サンクレイドル立川錦町|立川駅から徒歩13分|立川市(東京都)の中古マンション

【令和6年5月末完成予定】【ペット飼育可能】南西向きにつき日当たり良好です♪ 【令和6年5月末完成予定】【ペット飼育可能】南西向きにつき日当たり良好です♪
立川市立第三小学校(611) 立川市立第三小学校(611)
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中古マンション
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POINT

■令和6年5月末リフォーム完成予定です♪ ■食洗器や浴室乾燥機などハイグレード♪ ■【ペット可】大切なペットと一緒に暮らせる♪ ■防犯面に配慮したオートロック付き♪

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基本情報

価格
4,680万円
管理費等
15,080円
修繕積立金
11,690円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.91 ㎡
築年月
2004 年12 月(築20 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都立川市錦町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 立川駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】立川市立第三小学校 611m
【中学校】立川市立立川第三中学校 1,143m
【コンビニ】コンビニ 156m
【スーパー】スーパー 485m
【総合病院】総合病院 788m
【公園】公園 158m
【その他】ケーヨーデイツー 国立青柳店 886m
学区について質問したい
朝日住宅株式会社 立川店
マンション・一戸建ての売買は朝日住宅にお任せ下さい。朝日住宅は首都圏に6店舗、関西に2店舗あり、広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制で、お客様のご希望に応えます。

この物件について

この物件はJR中央本線を立川駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺156m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
31 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伏見管理サービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:井上工業株式会社
■宅配ボックスがあるので、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます ■ファミリーマート(徒歩1分)♪立川みなみ動物病院(徒歩3分)♪業務スーパー(徒歩7分)♪立川病院(徒歩11分)♪ ■立川市錦町庭球場(徒歩14分)はテニスコートもあり、季節を楽しみながらのジョギングなどにおすすめ ■立川市立第三小学校まで徒歩7分、立川市立立川第三中学校まで徒歩15分と無理なく通える環境です
物件番号
313003821793
自社管理番号
1252640006730
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 立川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-83988 お問い合わせ番号「53005-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都立川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

199,700円

土地固定資産税 22,900円

建物固定資産税 176,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都立川市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 27位1位/千代田区
買い物 小売店数 12位1位/千代田区
医療 病院数 29位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/新島村
交通事故発生件数 53位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都立川市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 立川市錦町 70 2005年 SRC 2022年4月 - 6月
4,500万円 立川市曙町 75 2005年 RC 2021年10月 - 12月
690万円 立川市一番町 65 2005年 RC 2021年1月 - 3月
5,200万円 立川市錦町 75 2005年 SRC 2022年7月 - 9月
2,300万円 立川市砂川町 60 2005年 RC 2023年1月 - 3月
5,100万円 立川市錦町 80 2005年 SRC 2022年10月 - 12月
4,600万円 立川市羽衣町 85 2005年 RC 2020年7月 - 9月
5,600万円 立川市羽衣町 90 2005年 RC 2022年7月 - 9月
7,700万円 立川市羽衣町 90 2005年 RC 2023年1月 - 3月
3,400万円 立川市富士見町 85 2004年 RC 2019年4月 - 6月

東京都立川市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は立川市富士見町/建築年 1968年の70万円(2020年10月 - 12月)、最高値は立川市曙町/建築年 2016年の13,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,680万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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