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Ｂｒｉｌｌｉａ高輪ＴｈｅＨｏｕｓｅ｜品川駅から徒歩8分｜港区(東京都)の中古マンション
POINT
オーナーチェンジ物件（定期借家契約２０２８年１０月３１日まで）。大規模再開発が進む「品川駅」から徒歩約８分。品川プリンスホテルの南西に立地。月額賃料：350,000円、表面予定利回り：2.65%です。
基本情報
- 価格
- 15,800万円
- 管理費等
- 38,400円
- 修繕積立金
- 8,830円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.83 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.87 ㎡
- 築年月
- 2018 年9 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都港区高輪４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 品川駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】品川区立御殿山小学校 570m
【中学校】品川区立日野学園 720m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 430m
【総合病院】総合病院 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 550m
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月々の支払い額の目安を見る- 信義房屋不動産株式会社 六本木店
- 私どもは、当該エリアにおける居住用不動産をはじめ、投資用・事業用などといった様々なニーズにお応えするべく、弊社特有な情報力・提案力を活かし、決め細やかなサポートを実現いたします。
この物件について
こちらの物件はJR山手線を品川駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺180m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、冷房、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、床暖房、カウンター型キッチン、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、シューズインクローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート株式会社
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（賃貸中の為）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- インターネットサービス使用料：2,200円
トランクルーム使用料：2,000円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- ◆◆オーナーチェンジ物件◆◆定期借家契約（２０２８年１０月３１日まで）/月額賃料：350,000円/年間予定賃料：4,200,000円/表面予定利回り：2.65%※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- 313003844816
- 自社管理番号
- 1400850000325
- 登録日
- 2024/08/06
- 有効期限日
- 2024/09/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9000号
- 東京都港区赤坂９丁目6-26 フォンテ六本木101号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/第一第三火曜日 毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都港区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
798,000円
土地固定資産税 77,400円
建物固定資産税 720,600円
この物件の固定資産税は、物件価格15,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都港区の住みやすさランキング
東京都港区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18,000万円 | 港区虎ノ門 | 65 | 2019年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 17,000万円 | 港区南青山 | 65 | 2019年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 16,000万円 | 港区浜松町 | 65 | 2019年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 15,000万円 | 港区浜松町 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 20,000万円 | 港区南青山 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 9,100万円 | 港区浜松町 | 60 | 2019年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 9,100万円 | 港区浜松町 | 60 | 2019年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 17,000万円 | 港区虎ノ門 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 港区赤坂 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 8,700万円 | 港区浜松町 | 55 | 2019年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木／建築年 1980年の500万円（2022年7月 - 9月）、最高値は港区浜松町／建築年 2019年の360,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（15,800万円）と最も条件が近い物件は、18,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、2,200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「Ｂｒｉｌｌｉａ高輪ＴｈｅＨｏｕｓｅ」の価格はいくらですか？
15,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「Ｂｒｉｌｌｉａ高輪ＴｈｅＨｏｕｓｅ」の間取りは？
1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
