白金グランドハイツ|白金高輪駅から徒歩7分|港区(東京都)の中古マンション

リビング/窓の外へスーッと視線が抜ける伸びやかな空間。東向き、約15.5帖です。 リビング/窓の外へスーッと視線が抜ける伸びやかな空間。東向き、約15.5帖です。
間取り 間取り
リビング/キッチンに横付けする形でダイニングテーブルを置いても素敵そうです。 リビング/キッチンに横付けする形でダイニングテーブルを置いても素敵そうです。
眺望/都心の真ん中にいることを忘れてしまいそうな、気持ちのいい眺め! 空が見えるって本当に贅沢です。 眺望/都心の真ん中にいることを忘れてしまいそうな、気持ちのいい眺め! 空が見えるって本当に贅沢です。
キッチン/コンロ前にガラス壁を立てることで視界が開けています。面材はマットな白で、シンプル&クリーンな印象。 キッチン/コンロ前にガラス壁を立てることで視界が開けています。面材はマットな白で、シンプル&クリーンな印象。
リビング/コンロ横のタイルもいいアクセントになっています。食洗機付きで、奥にはパントリーとしても使えそうな奥行き50cmほどの収納があります。 リビング/コンロ横のタイルもいいアクセントになっています。食洗機付きで、奥にはパントリーとしても使えそうな奥行き50cmほどの収納があります。
リビング/キッチンからの視界。室内窓のチェッカーガラス、天井のモルタルが効いています。 リビング/キッチンからの視界。室内窓のチェッカーガラス、天井のモルタルが効いています。
その他洋室/約5.5帖の洋室。バルコニーに面しています。東向きなので、気持ちよく目覚められそうです◎ その他洋室/約5.5帖の洋室。バルコニーに面しています。東向きなので、気持ちよく目覚められそうです◎
その他部屋/約4.3帖のサービスルーム。室内窓は開閉できるので、光を通すだけでなく空気の入れ替えも可能です。 その他部屋/約4.3帖のサービスルーム。室内窓は開閉できるので、光を通すだけでなく空気の入れ替えも可能です。
玄関/LDK入口ドアには大きなガラスが入っており、自然光をたっぷりと玄関まで届けてくれます。 玄関/LDK入口ドアには大きなガラスが入っており、自然光をたっぷりと玄関まで届けてくれます。
外観/1983年に竣工し、新耐震基準を満たした全72戸の建物です。 外観/1983年に竣工し、新耐震基準を満たした全72戸の建物です。
洗面所/まるでパリのアパルトマンのような洗面台と収納付きミラー。 洗面所/まるでパリのアパルトマンのような洗面台と収納付きミラー。
浴室/シンプルなユニットバス。 浴室/シンプルなユニットバス。
トイレ/トイレも深い緑がアクセントカラーに。 トイレ/トイレも深い緑がアクセントカラーに。
エントランス/立派な庇(ひさし)が付いたエントランス。夜間オートロック付きです。 エントランス/立派な庇(ひさし)が付いたエントランス。夜間オートロック付きです。
共用部/共用ロビー。管理人さんは週5日、816時に勤務されています。 共用部/共用ロビー。管理人さんは週5日、816時に勤務されています。
その他共用部/エレベーターは坪庭の隣に。 その他共用部/エレベーターは坪庭の隣に。
玄関共用部/内廊下で雨に濡れずに外出できます。左手がご紹介した住戸の玄関ドア。 玄関共用部/内廊下で雨に濡れずに外出できます。左手がご紹介した住戸の玄関ドア。
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POINT

都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分2021年12月フルリノベ済み4階2LDK住戸

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基本情報

価格
6,980万円
管理費等
9,700円
修繕積立金
18,360円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
54.00 ㎡
バルコニー
7.02 ㎡
築年月
1983 年3 月(築42 年)
所在階/ 階数
4 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都港区白金4丁目2-8地番 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 白金高輪駅/徒歩7分

--

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駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、追焚機能付きバス、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2021年12月実施 フルリノベ・給湯器

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
72 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:株式会社松村組
物件番号
313003846248
自社管理番号
1527090000062
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ツクルバボックス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第94875号
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7番10号 グランドメゾン代官山304号室 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-03553 お問い合わせ番号「02404-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

205,500円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 171,300円

この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 港区芝浦 55 1983年 RC 2019年4月 - 6月
5,500万円 港区白金 55 1983年 RC 2020年7月 - 9月
5,300万円 港区芝浦 55 1983年 SRC 2022年7月 - 9月
5,200万円 港区白金 50 1983年 RC 2022年4月 - 6月
4,100万円 港区白金 50 1983年 RC 2022年1月 - 3月
5,200万円 港区白金 50 1983年 RC 2019年1月 - 3月
6,000万円 港区白金 50 1983年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 港区芝浦 50 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
7,800万円 港区六本木 50 1983年 SRC 2023年7月 - 9月
7,000万円 港区赤坂 60 1983年 SRC 2020年1月 - 3月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,980万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 55㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、2,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「白金グランドハイツ」の価格はいくらですか?

6,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビング/窓の外へスーッと視線が抜ける伸びやかな空間。東向き、約15.5帖です。
間取り
リビング/キッチンに横付けする形でダイニングテーブルを置いても素敵そうです。
眺望/都心の真ん中にいることを忘れてしまいそうな、気持ちのいい眺め! 空が見えるって本当に贅沢です。
キッチン/コンロ前にガラス壁を立てることで視界が開けています。面材はマットな白で、シンプル&クリーンな印象。
リビング/コンロ横のタイルもいいアクセントになっています。食洗機付きで、奥にはパントリーとしても使えそうな奥行き50cmほどの収納があります。
リビング/キッチンからの視界。室内窓のチェッカーガラス、天井のモルタルが効いています。
その他洋室/約5.5帖の洋室。バルコニーに面しています。東向きなので、気持ちよく目覚められそうです◎
その他部屋/約4.3帖のサービスルーム。室内窓は開閉できるので、光を通すだけでなく空気の入れ替えも可能です。
玄関/LDK入口ドアには大きなガラスが入っており、自然光をたっぷりと玄関まで届けてくれます。
外観/1983年に竣工し、新耐震基準を満たした全72戸の建物です。
洗面所/まるでパリのアパルトマンのような洗面台と収納付きミラー。
浴室/シンプルなユニットバス。
トイレ/トイレも深い緑がアクセントカラーに。
エントランス/立派な庇(ひさし)が付いたエントランス。夜間オートロック付きです。
共用部/共用ロビー。管理人さんは週5日、816時に勤務されています。
その他共用部/エレベーターは坪庭の隣に。
玄関共用部/内廊下で雨に濡れずに外出できます。左手がご紹介した住戸の玄関ドア。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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