ブレスマーク調布多摩川|京王多摩川駅から徒歩10分|調布市(東京都)の中古マンション

200戸のビックコミュニティ 200戸のビックコミュニティ
間取り 間取り
火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン 火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター 小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
1418サイズ浴室でゆったりとくつろげる 1418サイズ浴室でゆったりとくつろげる
大きめクローゼット付で、お部屋を広々使えます。 大きめクローゼット付で、お部屋を広々使えます。
洋室5.0帖居室 収納 洋室5.0帖居室 収納
洋室5.2帖で書斎にも子供部屋にも用途多様 洋室5.2帖で書斎にも子供部屋にも用途多様
洋室6.2帖 魅力的なアクセントクロス 洋室6.2帖 魅力的なアクセントクロス
自転車置き場 使用料100から200円(年払制)2024年9月20日現在 自転車置き場 使用料100から200円(年払制)2024年9月20日現在
バイク置き場(使用料月額500から1000円)2024年9月20日現在 バイク置き場(使用料月額500から1000円)2024年9月20日現在
高級感溢れるロビーでご友人・ご家族とお待ち合わせ 高級感溢れるロビーでご友人・ご家族とお待ち合わせ
緑豊かで落ち着いた共用廊下 緑豊かで落ち着いた共用廊下
自主管理公園 自主管理公園
洗面台/3面鏡・収納付広々としたカウンターの洗面台です 洗面台/3面鏡・収納付広々としたカウンターの洗面台です
吊戸棚付きトイレ 吊戸棚付きトイレ
バルコニーからの眺望(日中) バルコニーからの眺望(日中)
バルコニーからの眺望(夕暮れ時) バルコニーからの眺望(夕暮れ時)
メインエントランス メインエントランス
収納力豊富なウォークインクロゼットが魅力 収納力豊富なウォークインクロゼットが魅力
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中古マンション
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POINT

総戸数200戸のビッグコミュニティ、自走式駐車場完備(有償)

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基本情報

価格
5,290万円
管理費等
13,000円
修繕積立金
7,690円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
85.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.80 ㎡
築年月
2008 年1 月(築17 年)
所在階/ 階数
5 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都調布市多摩川1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王多摩川駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (8 台) 800円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王多摩川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、オートロック、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、インターネット対応、床暖房、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
200 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
CATV使用料/:1,050円
その他条件
駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社浅沼組
~周辺施設~調布市立多摩川小学校 280m調布市立第五中学校 960mマルガリタ幼稚園 540m調布なないろ保育園 570m調布病院 530mミニストップ調布多摩川1丁目店 120mローソン調布多摩川一丁目店 540mDCM調布店 330m調布PARCO 1440mトリエ京王調布C館 1240m/ポーチ3.17平米/室外機置場0.92平米
物件番号
313003841630
自社管理番号
1392860000925
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-66657 お問い合わせ番号「08786-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都調布市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

235,300円

土地固定資産税 25,900円

建物固定資産税 209,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都調布市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 調布市染地 80 2008年 RC 2020年4月 - 6月
4,000万円 調布市染地 80 2008年 RC 2021年10月 - 12月
4,800万円 調布市深大寺南町 90 2008年 RC 2020年1月 - 3月
5,600万円 調布市深大寺南町 95 2008年 RC 2020年7月 - 9月
5,000万円 調布市国領町 75 2008年 RC 2020年4月 - 6月
4,500万円 調布市深大寺南町 75 2008年 RC 2020年1月 - 3月
3,400万円 調布市多摩川 70 2008年 RC 2020年4月 - 6月
3,500万円 調布市染地 70 2008年 RC 2020年1月 - 3月
4,800万円 調布市国領町 70 2008年 RC 2020年7月 - 9月
4,300万円 調布市深大寺南町 70 2008年 RC 2020年10月 - 12月

東京都調布市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は調布市多摩川/建築年 1990年の500万円(2021年1月 - 3月)、最高値は調布市布田/建築年 2015年の9,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,290万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 80㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、2,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ブレスマーク調布多摩川」の価格はいくらですか?

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「ブレスマーク調布多摩川」の間取りは?

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洋室5.0帖居室 収納
洋室5.2帖で書斎にも子供部屋にも用途多様
洋室6.2帖 魅力的なアクセントクロス
自転車置き場 使用料100から200円(年払制)2024年9月20日現在
バイク置き場(使用料月額500から1000円)2024年9月20日現在
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自主管理公園
洗面台/3面鏡・収納付広々としたカウンターの洗面台です
吊戸棚付きトイレ
バルコニーからの眺望(日中)
バルコニーからの眺望(夕暮れ時)
メインエントランス
収納力豊富なウォークインクロゼットが魅力
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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