を見る
交通機関

埼京線 浮間舟渡駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無 空きの確認は随時行いますので、お気軽にお問い合わせください。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北区立西浮間小学校 1,400m
【中学校】北区立浮間中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 1,780m
【公園】公園 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,370m
【銀行】銀行 910m
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ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部
赤羽駅を中心に18店舗のネットワーク!地域密着と地域に末永く必要とされるよう努力してまいります。 豊島区・板橋区・北区・文京区・埼玉南部が主なエリアです。全力でお手伝いいたします。

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を浮間舟渡駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺630m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
51 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(申し込み時相談)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003850584
自社管理番号
1370910000946
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/09/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7400号
  • 東京都北区赤羽1丁目6-5 KAZAMAビル2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41617 お問い合わせ番号「10393-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

122,600円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 105,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都北区の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/千代田区
高速IC数 17位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 31位1位/千代田区
買い物 小売店数 37位1位/千代田区
医療 病院数 17位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/新島村
交通事故発生件数 10位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 北区王子 45 1991年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 北区滝野川 40 1991年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 北区滝野川 30 1991年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 北区滝野川 20 1991年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 北区田端新町 15 1991年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 北区東十条 15 1991年 RC 2019年1月 - 3月
920万円 北区赤羽西 15 1991年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 北区田端新町 15 1991年 RC 2023年1月 - 3月
1,500万円 北区東十条 15 1991年 RC 2020年10月 - 12月
1,300万円 北区田端新町 15 1991年 RC 2023年1月 - 3月

東京都北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北区西が丘/建築年 2006年の260万円(2021年7月 - 9月)、最高値は北区田端/建築年 2003年の13,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 45㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「コスモ浮間舟渡プレサージュ」の価格はいくらですか?

3,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コスモ浮間舟渡プレサージュ」の間取りは?

2LDK ( 洋室 0帖×2 リビングダイニングキッチン 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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使い勝手の良い3口コンロで、料理の幅も広がります。
大きなお鍋も取り出しやすい、引き出しタイプの収納です。
カップボード。上には炊飯器や調理家電、右奥にはゴミ箱が置けるスペースもございます。
カップボードの引き出しは食器棚としても、ストック置き場としてもご利用いただけます。
キッチン上部にも棚があるので、タッパー類の置き場にも困りません。
大きな鏡のついた玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。
大容量シューズボックスは、家族全員分の靴を収納して、スッキリとした玄関に。
広々としたLDKは、隣接するお部屋の扉を開けて、さらに解放感ある空間に。
シンプルな洋室は、幅広い用途でお使いいただけます。
バルコニー側の洋室。
明るく清潔感のあるバスルームは、ゆったりとした浴槽で日々の疲れを癒してくれます。
マルエツ浮間舟渡店まで約750m。浮間舟渡駅にあるので、帰り道にもお買い物ができます。
浴室乾燥機能に加えて、暖房・涼風付きで、1年中快適にご使用いただけます。
オートバス、追い炊き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでもいつでも快適に。
洗面台横にはガラス棚がございます。コップや歯ブラシもオシャレに収納できます
エレベーターもあり、ベビーカーや車いすでも安心して移動ができます。
敷地内にはベンチもあり、お子様が遊ぶ姿を見ながらお話も出来ます。
駐輪場
明るい洗面台で、毎朝の準備も気分が上がりそう。
温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレは、落ち着いた空間に。
陽当たり・通風・眺望良好です。
エントランス・ロビー
エントランス・ロビー
空き状況は随時確認致しますので、お気軽にお問い合わせください。
各居室に収納がついており、家族で使い分けしやすくなっています。
高さのあるクローゼットもあるので、ワンピースやコートの収納にも困りません。
LD横の洋室は、扉を開けて解放感ある空間に。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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