ライオンズマンション竹の塚リバーサイド|竹ノ塚駅から徒歩16分|足立区(東京都)の中古マンション

建物外観(2024年8月撮影) 建物外観(2024年8月撮影)
建物外観(2024年8月撮影) 建物外観(2024年8月撮影)
建物外観(2024年8月撮影) 建物外観(2024年8月撮影)
間取図 間取図
キッチン(2024年8月撮影) キッチン(2024年8月撮影)
リビングダイニング(2024年8月撮影)) リビングダイニング(2024年8月撮影))
和室(2024年8月撮影) 和室(2024年8月撮影)
バスルーム(2024年8月撮影) バスルーム(2024年8月撮影)
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
周辺 周辺
洗面室(2024年8月撮影) 洗面室(2024年8月撮影)
トイレ(2024年8月撮影) トイレ(2024年8月撮影)
エントランスホール(2024年8月撮影) エントランスホール(2024年8月撮影)
エントランス(2024年8月撮影) エントランス(2024年8月撮影)
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中古マンション
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POINT

【ポラスの仲介】 南西角部屋 陽当たり良好 平成11年2月築 67? 2LDK ■二重床・二重天井構造で気になる振動や騒音を抑えます

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
13,900円
修繕積立金
16,070円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 11.7帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.23 ㎡ (内法)
バルコニー
12.27 ㎡
築年月
1999 年2 月(築26 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都足立区東伊興3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東伊興小学校 850m
【中学校】第十四中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 780m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】足立西保木間郵便局 610m
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新築分譲、中古戸建、中古マンションの販売だけでなく、注文建築、土地探し、リフォーム、インテリアの提案まで、ポラスグループだからこそできる「総合力」を活かした提案をお約束致します。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、角部屋、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:飛鳥建設
■二面採光で陽当たり良好 ■コンパクトな動線の間取で家事がスムーズ ■商業施設、クリニックが徒歩7分圏内に揃う便利な土地 セブンイレブン草加谷塚上町店・・徒歩3分(200m) スーパーベルクス草加谷塚店・・徒歩6分(450m) スギドラッグベルクスタウン草加谷塚店・・徒歩7分(500m) 東伊興クリニック・・徒歩4分(300m 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
物件番号
313003842218
自社管理番号
37091300000929
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 東京都足立区竹の塚6丁目11-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54850 お問い合わせ番号「20145-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

100,700円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 88,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 足立区栗原 65 1999年 RC 2022年4月 - 6月
3,000万円 足立区青井 65 1999年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 足立区大谷田 65 1999年 RC 2022年1月 - 3月
5,700万円 足立区千住 65 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
2,500万円 足立区栗原 70 1999年 RC 2020年1月 - 3月
3,600万円 足立区栗原 70 1999年 RC 2020年7月 - 9月
2,200万円 足立区千住関屋町 60 1999年 RC 2019年7月 - 9月
3,000万円 足立区青井 60 1999年 RC 2021年4月 - 6月
3,100万円 足立区西綾瀬 60 1999年 RC 2021年7月 - 9月
3,300万円 足立区栗原 60 1999年 RC 2019年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立/建築年 1977年の78万円(2021年10月 - 12月)、最高値は足立区弘道/建築年 1986年の19,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション竹の塚リバーサイド」の価格はいくらですか?

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「ライオンズマンション竹の塚リバーサイド」の間取りは?

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周辺
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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